パロス井尻の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻2丁目47-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数18戸
小学校区域宮竹小学校
中学校区域宮竹中学校
専有面積70.83m² ~ 82.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社本州コーポレーション
施工会社大日成建設
管理会社東急コミュニティー

パロス井尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パロス井尻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パロス井尻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パロス井尻の売却ガイド

パロス井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパロス井尻の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パロス井尻を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮竹小学校
  • 中学校区: 宮竹中学校

パロス井尻に関するよくある質問

パロス井尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パロス井尻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パロス井尻の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパロス井尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パロス井尻はどのような物件ですか?

パロス井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩4分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パロス井尻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】福岡県の主要部天神まで、15分程度で移動できる。主要部に比べて家賃が安く、電車やバスが利用できなくても、自転車で天神や博多に移動することも可能。
【井尻駅に対する口コミ】駅のボリュームに対して利用者が多いため、平日の朝はホームが人で溢れかえっている。特に夏は暑くて地獄です。駅が古くて小さいので、もう少し利用しやすく改築されると街全体が明るくなる印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】駅の近くにマックスバリューがあったり、周辺にはコンビニも多い。駅の近くには交番があり、街灯も多いので安心して過ごせる。
【井尻駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設は無いため、車がないと不便な場合もある。駅の近くに古いパチンコ店があり、周辺の道が細いので、ややマイナスな印象を受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【井尻駅に対する口コミ】居酒屋やお弁当屋自体は多いので、最低限選択肢に困ることはない。
【井尻駅に対する口コミ】魅力的なお店が特に無く、外食するのであれば両隣の大橋駅や雑餉隈駅にそそられる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】駅周辺には教育施設が充実しているので、選択肢は多い。
【井尻駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅自体が小さくて古いため設備が整っておらず、おむつ替えなどはできない。
2024年09月 メリット
交通利便性
天神まで1本で近い。駅降りてすぐコンビニがある。
ホームにトイレは存在するが、めちゃくちゃ古そうで使おうとは思わない。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲み屋がすぐ近くにある。
遊ぶ場所がある方が珍しいかもしれないが、遊ぶ場所は一切ない。
飲食店の充実
たまに並んでいるラーメン屋がある。近くに290円の弁当が買える店がある。飲み屋がある。
有名チェーンレストランとかはない。数はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの住宅街は静かで過ごしやすいとは思う。
子供が遊べる場所はない。駅のトイレはほぼ使えない。
治安
駅周辺の住宅街は静かで過ごしやすいと思う。
外国人が多いので不安な人はいるんじゃないかと思う。
コストパフォーマンス
天神まで1本ですぐ行ける。近くの弁当屋も安くていい。
やすい場所はあるが、数はない。安い場所がいくつかあるってだけではある。
交通利便性
向かえ側のホームに行きたい時に、1回改札口通らなくても、エスカレーターと階段があるので、登れば反対側のホームに行けて便利。改札口おりたら、バス乗降場が近いのでバスに乗れる。
改札口が1つしかないので、乗るドアを間違えると改札口まで歩くのが大変。普通しか止まらない。ホームと電車のドアがかなり空いてるので、危ない。
生活利便施設の充実
駅周辺商店街や、飲食店などがあるため生活する上で楽。
大きな総合病院や幼稚園、公園があれば助かる。
飲食店の充実
居酒屋や唐揚げ屋さんなど、おかずになるようなお店が多い。
マクドナルドやら、ミスタードーナツやら、カフェ的な物があると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の、上り下りホームに必ずトイレがある。
駅周辺に子どもが遊べる大きな公園がない。
治安
駅近くに交番があるので、何かあっても駆け込める。
夜遅くに、なるとバスもなくなり、商店街もシャッターがしまるので暗い
コストパフォーマンス
駅近くに賃貸物件があり、高くもなく、低くもなく最近きれいなマンションやらアパートが出来ている。
駅から離れると、スーパーなど少し遠くなるので、自転車が必要です。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。