パレドール東金町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町5丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年5月
総戸数27戸
小学校区域半田小学校
中学校区域東金町中学校
専有面積16.35m² ~ 26.52m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日帝商事
施工会社新建設
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール東金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレドール東金町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレドール東金町の売却ガイド

パレドール東金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール東金町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール東金町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田小学校
  • 中学校区: 東金町中学校

パレドール東金町に関するよくある質問

パレドール東金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール東金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール東金町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレドール東金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール東金町はどのような物件ですか?

パレドール東金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩13分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール東金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅周辺はここ数年再開発が進んでいます。大きな図書館や飲食店を含む超高層マンションが建設され、今後も更にリニューアルしていくことが決まっています。 数年前に東京理科大葛飾キャンパスがオープンし、それに合わせて学生が安心して住める・通える地域にする取り組みが進んでいるので、治安もだいぶ良くなってきました。駅周辺であれば夜道も不安なく、歩道も整備されています。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】人口が増えているため、都心方面の電車はかなり混雑します。まず座れません。また常磐線の快速に乗るには北千住で乗換なければならず、上野や東京へのアクセスは距離の割に良いとは言えません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は古かったけれど、鉄筋コンクリートなので、音漏れがあまりしない。
家賃が安いので住民がひどいわけではないけれど少し気になる。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
終電が1時近くまであり、日中も10分起きには次の電車が来るため助かっている。
これは駅員さんたちにどうにか出来ることではないかもしれないが、以前設置されていたみどりの窓口がなくなり、定期更新の際にやや不便さを感じている。
生活利便施設の充実
トーキューストアやマルエツ、大和書店、マツモトキヨシなどあるため、日常生活において必要なものはほとんど揃うと思う。
強いて言うなら、若者向けの服屋がないため、服を買う際は近くとも北千住の方まで出なければならない。
飲食店の充実
飲み屋が充実している。特にべこたんという飲み屋は安くは無いが料理がとても美味しいのでよく行く。
あまりないが、カフェがもう少し多くても良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、小学校は十分にあると思う。塾も複数あり選択の余地がある。
敷地の関係でどうしても保育園に庭がなく子供たちは室内でしか遊べないのが少し可哀想。
治安
駅から出るための通路の両壁にはいつも旅行の広告や地域の子供が描いた絵、詐欺の警告ポスターなど、季節に合わせて様々に彩られている。いつも通るときにはつい両壁を眺めてしまう自分がいて、さりげなく楽しませてもらっているのだと思う。また線路が2つに限られているため、駅そのものがコンパクトな印象で駅構内で迷うことがない。以前から人がぶつかりやすく危ないと危険視されていた通路も封鎖され、安全にも気を配っていただいているのだと思う。
夜になると北口は風俗?のスタッフらしき人が集客しており、露出が過度な場合に気になる。
コストパフォーマンス
家主じゃないため家賃はわからないが、ファミレス、スーパー、薬局、コンビニなんでもあるので一般家庭が住むには申し分ない。コスパはいいと思う。
強いて言うなら夜の治安(酔っ払いや風俗店の集客)が悪い。
交通利便性
交通の便がいいところ。都心に出るには便がいい。
人が多いい所。改札の出口が少なくて困る。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、買い物や色々なサービス業、飲食店が多くて使いやすい。
夜に変な人が多い感じがする。出歩くには少し怖いと思います。
飲食店の充実
色々なジャンルのお店があって飲み歩きやランチには困らないと思います。
強いて言うなら喫煙できるところが少なくて困る。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい町だと思います。温かい人達が多いと思います。
情報が遅い。はっきりと明確な情報が少ない。
治安
昼間は出歩く分にはいいと感じる事が多いです。
喫煙できるお店が少ないと思います。中々厳しいと思います。
コストパフォーマンス
物価も相場も住みみやすさはとても良いと思います。
強いて言うなら交通ルールを守らない人が多い。
交通利便性
千代田線直通運転で、大手町まで乗り換えなしで行けて、たいていの場所に乗り換え2回程度でスムーズに行けること。
綾瀬止まりのトラップに引っ掛かると…急いでいるときかなりつらい。
生活利便施設の充実
スーパーに病院、普段特に困ることなく利用が出来る。自転車でショッピングモールにも行ける利便性もいい。
大型書店がないこと。普段はネットで買うけれど、品切れなどの時に探すのに近所ではどうにもならないと感じることがある。
飲食店の充実
チェーン店などは比較的多く入りやすい。洒落たカフェやパン屋さんなども充実。ただ、子どもがいると入れない店もあるので注意が必要。
子供がいて断られたお店などもあり、特にベビーカー移動の小さなお子さん連れは大変なこともあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
都内でも比較的落ち着いてのんびりしている下町住宅地で、学校などの施設も充実していると思う。
しいて言うなら、都内だけど近所付き合いのある田舎のような空気も流れているところがメリットでもデメリットでもあるような気がする。
治安
学校や地域ぐるみで防犯などに力を入れてくれているので、小さな子供がいる親としてはありがたいなと思う。
しいて言えば、最近は警視庁からの変質者の通知が多いのでとても心配。
コストパフォーマンス
家賃も物価も安く、都内では比較的住みやすいと思う。
駐車場だけはなぜかそこまで安くない気がするので、そこはどうかなと思う。
交通利便性
立ち食いそばがあり撮り鉄におすすめ!金町カーブもあり広い!
強いて挙げればゴミが気になる もしゴミが少なければもっと良くなる
生活利便施設の充実
駅近で入口も多くて色々な場所から入れるから良い
強いて言うなら人が多いい近くに理科大があるので仕方ない
飲食店の充実
立ち食いそばがある。そして名物店が大きいのがメリット
強いて言うなら少し距離があるそれだけだと思います
暮らし・子育て環境の充実
最高だと思う。近くに幼稚園などもあるし公園もある
夜にヤンキーが多い。少し怖いのが問題だと思う
治安
道案内などしてくれる。地元の人がみんな優しくていい
夜にヤンキーが多い。少し怖いのが問題だと思う
コストパフォーマンス
少し高いが良い。私は駅チカだから便利です
少し高いのが問題だと思う。駅チカなので仕方ない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。