パレローヤル荒江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年7月
総戸数14戸
小学校区域福岡市立原小学校
中学校区域福岡市立原中央中学校
土地権利所有権

パレローヤル荒江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレローヤル荒江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレローヤル荒江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パレローヤル荒江の売却ガイド

パレローヤル荒江は福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茶山駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパレローヤル荒江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレローヤル荒江を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶山駅まで徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立原小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中央中学校

パレローヤル荒江に関するよくある質問

パレローヤル荒江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレローヤル荒江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレローヤル荒江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレローヤル荒江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレローヤル荒江はどのような物件ですか?

パレローヤル荒江は福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茶山駅徒歩19分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレローヤル荒江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲バス停、派出所、スーパーサニー、ドラッグストア、クリーニング屋がすべてすぐ近くにあって非常に便利。バス停が目の前なので夜遅くなっても大丈夫。大通りに面しているので、タクシーもすぐにつかまる。
▼あえていうなら、地下鉄に乗るまでが微妙に距離がある。七隈線に乗るにしても、西新から空港線に乗るにしてもバスか自転車を使う必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りに面しているが、派出所が近く、小中学校も近くにあるせいか、とても穏やかな雰囲気。
▼強いていうなら、夜中にたまに暴走族が通り過ぎる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲程よく広く、玄関入口のところに全身鏡があるのは良い。常に綺麗に保たれている。
▼強いていうなら、自転車置き場がもう少し使い勝手がいいと良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋全体がとても広々と作られていてとても居心地がよい。台所も浴室もとても設備もよくおしゃれ。
▼ベランダに、ハトが来やすい時期があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲焼肉の牛角、焼き鳥屋の満月、お弁当屋さん、スーパーサニー、センスの良いお花屋さん等、値段が手頃で質の良いものがすぐ近くにたくさんある。
▼強いて挙げれば、おしゃれなカフェがあればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲原小学校、原中央中学校など、質の良い教育を提供している学校が近い。 なかむら歯科はとても腕が良い歯医者さんで、家族みんなでお世話になった。
▼強いていうなら、広々とした公園が近くにあればよい。
2025年09月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに24時間スーパ話があるのはいい。百均も併設されている。区の体育館もあるので、子育てには適していると思う。
▼飲食店などはない。というか、スーパーと体育館以外は何もない。
交通利便性
▲5分から10分に一本電車が来るのが便利。
▼しいて言えば、ラッシュの時間は混むことが多い。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐにスーパーがあり、24時間営業でよい。
▼コンビニは道路を挟んで、少し歩いたところにある。
飲食店の充実
▲少し歩くと少し店があるのではないかと思う。
▼飲食店は特にない。別府駅に行く道沿いに何店かある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにある。小学校や体育館もあるので、よいのではないか。
▼中学校、高校は少し離れたところにある。茶山駅からだと少し距離があるように思われる。
治安
▲悪くない。特に変な人がいた記憶がないと感じる。
▼周りが暗い。スマホの明かりをつけながら帰ることが多い。
コストパフォーマンス
▲スーパーはサニーがあるのでPBもあり、安く買い物できる。
▼強いてあげれば、比較するほど近くにスーパーがたくさんあるわけではない。
交通利便性
▲地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。
▼博多や天神までは20分以上かかるので、少し離れているなと感じるところもある。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。
▼大きなデパートとかがないのがとても気になりました。
飲食店の充実
▲西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。
▼活気がある。商店街なので、元気がない時は少し気遅れするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。
▼塾が多くあるので、選ぶのが大変かもしれません。
治安
▲治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。
▼もう少しパトロールしてもらえるといいかなと思いました。
コストパフォーマンス
▲学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。
▼家族で暮らすなると少し物件が少ないなと感じました。
交通利便性
▲駐輪場が近い。きれい。冷暖房が有り快適。
▼信号が多いからバタバタしてしまう。だから朝がよい
生活利便施設の充実
▲冷暖房があるからかいてき。寒くないから待ち時間◯
▼人が多いかな。だから朝や、深夜に行くのがいい。
飲食店の充実
▲ラーメンなどあるから福岡らしさが感じる。
▼特有のものがないから観光には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駐輪場が近いから、赤ちゃんも楽に運べる。
▼通路がせまいからベビーカーぶつかるかも。
治安
▲きれいでつかいやすい、酔っ払いも大丈夫。
▼強いていえば通路が狭いからぶつかりやすい。
コストパフォーマンス
▲駅が空港までいくから旅行にいくならよい。
▼土地が高い、だから予算が少ない人は☓かな。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。