パークイン五稜郭の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩25分
所在地(住所)北海道函館市五稜郭町46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年10月
総戸数86戸
専有面積77.92m² ~ 102.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央商事
施工会社テーオー小笠原
管理会社及明ビル管理

パークイン五稜郭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークイン五稜郭の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークイン五稜郭は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークイン五稜郭の売却ガイド

パークイン五稜郭は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数86戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークイン五稜郭の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークイン五稜郭を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩7分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩7分
  • 道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークイン五稜郭に関するよくある質問

パークイン五稜郭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークイン五稜郭には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークイン五稜郭の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークイン五稜郭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークイン五稜郭はどのような物件ですか?

パークイン五稜郭は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭公園前駅徒歩7分。築2003年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークイン五稜郭には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭駅はJR函館本線の駅で、函館市内や近隣地域へのアクセスが良好です。また、観光名所である五稜郭公園へのアクセスもスムーズです。生活費は函館市内全体で見ても比較的安く、家賃や食品の価格も手ごろで、コスパが良いです。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】函館駅に比べると、長距離移動や観光地へのアクセスがやや不便に感じることがあります。特定の商品やサービスの選択肢が少なく、都市部に比べてコストが高くなることがあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常生活に必要な施設が揃っています。生活に便利なエリアです。五稜郭駅周辺は治安が良好で、安全に暮らすことができます。夜間も比較的安心です。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】商業施設の規模が函館駅周辺に比べると小さく、選択肢が少ない場合があります。特に大型ショッピングモールは距離があるため、移動が必要です。駅周辺の一部エリアでは、夜間に人通りが少ないため、暗い道を歩く際に少し不安を感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭駅周辺には、地元の特色を活かした飲食店が点在しています。ラーメンやカフェなど、地元のグルメが楽しめます。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】飲食店の数は函館駅周辺ほど多くなく、選択肢が限られているため、食事のバリエーションに欠けることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭公園など自然が多く、子どもが遊ぶ場所や教育施設もあります。生活環境が整っており、子育てしやすい地域です。
▼【五稜郭駅に対する口コミ】都市部に比べると、子育てに関するサービスや施設の数が少ない場合があり、選択肢が限られることがあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲函館駅を経由せずに札幌行きの特急に乗ることができる。
▼列車の停車本数が少ないので、利用時間が制限される。
生活利便施設の充実
▲徒歩15分程度の場所にスーパーがある。病院も駅前の国道沿いにある。
▼本屋や服飾店などの商業施設は少なく、駅出口の反対側、線路を挟んだ側にあり、駅からの距離も遠い。
飲食店の充実
▲スターバックスやパン屋、ラーメン店などが近隣にある。駅の向かいの国道沿いには多くの飲食店がある。
▼駅周辺は比較的飲食店は少なく、駅前の国道沿いに移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前五稜郭保育園や隣接の公園、小中学校がある。
▼駅前から学校や児童施設のある住宅街へは緩やかな坂が続いており、徒歩などでの移動は大変。
治安
▲住宅街なので、夜の騒音や飲食店などの酔っ払いは少ない。
▼住宅街の路地などは照明が少ないところもあり、夜間は暗くなりやすい。
コストパフォーマンス
▲アパートなどが多く、家賃も安いところが多い。駐車場なども付いている場所がある。
▼築年数の古いアパートが多いので、冬場の断熱やエアコンの設置などを考えると利便性は低い。
交通利便性
▲札幌行きの特急列車が停まる。話せる自動販売機がある
▼駅舎が古い。エレベーターやエスカレーターなどバリアフリーになっていない
生活利便施設の充実
▲周辺にはショッピングセンターとスタバ、市立病院、飲食店、家電量販店あり
▼ショッピングセンター、市立病院に少し距離あり
飲食店の充実
▲スターバックスが至近にあり。ラーメン屋も近い
▼ファミレスなどファミリー向けの飲食店が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園などは駅近くにはほとんどない。
▼エレベーターやエスカレーターはない。公園等も駅周辺にはない
治安
▲駅周辺は明るく歓楽街もないので酔っ払い等もあまりいない
▼治安については特に心配することが思い浮かばない
コストパフォーマンス
▲家賃も普通だと思われ比較的住みやすいと思われます
▼駅の直近にはマンションやアパートはあまり無い
交通利便性
▲しっかりと電車の本数があり函館駅までのアクセスが簡単。
▼ICカードを取り入れてほしい。もう少し手軽に乗車できる値段にしてほしい。
生活利便施設の充実
▲よくヤマダ電機を利用します。最近できた業務スーパーはコスパのいい商品が揃っている。
▼カラオケや、商業施設があるともっと楽しめるも思う。
飲食店の充実
▲焼肉 伽耶のホルモンと冷麺はすごく美味しいです。よく通っています。
▼強いて言えば、インスタ映えする若者に人気の出るお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲函館の中でも五稜郭は大きい街なので学校や、保育園の数は多く感じる
▼敷いてあげれば公園の規模をもうちょっと大きくしてほしい
治安
▲駅周辺は人が多い割には街がきれいだと思う。
▼夜になると、酔っぱらいの人が多く、何度か絡まれたことがある。
コストパフォーマンス
▲五稜郭駅は函館駅から近いこともあり、飲食店や商業施設に行きやすい。
▼家賃は他の街に比べてやや高いかもしれない。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。