パレドール中野第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区野方6丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数28戸
小学校区域北原小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積17.00m² ~ 35.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日帝商事
施工会社旭建設工業
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール中野第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレドール中野第3の売却ガイド

パレドール中野第3は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレドール中野第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール中野第3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北原小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

パレドール中野第3に関するよくある質問

パレドール中野第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール中野第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール中野第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレドール中野第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール中野第3はどのような物件ですか?

パレドール中野第3は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩3分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール中野第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】新宿まで15分ほどでつける距離で駅舎も広くなく、利用者もすごく多くないので混雑も少ないです家賃は「中野区」「駅近く」ということを考えるとかなり安いです。また他の地域よりも、商店街のスーパーは野菜が安い店が多くあります。
【野方駅に対する口コミ】普通でしか止まらないのと、駅ホームが決して広くないこと強いてあげるなら利便性の面で、電車は普通のみ、新宿まで出ているバスもありますが本数が多くはないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅を中心に東西に商店街があるため、普段の生活に困ることはありません駅が幹線道路から少し離れているので、車の交通量は少なく、飲み屋も多くないため夜に人が多いということもありません。
【野方駅に対する口コミ】駅の近くに内科病院がないため、風邪を引いた場合は少し不便なところがあります幹線道路沿いになると、車の排気音がうるさい時があります。住宅街は基本静かですがたまに学生?のバイクが夜中に走ってうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】商店街に喫茶店・食堂・総菜屋からチェーンの飲食店もいくつかあります。都内トップクラスの人気ラーメン店「味噌麺処 花道庵」、幹線道路にでると「野方ホープ」もあります。
【野方駅に対する口コミ】強いてあげるなら、カフェやベーカリーといった店がもう少し充実していると良いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【野方駅に対する口コミ】西武新宿線の再開発ということで、他の駅よりも新しくエレベーターもついています。住宅街の近くに幼稚園、小学校もあります。
【野方駅に対する口コミ】住宅街のため公園施設はなく、子供が遊べる場所は少ないです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野方駅に対する口コミ】駅前に商店街があるので毎日の買い物には困りません。また、駅前を少し離れると住宅街が広がっていますので、騒音などでストレスを感じることも少ないでしょう。街灯も多めなので決して夜道も暗くないところも安心です。
【野方駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので、新宿などの繁華街に出たい時には少々面倒です。
2026年01月 メリット
治安
下町風情があり、とてもにぎやかな街です。ラーメンの選択肢も多く、交通の便も良いです。特に中野駅までのバスがとてもスムーズで便利です。
外国人留学生が多くて少しにぎやかですが、それも含めてこの街の味だと思います
交通利便性
西武新宿線は、朝夕はしっかり本数があり運賃も安い。
西武新宿線は、それだけではオフィス街や都心に行けない。高田馬場か新宿で乗り換えないと、大手町や丸の内などにアクセスできない、一本で完結しないところが弱い。
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限のものは、駅から南北に伸びる商店街で揃う。
ちょっとした贅沢品は新宿まで出ないと揃わない。ファッション関連のお店は皆無。
飲食店の充実
昭和平成の香りが色濃く残る商店街で、長く地元民に愛されるお店がある。一見さんにはちょっと入りにくいかもしれないが、コスパは良く美味しいお店が多い。
後継者問題などで撤退するお店が増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が駅近にたくさんあり、共働き世帯は助かりそう
駅周辺に塾や子供の習い事などは見かけない、電車で行かないとならない。
治安
西武新宿線は都内でもかなり長閑なのんびりした雰囲気の路線、それだけに治安も良い。柄の悪い大人や中高生も見かけない。
駅周辺は住宅密集地なので、火災は怖い。戸建て地域には「空き巣に注意」の看板が多いので、それなりに空き巣被害があるのかもしれない。
コストパフォーマンス
西武新宿線は学生が多い沿線でもあり、都内にしては家賃が安い。
賃貸物件が多く定住するような世帯が少なく、少子高齢化で廃れる可能性がある

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。