パレドール高砂1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩8分 京成押上線/青砥駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂6丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数56戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積16.30m² ~ 17.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社地崎工業
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール高砂1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレドール高砂1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレドール高砂1の売却ガイド

パレドール高砂1は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレドール高砂1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール高砂1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩8分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩8分
  • 京成押上線/青砥駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

パレドール高砂1に関するよくある質問

パレドール高砂1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール高砂1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール高砂1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレドール高砂1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール高砂1はどのような物件ですか?

パレドール高砂1は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩8分。築1988年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール高砂1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成高砂駅に対する口コミ】駅横にイトーヨーカドーやその他スーパーがあり一通りの生活用品、食料品は手に入る。現在はあまり活気がないが飲食店が連なる通りもあり週末は賑わうことも。診療所や歯科医などは点在していて安心感がある。駅近の本屋は夜遅くまで営業しており重宝する。
【京成高砂駅に対する口コミ】開かずの踏切があり、日常的に渡る方にはストレスとなる。 そしてオシャレなお店が一切なくワクワクすることがない。大通り以外は街灯も少なく薄暗い。飲食店以外は必要最低限のお店しかない。喫茶店は年季がありとても入りづらく、若者たちにとってはくつろげる居場所がない街だ。
2023年09月 メリット
交通利便性
各路線が乗り入れており、羽田、成田各空港までの直通電車が出ており便利。
JRとの接続性がない。1つの電車が止まると連鎖的に全て止まる。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。惣菜屋、居酒屋も充実している。
娯楽施設はほとんどなし。道が狭く小さい個人的しかない印象
飲食店の充実
餃子の王将、まんぷくやなどがっつり食べれるお店が多い
カフェが少ない、ファミレスが1つもない。
暮らし・子育て環境の充実
京成高砂駅にエレベーターがあります。駅前のイトーヨーカドーにも赤ちゃん休憩室があります。
駅に多機能トイレはありません。駅のホームは狭いのでベビーカーは注意してください。
治安
駅前に交番があります。歓楽街はありませんので安全です。
しいてあげれば外国人が増えてきたので駅前で騒ぐ人が増えてきています
コストパフォーマンス
家賃は安めです。1人暮らしの方が多い街です。
ファミリー向け住居が少ないです。物価も都心と変わりないです。
交通利便性
京成金町線、都営浅草線直通快速とまりますし、羽田空港、成田空港乗り換えなしで行けます。混雑も朝は、少しありますが他の線に比べて少ないほうだと思います。
駅周辺に食べ物屋さんが少ないです。時間潰せる場所があまりないです。タクシーも少ない。踏切がなかなか開かないです。
生活利便施設の充実
繁華街ではないので静かでいいです。住みやすい街だと思います
スーパーくらいで周りに何もない。って言うのが不便です
飲食店の充実
おいしい居酒屋が何件かあります。親しみやすい店主がたくさんいます。
お店がすくないです。カフェとかもう少しほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があるのでそこで遊べます!サッカーとかもできるのでいいです。
公園が少ないので遊ぶ場所が限られてる気がします。
治安
どちらの出口も治安は、そんなに悪くないと思います。駅前には、交番があります
夜は、人があまりいないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は、安いほうだと思います!千葉にも都心にもいけるのでその点を考えるといいと思います
最近は、家賃の値段が上がってる気がします。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。