パレ・ド大倉山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年10月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積39.61m² ~ 64.60m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大場建設
施工会社大場建設
管理会社自主管理

パレ・ド大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パレ・ド大倉山の売却ガイド

パレ・ド大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ・ド大倉山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ・ド大倉山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大綱小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

パレ・ド大倉山に関するよくある質問

パレ・ド大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ・ド大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ・ド大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレ・ド大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ・ド大倉山はどのような物件ですか?

パレ・ド大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩9分。築1979年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ・ド大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大倉山駅に対する口コミ】買い物は駅の改札口前に東急ストアーが有り大変便利、隣の細い道が裏道で50メートルほど進むとマルエツも営業している。 快速は止まらないが隣の菊名からは横浜線に乗り換えられ、横浜まで左程遠くなく交通の便は左程悪くない。
▼【大倉山駅に対する口コミ】1快速が止まらない。 2駅前の道が細く市営バスが通る時大変怖い。 3マクドナルドが撤退した。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東急東横線で横浜や渋谷へ乗換なしでアクセスでき、隣の菊名駅からJR線にも乗り換え可能です。バス路線も充実し、新横浜方面や鶴見方面へも便利です。
▼急行は停車しないため通勤時間帯はやや不便な場合もあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には複数のスーパーやドラッグストア、商店街があり、日常の買い物に困りません。
▼大型ショッピングモールや娯楽施設は近隣駅まで出る必要があります。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人経営のカフェやパン屋、地域密着型の飲食店まで多彩で、外食の選択肢が豊富です。
▼深夜まで営業している店は少なめな傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園、学校が多く、緑豊かな公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。ファミリー向け物件が多い。
▼単身者向けの不動産物件は他の駅と比較すると少なめの印象です。
治安
▲住民も落ち着いているため治安は非常に良好です。夜も商店街が明るく、女性や子どもも安心して暮らせます。
▼繁華街がなく静かな反面、夜間の人通りはやや少なめです。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いため、パフォーマンスは高いです。
▼利便性が良い反面、家賃が相対的に高い点です。
交通利便性
▲ホームが綺麗で、ゴミがあまり落ちていない。
▼雨が降ると屋根無し部分がきつい。屋根を増設して欲しい。
生活利便施設の充実
▲住宅街に近いため、利便性はある。商店街の真ん中にある
▼周りに坂道が多いため少しでも離れると行くのがきつくなる
飲食店の充実
▲多くのチェーン店がある。マックやモスバーガーなど
▼特にないが、強いて言えば、個人経営の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小・中学校が近くに多くあるため、住みやすい
▼どの小・中学校も全校生徒が多い傾向にある。
治安
▲とても良い。犯罪があると聞いたことの無い地域である。
▼特にないが、通勤ラッシュで怪しい人が紛れてるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲大学などが密集してる日吉に近いため、お金はかからずに済む
▼渋谷、横浜共に少し遠い為、お金がかかる。
交通利便性
▲大倉山駅からは都内・横浜へは簡単にアクセスできる。また、新横浜駅も徒歩圏で東海道新幹線を利用する場合も便利である。
▼新横浜新線開通により各駅停車の本数が減った。
生活利便施設の充実
▲落ち着いた感じではあるが、気軽に行けるお店が多い商店街がある。スーパー・クリニックなどがひと通り揃っていて、こじんまりとした感じではあるが、生活するには便利と言える。
▼デメリットという訳でもないが、商店街に美容室が多いような気がする。
飲食店の充実
▲ファミリーで食事できるお店からラーメン屋までひと通り揃っている。
▼デメリットという訳でもないが、行列ができるような有名な飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大倉山アドレスの公立小学校、中学校の評判がいいようだ。
▼商店街は歩道が狭いためベビーカーでは歩きづらいかもしれない。
治安
▲大倉山では物騒な事件はほとんど起こらない。
▼メイン通りから逸れると、夜は暗いので女性や子供が一人歩きするのは不安かもしれない。
コストパフォーマンス
▲東横線沿線の中では派手さはなく、穴場的な感じで満足感は高い。
▼どこも同じかもしれないが、最近の物件価格は少し高く感じる。
交通利便性
▲各駅停車しか停まらないが、そのおかげで確定の電車は朝の通勤時間帯でも座れる。
▼各駅停車しか停まらないため、急いでる時は乗り換えをしなければならないのが不便。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスーパーや飲食店があり、生活する分には困らない。
▼駅から少し離れると急にお店が無くなる。栄えているのは駅まわりというのが少し不便。
飲食店の充実
▲駅の周りにはラーメン屋やファーストフード店、松屋などがあり、そこまで飲食には困らない。
▼駅から少し離れると飲食店がほとんどない。特に居酒屋は駅回りにしかなく、飲み会などには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てるには適した環境だと思う。うるさい人もいないし治安はいい方。
▼大倉山前の道が狭い。ただ交通量が多く、バスも通るので子供が1人であるくには危ないかも。
治安
▲高級住宅街も少し離れたところにあり、治安はいい方だと思われる。
▼強いて言うなら駅周りの居酒屋ゾーンの治安が悪いかも、、
コストパフォーマンス
▲住みやすさという面ではコスパは良さそう。
▼各駅停車しかとまらないわりには、家賃が高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。