パークウェル武蔵小杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分 東急東横線/新丸子駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井仲町376-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年11月
総戸数35戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積16.25m² ~ 22.25m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社東急建設
管理会社クレアスコミュニティー

パークウェル武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークウェル武蔵小杉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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パークウェル武蔵小杉の売却ガイド

パークウェル武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークウェル武蔵小杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

パークウェル武蔵小杉に関するよくある質問

パークウェル武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークウェル武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル武蔵小杉はどのような物件ですか?

パークウェル武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩6分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんといっても利便性の高さ。品川まで15分、横浜までも15分、羽田も成田も高アクセス。こんな便利な駅は他にない。利便性はかなり高い。アクセス良好で住みやすい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】利便性の高さ故に、人口密度が高く満員電車がかなり辛い。改札からスカ線ホームまで気が遠くなるほど遠い。それさえ改善されれば言うことなし。物価が高すぎる。家賃も他と比べて高く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進みショッピングや食事も楽しめるオシャレで最先端な駅。かつて住みたい街ランキング第一位にも選ばれた理由がわかる。駅周辺は綺麗。家族連れも多く目が行き届いている感じ
【武蔵小杉駅に対する口コミ】開発途上のため工事が多く危険箇所がある。夜は若者や酔っ払いが多く治安が悪く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、居酒屋、バルなどなんでも揃うのが魅力。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】どの店も混んでいるため電車街の間にサクッと飲食ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子育てには向いている方だと思う。遊び場が多い。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園がどこにあるかわからない。人口に合っているのかわからない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなし、快速運行で行けるため非常に便利。横須賀口はホームまでの距離も短く、混雑に悩まされることは少ない。北口ほど飲食店は多くないが、スーパーやコンビニなども改札口近くにあるため、買い物に困ることも少ない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京駅から地上にでるまでの距離が少し長い。
2023年08月 メリット
交通利便性
首都圏直結で副都心線への乗り換えも不要なので池袋から横浜までのアクセスも最高
電車賃が高いこと。東横線沿いは人気エリアなので賃料も他所と比較した際にかなり割高であると言える。
生活利便施設の充実
商店街や近くにショッピングモールがあるため、生活には困らないだろう。
デメリットは特にない。強いていえば24時間営業の店が少ないこと。
飲食店の充実
飲食店は充実している方がだと思う。駅近に行けばある。
24時間営業じゃないところ。特にマクドナルド
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てる環境は十分に整っている。公園など。
車の通りが多いため自然豊かな反面排気ガスなどの影響が心配
治安
川崎なので世間からのイメージはあまり良くないが実際住んでみるとそうでもない。
世間から見られる川崎のイメージだと思う。私は特に気にしないが川崎のイメージはあまり良くない。
コストパフォーマンス
首都圏に近いことから、賃料や物価が高いと思う。しかし便利。
首都圏に近いので駐車場の料金が高すぎる。
交通利便性
JRも東急乗り入れており文句なしの利便性です
横須賀線と東横線の乗り換えの徒歩距離がかなり長いので乗り換え時間要注意ですし、同じ駅として良いのかと思ったくらいです
生活利便施設の充実
お買い物は駅直結の東急スクエアに加え新たにできたグランツリーもあり充実
ホームセンター系などの施設が駅周辺にあまりない
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が多数あり、安価なお店からちょっと気張るお店まで様々ですが、私はスペインバルがお気に入りです
商業施設に入っている飲食店はあまり遅くまでやっていない
暮らし・子育て環境の充実
グランツリー内には子供用品のお店も多数あり、遊び場も充実してます
人通りが多いのでベビーカーやふらふら歩く小さいお子様を連れて歩くと疲れてしまいそうです
治安
駅構内は綺麗で、人も常にいるので安心感があります
どの出方も、駅から少し外れるとかなり辛い道が多い
コストパフォーマンス
単身でこぢんまりとワンルームに住むには家賃価格と利便性の釣り合いがとれるのではないかと思います
ファミリー層、持ち家となると資金的なハードルがかなり上がりますし、これからまたさらに高騰していくことが予想されます

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。