パレドール沼津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 バス10分
所在地(住所)静岡県沼津市蛇松町22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数31戸
小学校区域沼津市立第二小学校
中学校区域沼津市立第二中学校
専有面積75.90m² ~ 95.90m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日帝商事
施工会社平和建設
管理会社日本ハウズイング

パレドール沼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレドール沼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パレドール沼津の売却ガイド

パレドール沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅です。

現在、URICOにはパレドール沼津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パレドール沼津を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 沼津駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第二小学校
  • 中学校区: 沼津市立第二中学校

パレドール沼津に関するよくある質問

パレドール沼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール沼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール沼津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレドール沼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール沼津はどのような物件ですか?

パレドール沼津は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール沼津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】駅ビル内に100均や本屋、薬局などの店舗が揃っているほか、付近にコンビニやファーストフード店も複数あり非常に便利である。また北口側には映画館やゲームセンター、南口側にはカラオケやネットカフェといった遊べる施設もある。 隣駅の三島駅からは新幹線や伊豆箱根鉄道が出ており、都心や伊豆半島へのアクセスもそれなりに良い。
▼【沼津駅に対する口コミ】平日の通退勤時間や休日の夕方は少々混雑している。 北口付近は治安が悪く、夜道を女一人で帰るには危険を感じる。 駅内のトイレがあまり綺麗ではない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲沼津港まで徒歩三分、東側に狩野川が流れ、散策は川沿いを歩くと港に着きます。冬でも暖かく暖房器具は時々ストーブを使う程度です。すごしやすくリゾートマンションのようです。
▼静かですごしやすく、近くにスーパーマーケット、沼津港もあり特にデメリットを感じない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲バス・タクシー乗り場も充実していていいと思う。
▼駅の反対側に行くのに駅の中を無料では通れない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは本屋・100均・薬局はよく利用するので気に入っています。駅周辺でよく行くのはアニメイトと病院くらいだけど歩いてすぐなので便利です。
▼駅ビルが小さいのでもっと大きくて色々なお店があればなと思う。トイレは古め。因みに駅の中のトイレはきれいになってて嬉しかったです。
飲食店の充実
▲近くにコンビニ・マック・ファミレスなどもあり安くご飯が済ませられます。
▼ミスタードーナツがなくなってしまったので悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーターもあるのでベビーカーでも大丈夫です。
▼小さい子供が走り回れる施設が近くにあればいいなと思います。
治安
▲駅横少し入った所に交番あり。治安が悪いと感じたことはあまりないです。
▼駅南はいつもなにか配ってる人がいていやだけどしつこくはないからまあ大丈夫かなという感じです。
コストパフォーマンス
▲それなりにするけど駅近だから仕方がないと思います。
▼津波が怖いから利便性が良くても住みたくはないです。
交通利便性
▲複数路線利用でき通勤通学にとても便利です。
▼えきのまわりのちあんがあまりよろしくなきとおもいます
生活利便施設の充実
▲買い物する場所が多くとても使い勝手がいいです
▼しいてあげるとすればしょっぴんぐがしにくい
飲食店の充実
▲おおくのいんしょくてんがしってんしていてとてもいい
▼しいてあげるとすればすたーばっくすがない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校までえきの周辺にある
▼たきのうといれなどがえきのまわりにすくない
治安
▲ちあんはとてもわるいようにみうけられるとおもう
▼しいてあげるとすればえきしゅうへんがきたない
コストパフォーマンス
▲りべんせいにかんしてはとてもよいとおもっている
▼えきしゅうへんのぶっかがとてもたかいようにみえる
交通利便性
▲沼津駅はタクシーは必ず捕まえられます。バスは本数が少ないところもありますが、ららぽーと沼津など大型ショッピングモールまでのバスは割と本数もあるので遊びに行くのは不自由なくいけます。
▼沼津駅は北口から南口に行く際ぐるっと回らなければならないので、通り抜けられればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはBivi沼津やイーラで沼津、ラクーン沼津などがあり、映画・服・雑貨・飲食店全て沼津駅で完結します。バスに乗れば20分くらいでららぽーと沼津までいけます。
▼沼津駅にはなかみせ商店街がありますが、シャッター街になりつつあるので、もっと活性化したらいいと思います。
飲食店の充実
▲駅から徒歩1分のところにはサイゼリヤがありいつも学生で賑わっています。他にも居酒屋やパスタ屋、ラーメン屋、喫茶店など飲食店は昼も夜も充実しています。
▼強いてあげるとすると、流行りのお店や昼もやっている韓国料理屋が増えればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園も沢山あって自然も豊かなので子育てには良いとおもいます。駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも不自由なく利用できます。
▼強いて言うと、駅のホームに行く階段が二箇所あって、片方にはエレベーターがありますがもう片方にはないので、両方にあったらもっと便利だと思います。
治安
▲北口にも南口にも駅のすぐそばに交番があります。なので、夜も変な人はあまりいません。
▼特にありませんが、ライトアップをもう少しクオリティーをあげたらもっといいと思います
コストパフォーマンス
▲物価も高すぎず、家賃も駅近でもそんなにたかくないし割と栄えているので、とても住みやすいと思います
▼特にありませんが、もう少し若者向けのアパレルなどが駅の近くにあったらいいなと思います

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。