パロス筑紫丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立筑紫丘小学校
中学校区域福岡市立筑紫丘中学校
専有面積68.21m² ~ 83.63m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社本州コーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社西鉄不動産

パロス筑紫丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パロス筑紫丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パロス筑紫丘の売却ガイド

パロス筑紫丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパロス筑紫丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パロス筑紫丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立筑紫丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立筑紫丘中学校

パロス筑紫丘に関するよくある質問

パロス筑紫丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パロス筑紫丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パロス筑紫丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパロス筑紫丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パロス筑紫丘はどのような物件ですか?

パロス筑紫丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩11分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パロス筑紫丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲小学校が目の前にあり、教室の中まで見える距離です。
▼駅から徒歩だとチョットキツイです。坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな住宅街です。小学校で遊ぶ子供たちの声が聞こえます。
▼夜になると近くの道路は真っ暗です。夜道は怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんがわりとキレイにしてくれています。
▼駐車場からでるときに、チェーンをおろすのに、一旦車を降りないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがとてもよく、いろんな方角に窓があるので通風がよいです。
▼築年数がたっているので痛むところは痛んでいる、リフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲高宮駅や大橋駅までいけばわりと何でもそろっています。
▼ちょっとそこまで、という買い物ができない。坂がきついです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校がとても近いです。小さなお子さんには安心です。
▼高校に通うようになれば、どこにいくのもちょっと不便かなと思います。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲小学校、中学校が近くにあり、その年齢の子供さんがいらっしゃる方には適しているエリアだと思います。
▼駅まで行くのに坂が多いので疲れるし、バス停やスーパーも近くにないので年を重ねてからはきついと思いました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大橋駅に対する口コミ】特急電車が止まるり、10分もかからず210円で天神に行けるのでショッピングが好きな人におすすめです。 駅内にスターバックスや駅近くも施設が充実している。 駅前広場もよくイベントをしているので活気があります。
▼【大橋駅に対する口コミ】あまり思いつかないがしいて言えば、学校が多いため通学時間は学生多め。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲天神まで近くて便利。一駅で行けるようになった。
▼昔は駅付近はあまり清潔ではなかったが今は改善されているかもしれない
交通利便性
▲特急電車がとまり、天神までの普通電車との乗り継ぎも本数が多いです。
▼強いてあげるならば、乗り継ぎの時にホームに人が多く、ギリギリにホームにつくと乗れない可能性があります。
生活利便施設の充実
▲駅にレガネットなどのスーパーや飲食店が入っていて、会社帰りにとても便利です。
▼強いてあげるならば、駅構内が狭くどこに店があるかわかりづらいところです。
飲食店の充実
▲改札を出るとマクドナルドなどの飲食店があるため便利で入りやすいです。
▼強いてあげるならば、お店の数がすくないので、もっと増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にブックオフがあるため、絵本などを探すのにはいいと思います。
▼商業が盛んなため、あまり周りに幼稚園などの施設がありません。
治安
▲駅前でよく白バイが一旦停止の取り締まりをしているため、スピードが速い車は少ないです。
▼昼間から奇声を発したり大声で叫んだりする人がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いですが、ドラッグストアモリができたため、安く買い物ができます。
▼天神が近く利便性が高いため、家賃、土地の値段共に高いです。
交通利便性
▲普通、急行、特急のすべてで大橋駅は停車すること。
▼初めて行った時は登り口が分かりにくく、西口東口などの区別が難しかった。
生活利便施設の充実
▲駅構内にマクドナルドなどのファーストフード店もある。
▼駅でてからATMもあり困らないけれど、強いて挙げるならばロータリーをもう少し広くして欲しい。
飲食店の充実
▲目の前にココスがあるけれど、接客とても良いです。
▼裏口の方から出るとあまりパットするお店がないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も近くにあるからとても便利だろうと感じる。
▼交通の便がいい分、利用者が多いので交通安全が心配。
治安
▲駅出てすぐに交番があるので治安は比較的安全だと思う。
▼細い道が多いからもっと街灯を設けるべきだと思う。
コストパフォーマンス
▲世帯も多く、住みやすい街だと感じている。
▼土地代や家賃に関しては少し高いと感じるがそこまで気にならない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。