パレス大曽根の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年6月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積55.44m² ~ 62.20m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中村不動産
管理会社自主管理

パレス大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パレス大曽根の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

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パレス大曽根の売却ガイド

パレス大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレス大曽根の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス大曽根を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩5分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

パレス大曽根に関するよくある質問

パレス大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス大曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレス大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス大曽根はどのような物件ですか?

パレス大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩5分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス大曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄とバスと名鉄電車とJRが通っており駅出入口にはタクシーが待機していて都心まで20分位で行けて交通の便利が良いです。地下鉄の終電は11時代があります。バスは都心へ向かう物と様々な区に向かう物がありとても便利です。都心にも電車で20分位で行けるのと都心から離れた場所にも行けて便利が良く家賃も割とリーズナブルで良いと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】しいて言えば標識が少ないので違う電車や特にバスは迷う人が多いと思います。しいて言えば駅近くは夜間の酔っ払いの多さが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】病院やクリニックが多く大型ショッピングセンターの定期無料バスが通っていて便利です。安くて美味しい弁当屋や居酒屋などがあり食事や買い物なども便利です。駅周辺は夜も明るいです。様々な出入口が有りどの出入口も綺麗です。夜は街灯も多く大通りは特に綺麗で明るいです。
【大曽根駅に対する口コミ】しいて言えば、6差路で信号が複雑なため信号の待ち時間が長いと思います。一部の出入口は夜間に酔っ払いが多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】徒歩10分以内にコメダ珈琲があり有名です。リーズナブルなお弁当屋と居酒屋やラーメン屋も有り飲食店の数が多いと思います。割と全体的にリーズナブルなお店が多いです。
【大曽根駅に対する口コミ】駅周辺が道が複雑で店がわかりにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】学校がこの駅から自転車で15分位の場所に沢山有ります。駅にはスロープも有り多機能トイレも有ります。多機能トイレは広くベビーカーや車椅子も入れておむつ替えシートや手すりもあります。とてもありがたいです。
【大曽根駅に対する口コミ】多機能トイレの場所が地下なのでわかりにくいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄瀬戸線、地下鉄とゆとりーとラインの乗り換え駅なので、名古屋市内中心にアクセスするための入口となる駅です。名駅、栄のどちらにも乗り換えなしで行ける利点があります。コンコース内もリニューアルされて飲食・コンビニや100円ショップやドラッグストアもあるのでちょっとした買い物にも便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】JRのホームから改札までの距離がありすぎるので、地下鉄などの乗り換えには意外と時間がかかります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR東海の中央本線に属している大曽根駅は、3万に近くの方が毎日利用されています。JRだけでなく名鉄の瀬戸線、名古屋市営地下鉄の名城線、名古屋ガイドウェイバスが乗り換えおり乗り換えのターミナル駅としての役割を担っています。
【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、ガイドウェイバスが乗り入れており、乗り換えの利用者などで人が多く混み合う事も多くなっています。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋の中心に近い大曽根駅は多くの人が利用し商業施設も多く非常に便利な駅です。
駅周辺は建物が多くややごちゃついた感じがあります。
生活利便施設の充実
名古屋の中心地に近いことから多くの商業施設や飲食店があります。
特にデメリットらしいものはありませんが駅の規模と利用者数はあっていないようです。
飲食店の充実
駅を出るとトンカツ屋さんやコンビニ、名古屋ドームの近くの飲食店など多数です。
少し歩かないと飲食店がないのがちょっとだけネックです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋の中心地に近いですがそれだけに学校施設も多く充実しています。
子供の減少にともなって保育施設などは多くありません。
治安
常に多くの人が利用しており駅員もいるので治安は悪くないです。
ただ夜になると繁華街にも近いので少し女性は不安かもです。
コストパフォーマンス
名古屋の中心に近いのでビジネスに関係者やお仕事で移動が多い人には便利です。
東区辺りはとても家賃相場が高く、今後も高騰が予想されます。
交通利便性
この駅は地下鉄名城線やゆとりーとラインもあるため、乗り換えの際にも有用性が高い。また、大曽根駅から岐阜の方面にも行くことができるし、名古屋駅にも行けるのでとても交通に際して便利な駅だと思う。名古屋駅に行く際には20〜30分程度で着くのでとても便利!
強いてあげれば電車を降りてから外に出るまでの距離が長い事。ここさえ改善されれば素晴らしい駅になるとおまう。
生活利便施設の充実
駅から降りた時にイオンモールがあり、ショッピングに活用することができる。バンテリンドームもあるため、野球観戦やライブなどのイベントに利用できるが、近くにスーパーやドラッグストアなどもあるため利便性の高い駅!
買い物施設にいくまで駅から少し距離があり、人も多いため、少し大変かも。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店も数多くあり、美味しいお店も多い!
居酒屋が多いと言うことはやはり酔っ払いも多い。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にはエスカレーターエレベータもあるためベビーカーや車椅子を使っている際にも便利
エレベーターは多少狭いと思う。あまり大人数だと乗らない。
治安
駅周辺は基本的に綺麗で警察も巡回をしてるため、安心できる。
居酒屋が多いため酔っ払いも多く、絡まれる可能性あり
コストパフォーマンス
住みやすい場所だと思う!近くにはイオンもあり、買い物には困らない!
家賃は少し高い。駅から離れれば安くはなるけど駅付近だと高い。
交通利便性
全列車止まる。駅のロータリーが大きい。トイレが遠くない。
地下鉄大曽根駅が遠い。とにかく階段が多い。
生活利便施設の充実
ミュープラット大曽根が近くにあって帰りの買い物に便利。
強いていうならもうすこし商業施設が多くてもいいと思う。
飲食店の充実
近くにたくさんの飲食店がある。大体の店の品の価格はお手頃。
近くにマクドナルドがないのは少し残念だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅は全体的に明るいイメージがある。案内所がわかりやすい位置にあった。
エスカレーターとエレベーターの数が少ない。
治安
駅からは少し遠いが、交番がある。街灯は駅前にはたくさんある。
誰かから見られているような気もする駅のひとつ。
コストパフォーマンス
住み心地は良くて近隣住民との会話もよくある。
酔っ払いがいる時は駅からすぐ離れなければならない。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。