パークアベニュー弐番館Cコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1988年11月
総戸数115戸
小学校区域札幌市立大谷地東小学校
中学校区域札幌市立厚別南中学校
専有面積65.23m² ~ 107.80m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークアベニュー弐番館Cコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークアベニュー弐番館Cコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークアベニュー弐番館Cコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市厚別区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークアベニュー弐番館Cコートの売却ガイド

パークアベニュー弐番館Cコートは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数115戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークアベニュー弐番館Cコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークアベニュー弐番館Cコートを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立大谷地東小学校
  • 中学校区: 札幌市立厚別南中学校

パークアベニュー弐番館Cコートに関するよくある質問

パークアベニュー弐番館Cコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークアベニュー弐番館Cコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークアベニュー弐番館Cコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークアベニュー弐番館Cコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークアベニュー弐番館Cコートはどのような物件ですか?

パークアベニュー弐番館Cコートは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩4分。築1988年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークアベニュー弐番館Cコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅地下道とバスターミナルやスーパーが直結していて外にでなくても買い物が可能。冬季は非常に助かります。
多少古さは感じられる。札幌駅までは乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅、スーパー、バスターミナル至近。立体駐車場や広い中庭が敷地内にあり。
強いて挙げれば飲食店が少ないのと洋服などを買う店がないこと
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は白くとても綺麗に管理されています。共用部に関しては過不足なく管理も行き届いています。
1階に数段の階段あります。強いてあげればエントランスなどがもう少しお洒落であればいいかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
躯体がしっかり作られていて、冬季にとても暖かく感じられた。
部屋に備え付けの暖房設備が多少古かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食料品等の毎日の買い物はスーパーが隣でとても便利です。
洋服店や飲食店は少ないの札幌市中心部へ地下鉄を使ってでていかなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は隣にありまた小学校も近く子育てにはとても便利な環境です。道路向いに病院あり。
特にありませんが、役所関係は近くにありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅から降りて階段を登り改札を出るとすぐ右側にセイコマートがあります。普通の店舗より小さいですが良いです。 更に上に上がるとバス停もあり東光ストアの中に色々な店舗もあり良いです。 バスの時間潰しにウロウロするには充分です。
【大谷地駅に対する口コミ】大谷地駅のバス構内は自販機と八百屋しかないのでカフェとか立ち食い蕎麦とかあるといいと思います。 冬がやはり寒いので待つ間に暖まりたいと個人的に思います。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄から商業施設まで繋がっているのでほとんど外を歩くことなくマンション内までいけます。また、冬はロードヒーティングで歩きやすいです。
ペットを飼うときは管理組合で審議をかけられてポストにペットがいるシールを貼る、年単位でマンションのペット部長の役割が回ってきたりします。
2024年01月 メリット
交通利便性
清田区や厚別区などある程度の区域に行けるバスがある
終電の時間か早い、タクシー乗り場がわかりにくい
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、中の商業施設も充実している。
強いてあげれば、駅内にコンビニなどがない
飲食店の充実
駅近くにいろいろな、種類の飲食店がある。
強いてあげれば、居酒屋などお酒が飲める場所が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校など、教育施設が存在し、アクセスしやすい
幼稚園や、保育園などの子どもを預ける施設が少ない
治安
ラクガキなど、壁などは綺麗に保たれると思う
近くに大学などがあるため、ゴミなどが落ちている
コストパフォーマンス
駅が近くにあるため、いろいろな駅とのアクセスしやすい
どうしても駅が近いため、アパートの家賃が高い
交通利便性
バスターミナルと直結しており、空港行きや函館など高速バスも多数停まるので便利です。
地上に上がるエレベーターが外にあるので使いにくいです。
生活利便施設の充実
東光ストア、100均、ツルハ等も直結。通勤帰りに便利。
子供向けの施設やゲームセンターなどは少ないです。
飲食店の充実
サイゼリヤ、ロッテリアなど飲食店も多数あります。
飲み屋は少ないのでもう少しあってもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大谷地小学校など近隣に学校や幼稚園は多くあります。
大きな公園は少し少ないと感じる。幹線道路が多いので、外では遊びにくいかも。
治安
飲み屋が少ないので夜はとても静かで治安も悪くないと思います。
住宅街は夜人が少ないので歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
交通、買い物などの利便性が良いのでおすすめです。
家賃、土地は新札幌地区の高騰で上がってきてます。
交通利便性
改札前にコンビニがあるので便利。またスーパーなども直結している。タクシーもそれなりにいるので、活用される方はとても便利です。朝のラッシュ時、新さっぽろからの地下鉄は割と座れることもあります。バス停も直結していてとても便利です。
スーパー側から入ると、結構改札が遠いイメージです。階段もかなり多いので、ちょっと大変かもしれません。
生活利便施設の充実
東光ストア、キャンドゥ 、ペットショップ、ツルハ、しまむらなどが直結しています。また病院も直結しているので行きやすかったり、徳洲会病院も徒歩圏内なので便利です。
飲みに行けるような飲食店はとても少ないので、もう少しできると活気がでそう。
飲食店の充実
飲食店はいくつかあるが少なめ。中華屋さん、お蕎麦屋さん、スープカレー、コーヒーショップなど。
リーズナブルなお店が少なく、有名どころがあまり無い気がする。夜行けるようなお店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園は近場にあるようです。公園も小さめがおおいかもしれませんが、保育園の子達が遊びに来るところもありました。
おむつ替えシートがあるトイレが無かったような気がします。(駅、周辺施設)
治安
駅周辺はキレイだと思います。自然が多いので緑が多いです。
西側は街灯も少なめで、不審者も出やすいらしく、夜はいまいちだと思います。薄暗いです。
コストパフォーマンス
割とお店も揃っているので生活しやすいと思います。物件のお値段もお安め。住宅街なので、とても静かです。
車必要な地域だと感じます。持ってない方は、ちょっと不便かもしれません。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。