パレス空港通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年6月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立曽根東小学校
中学校区域北九州市立曽根中学校
専有面積68.00m² ~ 79.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社イオンディライト

パレス空港通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレス空港通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレス空港通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パレス空港通りの売却ガイド

パレス空港通りは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレス空港通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス空港通りを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立曽根東小学校
  • 中学校区: 北九州市立曽根中学校

パレス空港通りに関するよくある質問

パレス空港通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス空港通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス空港通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレス空港通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス空港通りはどのような物件ですか?

パレス空港通りは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩9分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス空港通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】近くにショッピングモール、スーパーや電器屋、ドラッグストア、銀行などあり買い物には困りません。 朝・夕方は混みますが昼は空いてます。主要駅の小倉駅まで17分ぐらいです。 坂道もなく歩道もあり歩きやすいです。治安はよく安心して歩けます。
【下曽根駅に対する口コミ】買い物客はたくさんくるので駅前に車が多く混む場合があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅近く、歩いて1分のところに交番あり。 駅裏には大型スーパーあり。下曽根駅。
駅表側は県道、大型トラックなどの交通量が多い。歩道が狭い。
生活利便施設の充実
大型スーパーあり…ドンキホーテなどがある。歯医者、美容室等…
大型スーパーが駅と直結していたら凄く便利が良いと思う。
飲食店の充実
駅表側には居酒屋等がある。焼肉屋等もある。
スナック等もある為酒酔い人が夜には騒ぐ。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏には病院や小学校等また学習塾がある為環境は良い。
マンション、一軒家等があるわりには交通量が多少多い。
治安
駅表は飲み屋などがあるがすぐ近くに交番がある為治安はそこまで悪くない。
駅裏にも交番等があれば夜の帰宅も安心できる。
コストパフォーマンス
駅裏は住宅地の為大変住みやすい。転勤者が結構多い。
転勤者が多い為…子供同士仲良くなっても離ればなれになってしまう。
交通利便性
下曽根駅をよく利用しておりますが、タクシー乗り場もすぐそばにあり、バス停も駅内に2つあるため交通の便は良いと思います
下曽根駅から南行橋まで毎日言っているのですが、1時間に2本ほどしかなく1本逃してしまうと30分ほど待たないと行けないのが不便です。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモール、郵便局諸々あるため暇つぶしも出来ると思います!
強いて言えば、近くにコンビニがないため少しばかり不便です
飲食店の充実
飲食店近くにたくさんあると思います!駅近くにあるショッピングモール内にも飲食店は沢山あります!
駅近くよショッピングモールないにしかないため、ラーメン屋さんなどもっと増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター エスカレーターどちらもあるため子連れの方でも利用しやすいと思います
駅の近くに保育園や子供が遊べる公園などはないです。
治安
治安は全然いいです!!心優しい方ばかりで、駅前に交番もあります!
夜になると駅付近は街灯が少なく真っ暗になってしまうのが少し怖いなって思います
コストパフォーマンス
駅の付近にマンションなどが沢山あり、そのマンションに住むと駅も利用しやすくて良いです!
下曽根駅が最寄り駅の方は近い方と遠い方の差が激しいので駅行のバスをもっと増やして欲しいです
交通利便性
下関まで1本で行けるし中津までも1本でいけるので県外に行きやすい。そこまで大きな駅では無いので混雑は割と少ない。駅から空港までのバス等もでている。
急行が止まらないから乗り換えが必要。たまに酔っ払いがいてホームが臭い時がある。
生活利便施設の充実
駅横には小さなショッピングモールがありちょっとした買い物などはここで済ますことが出来る。大きな病院もあるしご飯屋さんなどは充実していて田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいい街です。
バスの停車所がそんなに多いわけでは無いので下曽根駅付近に住んでいる方は車があった方が買い物などはしやすい。
飲食店の充実
焼肉屋さんがとにかく多い。パン屋やオシャレなカフェ等もかなりある。あとは最近新しいビルもできたり焼き鳥、居酒屋、飲み屋さん等も沢山充実していて飲み歩きたい人にも優しい。
デリバリーなどの配達可能エリアが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は沢山あるし幼稚園も大きな幼稚園がある。大きな公園が沢山あって自然も豊かで街の人たちも良い人が多いので子育てには本当に良い場所です。
昔治安が悪かったので多少イメージが悪い。
治安
昔に比べるとかなり治安が良くなり駅前もかなり綺麗になってきている。
やはり昔のイメージが多かったりうわぁその地区だとヤンキーだねーと言われることも多々ある。ちょくちょく発砲事件があったりとすごく治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
家賃は市街地から離れているのでかなり格安だし物価もやすい。住宅街が多いので家の前でたくさん車が通る!みたいなことも少なく安全
強いて言うなら家からスーパーまでの距離が少し遠い場所もある。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。