パレドール東金町2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町5丁目33-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年5月
総戸数22戸
小学校区域半田小学校
中学校区域東金町中学校
専有面積18.36m² ~ 26.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社新建設
管理会社NTコーポレーション

パレドール東金町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレドール東金町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレドール東金町2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレドール東金町2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パレドール東金町2の売却ガイド

パレドール東金町2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール東金町2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール東金町2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田小学校
  • 中学校区: 東金町中学校

パレドール東金町2に関するよくある質問

パレドール東金町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール東金町2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール東金町2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレドール東金町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール東金町2はどのような物件ですか?

パレドール東金町2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩15分。築1987年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール東金町2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前が南側・北側ともにわりと栄えている。 南側徒歩2~3分のところには大きめのマルエツがあり非常に便利だった。 近くに大きくてきれいな図書館もある。暇つぶしに最適。 京成線に乗り換えが可能。 常磐線とはいっても、乗っていれば勝手に千代田線につながるので非常に便利。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】乗っていれば勝手に千代田線につながるはつながるのだが、やっぱり少し遠い。 乗り換えなしの反面時間がかかってしまう。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩16分又はバスで駅まで行けば、24h営業を含むスーパー3軒、飲食店、病院等、日常生活で困る事はありません。徒歩5分に23区最大の公園『水元公園』があるので、休日の散歩やジョギングが楽しめます。
▼周辺に飲食店は殆どなく、スーパーが1軒、コンビニが2軒あるくらいです。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲柏駅や大手町駅まで一本でいくことができる
▼駅の利用者が多く混んでいるため、朝は駅を降りるのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店が多く、安い。チェーン店が多い
▼衣服を買えるところがない。高齢者が多い。
飲食店の充実
▲昔ながらのお店が多く、価格も安い。ラーメン屋が多い。
▼狭い店舗が多い、入り込んでおり入りにくい店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲水元公園があり、遊ばせるところに困らない。
▼交通量が多かったり、道が狭い。高齢者が多い。
治安
▲聞くほど悪くはない。高齢者が多いためにぎやか。
▼大学生が多かったり、飲み屋が多く夜でも騒がしい。
コストパフォーマンス
▲東京の端であるため物価が安い。再開発で過ごしやすい。
▼強いて挙げれば、いうほど安くはない気もする。
交通利便性
▲いっぱい路線が使えるいろんな路線が使えて助かる
▼しいてゆうなら朝の時間混むぐらいですかな
生活利便施設の充実
▲スシローとかがあってそこで買い物ができる
▼電車の柵がないため落ちるかのうせいが高い
飲食店の充実
▲今まで使ったことがありませんでも自販機安い
▼もうちょい飲食店を本当に増やしてほしいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしではにぎわっていて生活してて楽しいです
▼環境に悪いタバコを吸って歩いている人がおおい
治安
▲治安にいいところは特にない気がしますパトロールをシテクダサイいるよ
▼酔っぱらいが暴れている警察沙汰になる面倒
コストパフォーマンス
▼常磐線だから非常に高いそれで一回帰れなかったことか
交通利便性
▲乗り換えに便利な松戸駅の隣ということもあり、5時台の早い時間の電車に集まりがち
▼上りの電車は比較的込んでいるので立って乗ることが多い。変な人が乗り込んでくる
生活利便施設の充実
▲駅前に100均やスーパー銀行があるので生活のあれこれが整いやすい
▼小さな路地が多いので車で移動するなら大回りになることもありそう
飲食店の充実
▲御総菜屋さんやお弁当、個人の飲食も適度にお店を構えている
▼コミュニティが濃いので知らない人がこちらの情報を知っていたりする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に行くまでの道半ばに幼稚園があるので送り迎えと、出勤が同時にできる
▼夜になると人通りが一気に少なくなるので防犯のところで不安がある
治安
▲小さな路地があるので空き巣などが入りやすいところがあると思います。防犯カメラとかのテクノロジーがないので地域のつながりが重要
▼休日も何か行事などに参加していたほうが生活がしやすいところがある。話すのがにがてなひとには住みにくい土地
コストパフォーマンス
▲葉物野菜などは平均的な値段だと思います。ことなるスーパーがいくつかあるので買い物がしやすくなる
▼コロナの影響なのか、お店が閉まるのが早く感じるので家に戻る道筋てお酒を飲んだりっていうことはできなくなる
交通利便性
▲京成金町との乗り換えがあり2路線利用可能である。バスターミナルが大きく駅のない三郷、八潮方面のバス、京成小岩、JR小岩行きのバスも出ているところ。
▼各駅停車のみであり都心にでるのは時間がかかる。駅の整備が遅く、階段の狭さや、改札の少なさから人の導線が上手く行かずいつも密集状態が続いている。
生活利便施設の充実
▲ベルトーレ金町、ヴィナシス金町等が出来たことにより商業施設も増え日用品の買い物や、食べるものには困らない。
▼洋服、雑貨屋は少なくそういったものは隣駅の亀有に行かなければならない。駅前の雑多さはこれから開発が進む予定。
飲食店の充実
▲スタバがあるなど葛飾区の駅にしてはそれなりに飲食店はある印象。
▼オシャレな店は少なく、チェーン店や常連が蔓延っている昔ながらの店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等はそれなりにある。公園も広い公園が多く駅のトイレもそこまで汚くない。
▼駅自体が古く今時の設備が備えられていない。
治安
▲良くも悪くも下町である。歓楽街も無くロータリーに交番があるため酔っ払いや変な人はあまりいない。
▼駅前にたまに自分の主張を行う変な人がいる。が、それはどこの駅にでもいるため仕方ないと思われる。
コストパフォーマンス
▲地価が安く都心まで一時間以内に出れるため人の流入が多い。
▼地価の安さが売りだったのに最近は家の価格も上がっており金町の良さが薄くなっている。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。