パレステージ岩槻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年1月
総戸数31戸
小学校区域さいたま市立岩槻小学校
中学校区域さいたま市立岩槻中学校
専有面積64.51m² ~ 66.15m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

パレステージ岩槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ岩槻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステージ岩槻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレステージ岩槻の売却ガイド

パレステージ岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ岩槻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ岩槻を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立岩槻小学校
  • 中学校区: さいたま市立岩槻中学校

パレステージ岩槻に関するよくある質問

パレステージ岩槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ岩槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ岩槻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステージ岩槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ岩槻はどのような物件ですか?

パレステージ岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩4分。築2015年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ岩槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】春日部まで10分以内、大宮まで10分以内で着きます。 快速がとまるため、春日部まで一駅、宮まで一駅です。大宮と春日部のアクセスが良くどちらからも都心へに向かえることがメリットだと思います。
【岩槻駅に対する口コミ】西口は開発されていますがまだまだ殺風景です。 東口は古い商店街のままでシャッター通りが多いです。若年層には住みづらい街だと思います。どうしても高齢者が多いため高齢者優先の持ちだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】自転車で生活できるため便利といえば便利です。 スーパーやドラッグストアも近く安いガソリンスタンドもあります。性犯罪は少ないと思います。 ひったくりもあまり聞きません。
【岩槻駅に対する口コミ】治安が少し悪いと思います。 高齢者が非常に多いためお店に並んでいる商品も高齢者向けばかりです。暴走族がいつもバイクでうるさいです。警察もまったく動いておりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】キャッシュレス決済がかなり普及していると思います。
【岩槻駅に対する口コミ】量が少なくて値段の高い個人店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】一応さいたま市のためさいたま市の他の区と同様のサービスを受けられます。
【岩槻駅に対する口コミ】高齢者ばかりで若年層が少ないため、高齢者向けの街となっております。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅が再開発されたと同時に駅中にコンビニができました。以前は西口がなかったのが、新しい駅になって西口に行けるようになりました。駅には観光案内所もあります。エスカレーターもエレベーターもあります。駅前も図書館があって、便利です。
【岩槻駅に対する口コミ】東武野田線、愛称アーバンパークラインのみが走行する駅で、やはり本数が少ないです。これでも、増えましたが、もう少し本数が増えたら良いです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの快速電車が停車するので、春日部、大宮周辺のアクセスにピッタリの駅です。どちらも15分圏内で到着します。駅としてもリニューアルしており、とても綺麗な造りをしています。町の文化も意識しているため、人形の町にふさわしい和風な造りとなっています。また、最近は西口も利用可能となり、町開発が進んでいます。
【岩槻駅に対する口コミ】駅周辺には町の文化感からか居酒屋が少なく、飲みに歩くには少し物足りないかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅構内自体が広く、コンビニも備え付けられているためとても使いやすい。また、ホームまでの階段の幅もちょうどよく上り下りがしやすい
出口に降りるための上りエスカレーターがないのが少し残念
生活利便施設の充実
駅近くに大きな商売施設もあるため日々お世話になっている
もし、西口にも飲食店が増えたらもっと良い
飲食店の充実
watsuの中に人気なチェーン店が多くあるためとてもいい
西口にももう少し飲食店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが有り、お年寄りの方や子持ちの方たちから
多機能トイレの中がたまに汚れていたりすることがあるため、もう少し掃除の頻度を改善してほしい
治安
絡んでくる人たちなどは殆どおらず快適に使用できる
男子トイレの鏡が割れていて少し恐怖を感じる時があった
コストパフォーマンス
周りに家が多く通勤通学にとても便利だと思う。
強いて挙げるとすれば、少し家賃が気になる。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。