パレステージ熊谷プレミアムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩6分 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県熊谷市宮前町2丁目184
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年12月
総戸数51戸
専有面積55.86m² ~ 63.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リコルド
施工会社古久根建設
管理会社日神管財

パレステージ熊谷プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステージ熊谷プレミアムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県熊谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレステージ熊谷プレミアムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パレステージ熊谷プレミアムの売却ガイド

パレステージ熊谷プレミアムは埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステージ熊谷プレミアムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ熊谷プレミアムを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩6分
  • 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

パレステージ熊谷プレミアムに関するよくある質問

パレステージ熊谷プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ熊谷プレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ熊谷プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレステージ熊谷プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ熊谷プレミアムはどのような物件ですか?

パレステージ熊谷プレミアムは埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩6分。築2015年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ熊谷プレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線と秩父鉄道に乗り換えられる 上りにもギリいける距離それなりのお店は揃っている、でも余計な贅沢品のお店はないのでコスパは良いと思う
【熊谷駅に対する口コミ】駅のトイレにハンドソープが設置されていないスーパーなどが比較するお店が少ないので、とりあえずあるお店で買うしかない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】それなりに駅前に色々な生活必需品を買えるお店があるそれほど悪くはないと思う ただ雰囲気は良い方ではない
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺でちょっとお茶などするところが少ない駅前のローソンに、失業者の様な人達がたむろしている
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】JRの駅の中にはこじんまりしたちょっと食べられる店がある
【熊谷駅に対する口コミ】JR駅にはお店があるがひとつひとつせまい
暮らし・防災・子育て ★★
【熊谷駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、優秀な学校は多い
【熊谷駅に対する口コミ】子供がいないのでデメリットまではわからないです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】高崎線、上越新幹線のほか、秩父線も乗り入れている埼玉北部では最大の駅。駅構内からAZやニットーモールに直結されているので、買い物などしやすい。駅構内にはスターバックスやロッテリアなどの飲食店、お土産コーナーなどがある。
【熊谷駅に対する口コミ】改札外のトイレが駅からいったん出ないと辿り着けない。改札内のトイレも、駅の規模からすると小さめ。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅の中にスーパーや飲食店が多く、直通で映画館やショッピングモール にも行くことができるため仕事帰りに買い物をしたり、駅で待ち合わせをしてそのまま買い物やカラオケ等で遊ぶこともできるためそこまで大きな駅ではないと思うがかなり便利である。
【熊谷駅に対する口コミ】買い物等には便利ですが駅ビルが閉店をしてしまうと、トイレが駅の外の公衆トイレになってしまうのが困ってしまう。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】大きい駅なので、各方面へのアクセスに便利だと思います。朝と夕方の通勤通学ラッシュは、混んでいます。駅周辺はいろいろな店があるので、便利です。裏道は人通りが少ないので、なるべく避けたほうがいいと思います。
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺は来年のラグビー大会のため、あちこち工事をしているので、歩きにくいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
新幹線乗り場もあり、北陸方面への玄関口。私鉄やJR複数入っており、タクシーやバスも豊富。
埼玉県の北部では大きくあまりデメリットはない。強いてあげれば秩父線の電車賃は異常なほど高い
生活利便施設の充実
イオンなどのデパートがあり、病院や本屋や服などは網羅されている
比較的都会なので昔ながらの店がなどはない。また、中途半端に都会なので同じ埼玉の大宮などと比較すると残念感がある
飲食店の充実
ラーメンが好きなので目につくだけかもしれないが、美味しいラーメン店が多い。
散策しながら食べ歩くようなイメージはない。どちらかと言うとビジネス街に近く、チェーン店が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
学校は人口並みにある。公園が多くあるので子供を遊ばせるには良いと思う。
やや都会なので近所付き合いが希薄に感じる。(場所によるのかもしれないが)それをデメリットと感じる人には合わないかも
治安
駅など公共施設は比較的綺麗でパッと見て治安が悪くは感じない。
たまに全国的な事件が発生しており、人も多い分夜の飲み屋街はあまり近づきたくない。
コストパフォーマンス
街中は家賃も高いが少し離れれば当然安くなる。バスなどの乗り物もまずまずなのでそこまで不便でない
やはり車は無いと少しキツイ点。家を建てるにも駅から近い場所には土地はないイメージ
交通利便性
高崎線があるので、高崎方面や大宮方面への移動が可能。また、上越新幹線もあるので、東京方面へ素早くアクセスすることもできます。
高崎方面に行くにも、大宮方面に行くにも距離があるので時間がかかります。また、朝夕の通勤時間単は乗車率がとても高くなるので、非常に体力を使います。
生活利便施設の充実
駅にはニットーモールとアズという商業施設があるので、ある程度の買い物は可能です。また、チェーン店などもあるので、日常生活に困ることはありません。
駅前以外は商業施設が乏しいため、一日買い物などをする際は遠出が必要になります。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は、駅周辺にありますので、困ることはありません。また、地元の市店などもありますので、探索するのは楽しいと思います。
駅周辺に商業施設が集中しているため、郊外にはあまり充実した飲食店街はありません。
暮らし・子育て環境の充実
都内と比較して、学校や公園はとても大きいです。近くに荒川がありますので、休日は家族でゆっくり遊ぶこともできます。
自然はある程度あるものの、本格的なアウトドアなどは遠出する必要があります。
治安
明るくて社交的な人が多く、とても住みやすい地域でした。
夜の駅前では、酒に酔った人などに絡まれることがありました。
コストパフォーマンス
都内と比較して、家賃は安く、新しくて綺麗な物件が多かったです。
高崎や大宮まで移動するのに時間がかかり過ぎる点が大変でした。
交通利便性
新幹線が止まるので移動もしやすいです。駅ナカで迷子になることがありません。
駅ナカのお店が少なく、また高崎線の遅延が多いことです。
生活利便施設の充実
大きな駅ビルが3つあり1日居ても飽きずに過ごせます。お店も充実しており家族やカップルも楽しめます。
とても広く迷子になりやすいです。どこに何があるかビルごとに違うので紛らわしいところです。お店の入れ替わりも激しいです。
飲食店の充実
駅には地元ならではのご当地グルメのお店があったり外を歩いても飲食店が豊富です。
入れ替わりが激しいです。行きたいとなったら直ぐに行きましょう。
暮らし・子育て環境の充実
学校はとても多く都会過ぎないので自然も豊かです。
所々に老朽化が見られます。子育ての補助は少ないです。
治安
駅には交番があり何かあったらすぐに駆けつけてくれます。
夜になると酔っ払った方が多く屯してるのがみられます。
コストパフォーマンス
物価は安く新幹線が止まるので都会にも出やすいです。
強いて挙げれば市の補助が少ないことです。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。