パークウェル浅草弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩10分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区浅草7丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年8月
総戸数37戸
小学校区域富士小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積25.92m² ~ 41.94m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社第一ヒューテック
管理会社合人社計画研究所

パークウェル浅草弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークウェル浅草弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パークウェル浅草弐番館の売却ガイド

パークウェル浅草弐番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークウェル浅草弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル浅草弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

パークウェル浅草弐番館に関するよくある質問

パークウェル浅草弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル浅草弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル浅草弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークウェル浅草弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル浅草弐番館はどのような物件ですか?

パークウェル浅草弐番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩10分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル浅草弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には松屋(デパート)があり、駅周辺は飲食店がとても充実しています。 バスも多く、電車は3線の利用が可能でアクセスも抜群です。
駅まで徒歩15分ほどかかりますが、慣れてしまうと大したことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いですが交通量は少なく、夜も静かです。 マンションからはスカイツリーや隅田川の花火を眺めることができます。 春は隅田川沿いにある隅田公園でお花見を楽しめます。
南千住方面は治安があまりよくありませんが、ほとんど行くことはありません。 また、目の前はビジネスホテルなので、少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは高級感があります。 セキュリティーもしっかりしているので、女性の一人暮らしも安心です。 ゴミ置場と駐輪場はマンション内にあります。 宅配ボックスもあります。
管理人は常駐ではありません。 共用部、特にゴミ置場の清掃はあまり行き届いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く、洗濯物がよく乾きます。 天井は通常よりも高く感じます。
キッチンは少し狭いです。 また、お風呂に追い炊き機能はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは徒歩10分圏内に東武スーパーとマルエツがあります。 また、飲食店が連なる仲見世通りまでは歩いて15分ほどです。 マンション周辺には喫茶店、カフェ、ラーメン屋、中華料理屋、定食屋、居酒屋、そば屋、パン屋などがあります。
浅草は観光地ということもあり、物価は高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に幼稚園、保育園と高校があります。 病院はクリニックから総合病院まであり、充実しています。
マンション内での交流はほとんどありません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニがすぐ隣にあって便利です。 スーパーも徒歩5~10分圏内に2つあります。 目の前がバス停で、浅草駅や蔵前方面、東京駅八重洲口まで行けます
最寄り駅の浅草駅までは15分ほど歩きます。 また、周りには飲食店はないので、夜にご飯を食べる場合はコンビニしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浅草の駅前や中心部から外れるので静かです。 また大通り沿いなので返りもそこまで危なくないです。
南千住から歩いて帰るのは、少し治安が悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、24Hごみ捨て、宅配BOX等、最低限のものはそろっています。
宅配ボックスが少ないので、持ち戻りになってしまうことが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、きれいで使い勝手の良い間取りです。
大通り沿いなので、トラックなどが通ると音が聞こえるときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣にコンビニがあります。歩いて5~10分くらいのところにスーパーもあります。 また、すぐ近くに平日、土のお昼に空いているお弁当屋さん(とんかつ屋さん)があって、とてもおいしいです。
周りに飲食店はないので、外食したい場合は駅方面まで歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院もありました。 また近くに高校や小学校もあります。
しいてあげれば、裏道に入るとくらい雰囲気なので、子供1人で出かけるには注意した方が良いと思います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から15分弱歩きますが、通り沿いで途中に交番もあるので女性でも比較的安心して暮らせるかと思います。ローソンが近いです。
バスは信号が多いため、歩いた方が早かったということも多々あるでしょう。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】東武スカイツリー線の浅草駅は、浅草寺の雷門をはじめとした観光客が絶えず賑わっている街です。また、下町の情緒溢れる町であり、祭りを通じた横との繋がりも、東京では珍しく味わえます。人情味がある温かい街です。
【浅草駅に対する口コミ】観光地なので、人が多く少々うるさいところです。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まるアクセスが便利遅延が比較的少ないエスカレーターが充実している
本数が少ない時間帯がある券売機にApple Watch対応の機械があれば良い
生活利便施設の充実
何軒も近隣にスーパーがあるので使い分けできる。商店街がいくつもある。
クリニックの専門科が少ない。例えば皮膚科や眼科、耳鼻科が少ない。救急病院が少なくて遠い。
飲食店の充実
人気のお店や有名なお店が集まっている。パン屋など充実している。カフェは純喫茶みたいな所が多い。リーズナブルなお店が多い。
夜、遅くまでやっているお店が少ないので深夜営業のご飯屋さんがあったら良い。大戸屋のような定食屋があったら良い。
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないのでなんとも言えないのですが駅には多機能トイレがある。各所の女子トイレにはおむつ替えシートが必ず1部屋ある。学校も何校かある。
強いてあげれば公園の遊具が少ないような気がする。
治安
近所に交番がある。明るい場所が多く人通りも多い。
歓楽街が多い。酔っ払いが多い。パトカーのサイレンが鳴り響く事が多く事件もあったりする。
コストパフォーマンス
駅から近いので住みやすい。スーパーやコンビニが多いため生活しやすい。
強いてあげれば観光客が多くコロナ感染が心配である。
交通利便性
都営浅草線への乗り換えができ、銀座線は始発なので待てば座ることができて便利。都心へのアクセスも良く、通勤や買い物で利用しやすい。
強いて挙げると都営浅草線の乗り換え時は階段なので、ベビーカーだと大変。※サイトで調べたところ、車いす昇降機付階段でした。
生活利便施設の充実
駅直結で百貨店の松屋があり、近くに商店街や飲食店も多数ある。病院も多く、生活するのに困らない。
強いて挙げれば大型スーパーはないので、まとめ買いをしたい人には不向きかもしれない。
飲食店の充実
観光地ということもあり、ジャンルに問わず人気店や新しい店が多い。
強いて挙げれば人気店は混んでいる店が多く、空いているお店を探すのが大変なことがある。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や図書館などは大きくはないけれど、近所にあって利用しやすかった。隅田公園も遊具があってよかった。
強いて挙げれば、飲食店は混雑しているところが多い為、子連れで気軽にごはんを食べに行ける店は少なめ。
治安
観光地なので日中はにぎやか。駅近くに交番もある。
場所や時期にもよるが、若干公園にホームレスがいる。
コストパフォーマンス
徒歩15分前後で、本所吾妻橋駅や田原町も利用でき、都心へのアクセスが良い。
家賃相場は高めだと思う。物価も特別安いとは感じない。
交通利便性
東京浅草から茨城つくば方面に向かうときに短時間で行く事ができる。
利便性は良いが、他の沿線より運賃が高い為、通勤などでは使い辛い。
生活利便施設の充実
ロックスなど商業施設が駅近くにあり便利。
地下深くにある為、駅に改札に出るまで時間がかかる。
飲食店の充実
駅を降りると浅草の繁華街前にすぐ出られるので、ファミレスやさまざまな飲食店、ホッピー通りの居酒屋などもあり便利。
同じ浅草でも他私鉄の浅草駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに商業施設がたくさんあるのでカ買い物には困らない。
近くに公園や幼稚園は少ないので増やしてほしい。
治安
昼夜賑わっている。真っ暗にひと気がない事はなく治安はそんなに悪いとは感じない。
駅の近くに居酒屋が多い為。夜間酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅の周りに遅くまでやってる店が多いので便利。
これと言って大きなデメリットは無いと思います。
交通利便性
乗り換えは改札を出ないといけないですが路線は多めです。改札は二か所あり。エレベーターもあります。
観光名所の浅草寺に出るには階段が多すぎます。
生活利便施設の充実
浅草寺周りなら色々とあるので便利です。ロックスや商店街もあるので買い物では困らないと思います。
駒形や寿の方に行くとスーパー等がまいばすけっとしかないので不便です。ドラッグストアもないです。
飲食店の充実
浅草寺まわりならごはんにも困りません。チェーン店、ここにしかないお店多々あります。
こちらも駒形、寿の方に行くとあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は各場所にありますが小さい規模です。幼稚園、保育園も多いと思います。
公園は場所によるかもしれませんが小さいところが多いです。
治安
夕方になると区内で放送が流れます。防犯面に注意を促すような放送がほとんどです。
交番が少ないかもしれません。街灯はほどよくあるように感じます。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いです。浅草駅と名前はなってても離れてますが歩いて行けるくらいの場所にあるので良いと思います。
土地代は台東区ですので高いです。賃貸も高い方だと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。