パークウェル目白の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩3分 JR山手線/目白駅 徒歩7分 JR山手線/池袋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都豊島区目白2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数45戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積20.47m² ~ 31.25m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング

パークウェル目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークウェル目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークウェル目白のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークウェル目白を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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パークウェル目白の売却ガイド

パークウェル目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークウェル目白の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル目白を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩3分
  • JR山手線/目白駅 徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

パークウェル目白に関するよくある質問

パークウェル目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル目白の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークウェル目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル目白はどのような物件ですか?

パークウェル目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩3分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目白駅に対する口コミ】大学が多いので、学生の利用が多い。駅を出てすぐセブンイレブンがあり、ナチュラルローソンも近くにあり便利。また、サンマルクやドトール、最近はスターバックスもできたので時間をつぶしやすい。最近はエレベーターができたので、階段移動せずによくなった。
【目白駅に対する口コミ】居酒屋が少ない印象。飲みに来る人は少ないのだと思う。駅内にパン屋兼カフェのような店があったが、雑貨屋になってしまった。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りは雑司ヶ谷駅ですが、徒歩で目白駅や池袋駅にも行ける立地で、交通の利便性がとても高いです。都心に近いのに周辺は比較的静かで、落ち着いて生活できる環境でした。
強いて挙げるとすれば、スーパーやドラッグストアまで徒歩10分ほどかかる点です。日常の買い物には少し不便に感じることがありました。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】周辺にはデパートがいくつもあり、必要なものは全て揃います。また、路線がたくさん通っているので、都内なら大抵の場所は乗り換え回数が少なく行けてしまいます。坂はほとんどなく、夜でも人がたくさんいるので、安心して帰れます。
【池袋駅に対する口コミ】人が多すぎてうるさく、心は休まりません。
2023年09月 メリット
交通利便性
・乗り換え路線が複数あって利用しやすい・JRから副都心線、有楽町線、西武池袋線が遠いが、慣れてしまえば使いやすい
駅が地下にあって柱がたくさんあるので、人とぶつかりそうになります。
生活利便施設の充実
周辺に商業施設があるので、便利です。イベントも開催することがあるので活気ある駅だとおもいます。
強いて言うなら、夜の治安があまり良くないことです。
飲食店の充実
カフェや飲食店も多いです。居酒屋も多いので困ることはないです。
強いて言うなら池袋だからと言って突出したお店がある訳ではない
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場が駅周りにあるので、お店に行かなくてもくつろげる場所がある。
治安が悪い印象がある。西口側の夜は酔っ払いが常にいるのが気になる。
治安
東側の方が人が多くて明るい。なので酔っ払いがいたとしても、周りの人がいるので問題ない。
西口側はキャッチがある印象。東京美術劇場の広場にはいつも酔っ払いや地べたに座ってる人がいる。
コストパフォーマンス
山手線沿線の駅なので新宿や渋谷などに乗り換えなしで行ける。
駅が地下にあるので人がたくさん集まりがちである。
交通利便性
いろいろな線が通っていてとても便利だとおもう
たくさんの線があるからこそ、結構迷ってしまう
生活利便施設の充実
建物がたくさん入っていてたくさんの用事をすませられる
しいてあげればたくさんありすぎてまよってしまう
飲食店の充実
たくさんの飲食店があって迷える。そしておいしい
安いところだと客質がとても悪いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが多く、あるきやすい
しいてあげればトイレが少なく、夏だと暑い
治安
昼は会社員が多く、治安はいいかなとは思う
夜は学生が多く少し治安がわるいとおもった
コストパフォーマンス
たくさんの建物があるならとても住みやすい
物価、家賃がたかく、とっても住みにくいと思う

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。