パレソレイユAKIBAEASTの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区浅草橋2丁目29-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年11月
総戸数43戸
小学校区域区立台東育英小学校
中学校区域区立浅草中学校
専有面積34.22m² ~ 52.66m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パートナーズ21
施工会社栗本建設工業
管理会社ロイヤル・ビル管理

パレソレイユAKIBAEASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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パレソレイユAKIBAEASTの売却ガイド

パレソレイユAKIBAEASTは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレソレイユAKIBAEASTの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレソレイユAKIBAEASTを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立台東育英小学校
  • 中学校区: 区立浅草中学校

パレソレイユAKIBAEASTに関するよくある質問

パレソレイユAKIBAEASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレソレイユAKIBAEASTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレソレイユAKIBAEASTの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレソレイユAKIBAEASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレソレイユAKIBAEASTはどのような物件ですか?

パレソレイユAKIBAEASTは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩3分。築2009年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレソレイユAKIBAEASTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線、都営浅草線から徒歩4~5分とちょうど良い距離にある。道も平坦で夜道も苦にならない。
強いて挙げれば、営団地下鉄の駅が近くに無いのが不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一本入った所に位置しているので、車の騒音が気にならない。
問屋街に位置しているので、生活する場というよりは、働く場所というイメージのほうが強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスのデザインがおしゃれで、周辺のマンションに比べ高級感がある。
強いて挙げれば、駐車場が少ない点。しかし、電車の便が良いので、余り苦にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りに無駄が無いので、限られたスペースを効率よく使用できる。
ディンクスタイプにも立派なキッチンが付いており、余り料理をしないカップルには必要ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
都心とは思えない程、飲食店での料金設定が割安である。
ショッピングモールが近くにないので、大きな買い物をするのには不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住居の独立性が高く、ホテルライクな生活が出来るため、近所付き合いが億劫な人には快適である。
近隣に公園、緑が少ないため、生活に潤いを求める人には不向きかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅草橋駅に対する口コミ】駅自体は年季が入っていますが、コンパクトで使いやすいです。またトイレも改札近くに設置されています。 駅のホームが方面別に分かれていないので、行き先を間違えてまた改札近くまで戻らないといけない等ということもありません。
【浅草橋駅に対する口コミ】ホームから改札階までのエスカレーターが登り用のもの一つしかないのが不便な点です。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2沿線駅に3〜5分と近いので大変便利です。
JR浅草橋駅には、エスカレーターが今だ設置されず不便です。
2025年04月 メリット
交通利便性
都営浅草線への乗り換えも近く便利だと思います。
メインで使う東口にエスカレーターやエレベーターが無い。
生活利便施設の充実
ドラッグストアなどがあるのはとてもありがたいです。
大型スーパーマーケットなどが少ないです。商業施設などが出来ると良いと思います。
飲食店の充実
居酒屋さん等はありますが、ご飯を食べられるおみせが少ないです。
お洒落なお店が少ないことがデメリットにおもいます。
治安
駅廻りに飲食店はありますが酔っぱらいはすくなく治安良いと思います。
駅の近くに交番があるともっと安心できて良いと思います。
コストパフォーマンス
賃料やマンション価格がとても上がっております。海外の方がふえています。
交通利便性
JRと都営地下鉄の2種類の電車が乗り入れているので、利用しやすい。総武線に乗れば新宿まで1本で出られる。
中央線の快速を利用するには乗り換えが必要なので、急いでいる時は不便に感じる。また、主要な場所へは必ず乗り換えが必要になってしまう。
生活利便施設の充実
手芸屋さんなどが多くあり、小物を作ることが趣味な人には楽しい場所だと思う。少し行けば大きな病院などもあるので、生活は便利だと思う。
大型のスーパーへ行くには少し移動が必要になるので少し不便だと思う。
飲食店の充実
駅前は飲食店やカフェ、ファーストフード店などもあり充実をしていると思う。
特にないが、居酒屋などもあるので少し治安の心配がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと私立中学や高校などもあったり、保育園もあるので、環境としては良いと思う。学習塾も、充実している。
スーパーなどは少し手狭なので、ベビーカーだと不便。
治安
コンビニなど、24時間営業の店があるので、夜でも比較的明るい。
居酒屋などがあるので、夜はあまり治安が良いとはいえない部分がある。
コストパフォーマンス
比較的都心部へのアクセスが良く、生活しやすい環境である分物価は高いと思うが、近隣と比べると少しは良いと思う。
都心部へのアクセスを考えれば立地は良いが、乗り換えが必要であったりと少し不便である。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。