パレステージ秋葉原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩9分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩11分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩11分 JR山手線/御徒町駅 徒歩12分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩12分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区台東2丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年3月
総戸数40戸
小学校区域台東区立平成小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積53.60m² ~ 63.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社丸運建設
管理会社日神管財

パレステージ秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ秋葉原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレステージ秋葉原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パレステージ秋葉原の売却ガイド

パレステージ秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステージ秋葉原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ秋葉原を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立平成小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

パレステージ秋葉原に関するよくある質問

パレステージ秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ秋葉原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステージ秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ秋葉原はどのような物件ですか?

パレステージ秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩6分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ秋葉原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数駅・複数路線を利用できます。東京、品川、銀座、六本木の主要駅に直結しており、新宿や池袋へのアクセスも良いです。最寄りの新御徒町駅からは商店街を通って帰れます。
秋葉原や上野の繁華街周辺は客引きがいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩数分圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局、病院、飲食店などが充実しており、日常生活で困ることはありません。公園も複数あります。近くに大通りが通っていますが、窓を閉めれば騒音は気になりません。
平日の日中は大通りの交通量が多いですが、休日の交通量は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、防犯カメラ、防災備蓄倉庫などがあり、カラーモニター付オートロックシステム、24時間機械監視システム、ハンズフリー電気解除システムが採用されています。敷地内には、機械式駐車場と戸数分の駐輪場があります。廊下は一部住戸を除いて、内廊下となっています。
全ての住戸が内廊下だったらよかったかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
アウトフレーム工法のため、部屋はきれいな形です。室内に小梁が出ない球体ボイドスラブ工法が採用されています。温水式床暖房、24時間換気システム、食器洗い乾燥機、魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機など、最新の設備が一通り備わっています。室内はオールフラットフロアです。
ディスポーザーがあったらなお良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段の買い物は、徒歩5分の距離にあるライフに行きます。その他にも、ココスナカムラ、肉のハナマサ、まいばすけっと、どらっぐぱぱす、ファミリーマート、セブンイレブンなどをよく利用しています。
近くに商店街が2つあるのですが、もう少し活気があるとよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に歯科医院、クリニック、総合病院があり、安心です。
都心部なのでやむを得ないと思いますが、自然がもう少し多いと良いかなと思います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周りにはたくさんの駅があります。多くのスーパーマーケットやショップ。とても便利。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
秋葉原や新御徒町、末広町、仲御徒町と複数路線を使うことができる。新御徒町が最寄りだか、近くの商店街のアーケードを通ることができるため天候の悪い日は通勤しやすそう。
マンション名に秋葉原とあるが、秋葉原までは10分以上歩くため日常使いはしずらいと思う。回りには特に便利な施設もなく、別の近くの駅で楽しむこととなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】言わずと知れたオタクの聖地、秋葉原。 食べ物屋さんやアニメグッズのお店などなど色んなお店が所狭しと並んでおり、神田明神やボルタリングをする施設まであります。 猫カフェ、ハリネズミカフェなどもあり、また行きたくなること間違いなしです。
【秋葉原駅に対する口コミ】1度定期券を駅内で拾った時に駅員さんまで持っていってあげたのですがその時の対応が最悪でした。
2024年04月 メリット
交通利便性
様々な路線に通じており、アトレが隣にあることも便利である。
人が多い、外国人が特に多く、なかなか日本といった感覚がなくなる。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはさまざまな施設があり、ほとんどの目的は達成できるだろう。
強いて挙げれば映画館が秋葉原にはないと言うのが残念である。
飲食店の充実
昭和通り口から出るとさまざまな飲食店があり、選択肢に困ることはないだろう。
どこもかしこも混んでいる気がする。また、衛生観念が残念なお店も中にはある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は2つ駅の近くにある。少し外れれば人の住む場所もある。
根本的に観光の街なので、人が積極的に住む場所ではない。
治安
昼は人の目が多く、お店も多いので、治安はいいと思われる。
夜は最悪、酔っ払いや料金をめぐった喧嘩などが多い。
コストパフォーマンス
利便性はいいと思われる。基本的に生活上足りないものはない。
とにかく街が賑やかで騒がしいので、人を選ぶと思う。私はキツイ。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。