パレドール久喜3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜東6丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年9月
総戸数24戸
小学校区域久喜市立久喜東小学校
中学校区域久喜市立太東中学校
専有面積57.26m² ~ 61.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社大末プレハブ
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール久喜3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県久喜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県久喜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレドール久喜3を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パレドール久喜3の売却ガイド

パレドール久喜3は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール久喜3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パレドール久喜3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立久喜東小学校
  • 中学校区: 久喜市立太東中学校

パレドール久喜3に関するよくある質問

パレドール久喜3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール久喜3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール久喜3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレドール久喜3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール久喜3はどのような物件ですか?

パレドール久喜3は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩14分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール久喜3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】JR、私鉄線が入っているターミナル駅です。 構内に、小ぶりではありますが、ドラッグストアや複数のファーストフード店が入っているのが便利です。 (伊勢崎線には、改札内にも書店やカフェがあります。) 駅東口周辺は、コンビニや学習塾ばかりです。 西口は、小規模なモールが駅前にあり、一通り買い物は、ほぼ揃います。 東口、西口、いずれも駅前大通りは広く夜道は明るいです。 通勤電車は混みますが、都心主要駅には一本で出られます。 特にJRは相互乗り入れ線の種類が多く、新宿、渋谷、品川、池袋など一本で一時間前後で行けます。
【久喜駅に対する口コミ】東口駅前は、あまり商店がありません。 また、東口も西口も、駅前から少し奥まった細い道は、夜道の暗いところもあります。 大きなスーパーや、モールは、駅前からだとやや離れています。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】2つ路線があるため都内へのアクセスもいいです。郊外なので家賃などは高くないです。都内へのアクセスのしやすさを考慮すればコスパはいいと思います。
【久喜駅に対する口コミ】都内と比べ電車の本数が10-15分に一本なので、少し不便かもしれません。強いてあげるなら都内へ電車で1時間弱かかるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅近くに銀行、郵便局、本屋やスーパーなどあるので不便ではないです。駅周辺は古いと思うので、綺麗ではありませんが特別汚いというわけでもありません。
【久喜駅に対する口コミ】商業施設へのアクセスはバスを使用しないと遠いです。周辺に居酒屋が多いので、夜などの治安は気になる人がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】使用しやすいファストフード店やチェーン居酒屋などがあります。
【久喜駅に対する口コミ】飲食店はありますが、種類が少ないです。お洒落なカフェやレストランなどは駅付近にはあまりないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】市が大きいので学校が多く!病院なども駅近くにあるので家族で住むにはいいと思います。
【久喜駅に対する口コミ】駅の利用者が多いのに対し、駅自体は少し小さいので混雑しているイメージです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅の近くにはクッキープラザというショッピングマーケットがありかなり充実していると思います。クッキープラザ以外にもコンビニが2つあったり、かなりの数の飲食店があるなど、しっかりとした街並みだと感じました。
【久喜駅に対する口コミ】駅周辺にかなりの汚れが見られたり、時には落書きがあるのが気になります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモールがあるので、帰りは買い物をして変えれるのでとても便利です。街灯も多くコンビニやカラオケなどの明るいお店も多いので、人が多く賑わっている事もあり、危なくないのも久喜駅ならではの良い所です。
【久喜駅に対する口コミ】人が多いので、車で駅まで送迎をする際は少し不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
宇都宮線久喜駅は快速は止まります乗り換えに東武線もあります駅にはいつもタクシーがいて便利です都心にも素早く行けて便利です
比較的田舎なので飲食店が少ない所です夜遅くはみんな閉まってます
生活利便施設の充実
コンビニはまぁまぁ多いですけどよるなんかは助かります
病院が少ないしバリアフリーがほとんどありませんので段差がなければ住みやすい所です
飲食店の充実
居酒屋はいくつかあるけど余りぱっとしない さくら水産ってあるけど安いけどね
安い店があるけどあんまおいしくないですね
暮らし・子育て環境の充実
こうそうはエレベーターはあるし中学校は多い
幼稚園保育園はかなり少ないですよもっと増やせば助かります
治安
町の治安はまぁまぁいいです酔っぱらいはすくない
バスの本数をふやせばもっと便利になりますね
コストパフォーマンス
土地家賃に関してはそこそこ安いとおもい ますね
都内みたいに電車の運賃がやすくなれば物価も助かります
交通利便性
・複数路線利用できる(JR,東武)・快速が止まる(東武)・特急が止まる(東武)・始発駅(東武)・都心部まで1本で行ける(東京、上野、新宿、渋谷、大宮等)・ホームの数は多くない為改札までの距離も遠くない(JR,東武)・タクシー乗り場がある(西口,東口)・駅付近の店舗はチェーン店がそれなりに充実している(西口)
・都心部までが遠い(大宮までで30分弱)・通勤時間帯はあまり座れない(1両に1席空いているかどうか)・終電が早い(東武)・終電があまり遅くない割に都心部で電車が遅延し、久喜まで行かなくなることが多々ある(せんげん台止まり等)・駅がとにかく古い・東武線のトイレが古い(女性側は和式のみ)
生活利便施設の充実
・東武駅構内にスタバがある・スーパーは駅から徒歩10分圏内に数件ある・駅付近に商業施設があり、本屋、スーパー、100均がある・駅付近に歯医者がある・病院の数はそれなりにある
・アパレルはない・東口のチェーン店が少ない・病院の評判があまり良くない所がほとんど・どの建物も古い
飲食店の充実
・西口にチェーン店が複数ある・趣のある食堂がしばしばある・東武駅構内にスタバがある
・東口のチェーン店はとにかく少ない・ベーカリーは東武線改札前にしかない・チェーン店含め、どの店も古い建物がほとんど
暮らし・子育て環境の充実
・公園が多い・広め・駅に多機能トイレがある(JR,東武)・エレベーターがある・手すりが設置されている
・全体的に施設が古い・あまりきれいとは言えない・車通りが多く、子供だけで歩かせるのは少し不安・夜道が暗いので少し不安(東口)
治安
・駅前に交番がある(東口,西口)・比較的明るい(西口)・西口は比較的人も多く明るく安心
・駅前のベンチで飲んでいる人が複数いる(東口)・街灯が少なく夜道は少し不安になる(東口)・車の迎えが多いので歩きだと少し危ない事がある
コストパフォーマンス
・車があればそれなりに便利・駅から少し遠くても良ければそれなりに広く安めな賃貸が多い
・都心部からの距離を考えると気持ち高い気もする・車がないと正直不便
交通利便性
東武線、JR線が通っており、快速もとまります!
便利な駅ゆえ、時間によっては混みますし、座れない。
生活利便施設の充実
駅近くにひととおり買い物できる施設がそろっていてよい。
東武線の駅中の本屋をもう少し充実させると良いとおもう。
飲食店の充実
まわりにおいしい居酒屋がたくさんあります!
しいてあげれば、東武線の中にスタバがあるのですが、改札入らないと利用できないので改札外にしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅中のトイレには多機能トイレあり。近隣に公園も多い。
駅改札が2階だが、エスカレーターが片方向しかないので、時間によってはきつい
治安
駅前には交番があり、おまわりさんが立ってくれています。
ホームレスの方をよくみかけます。知人はその方に絡まれたと言っていました。
コストパフォーマンス
この立地でこの住みやすさにしては、家賃などは安いくらいかと思います。
駅の近くの賃貸とかだと、駐車料金はかなり高め。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。