パレステージ三鷹の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数26戸
小学校区域三鷹市立第四小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積46.18m² ~ 71.56m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社大勝
管理会社日神管財

パレステージ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレステージ三鷹の売却ガイド

パレステージ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレステージ三鷹の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ三鷹を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩11分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第四小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

パレステージ三鷹に関するよくある質問

パレステージ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレステージ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ三鷹はどのような物件ですか?

パレステージ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩11分。築2014年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】・駅周辺には、基本何でも揃っています。 atre、CORAL(atreのような、飲食できる場所、服や化粧品、本や食料品が買える施設)が駅から1分程にあります。 また、駅から3分程度のところに、大きめなダイソー、キャン★ドゥがそれぞれあります。 美容院も駅周辺から少し歩いたところまで、たくさんあります。 三鷹駅からバスで行ける「ジブリ美術館」もおすすめです。 ・電車は、総武線は三鷹が始発なので、朝でも時間によって、または少し並んでいれば座れます。 新宿まで約20分、東京まで約30分程です。 ・子どもからお年寄りまで多くの人に選ばれている安全な街です。 夜も、1人でコンビニにも問題なくいくことができます。
【三鷹駅に対する口コミ】・三鷹駅周辺にはユニクロやGUがありません。そのため、行きたい場合は隣の駅の吉祥寺、もしくは荻窪や新宿をおすすめします。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR中央線の中央特快が停車する駅なので、都心から少しはなれているが不便さは感じない。
中央特快が停車する住宅街が多い街なので東京方面への電車は特定の時間帯には混雑しがち
生活利便施設の充実
スーパー、個人商店、病院、バスの定期券の購入所が駅近くにあるなど暮らしに必要なものがほどよく揃っている
百貨店や雑貨屋さん、アパレルなど休日などに買い物に行きたいような繁華街は隣駅の吉祥寺になるので、逆に吉祥寺にありそうな新しいお店はそれほどたくさんはない
飲食店の充実
三鷹に住んでいて都心部で働いている人が家に帰る前にちょっと飲んで帰れるような居酒屋的なお店は多い
駅周りにファミリーや若い人向けの飲食店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、駅も大きな駅で構内も広く、エスカレーター、エレベーターがあり設備的に充実していると感じる
三鷹駅は便利だが三鷹駅を日常的に利用するのが妥当なエリアが広いのでJRの駅に出るためにバスや自転車などの利用が現実的だったりするので徒歩と電車で生活内での交通を賄うのは場合によっては難しいのがデメリットだと思う
治安
住宅街で駅の南側は居酒屋などが多いが北側は繁華街の雰囲気はなかったりする
人通りが多いのでいろんな人が居るし、駅から離れて大きな道から一歩入ると道が細かい分、暗く感じたりはしやすい
コストパフォーマンス
三鷹の駅を最寄り駅と考える範囲が広いのでエリア内でいろんな物件は探せそうではある。東京にまだ住み慣れていない人が住みやすいと感じる街なような気がする。
中央特快が停車することもあるせいか、基本的な家賃相場はやや高めなように思う。
交通利便性
総武線の始発なので、朝も座れます。急行や準特急通勤快速も止まる。
総武線と同じホームに東西線が来るので、間違えないようにする必要がある。
生活利便施設の充実
駅前のオオゼキは小さいけれど品揃えは良い。南口には商店街もあり、雑貨も買える。
駅前の商店街は少し寂れた雰囲気もある。北口のほうはあまり買い物に便利な店は無い。
飲食店の充実
改札内のアトレではたくさんお弁当があって良い。飲食店はチェーン店、マクドナルドやケンタッキーなどがある。
ファミレスなど複数人で利用するようなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側は三鷹市で、三鷹市には西側に国立天文台、東側にジブリ美術館などがある。市の中央に、市民会館や市役所、市立図書館本館がある。
三鷹市は市役所、市立図書館本館、市民会館が市の中央にあるので、駅からはバスを使わないと行きにくい。
治安
三鷹市は天文台やジブリの森など緑が豊かでのびのびと暮らせる。
駅前は夜になると開いているお店が少ない。
コストパフォーマンス
駅前は高いが、駅から離れると家賃相場も安くなる。
駅から離れると、落ち着く分商業施設はまばらになるので車が欲しくなる。
交通利便性
始発で乗りやすい。電車もすぐくる。バスもたくさんある。
強いてあげれば、都心に行く電車は混雑する。
生活利便施設の充実
アトレやコラルがある。ちょっとした買い物も便利。
もし、おしゃれな飲食店や、カフェがもっと殖えたらもっと良くなる。
飲食店の充実
美味しいところはとても美味しくて、いつも混んでいる。
もし、有名なチェーン店とかがもっとフェたらもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園もあるし、多機能トイレもある。便利だ。
強いてあげれば、子供が遊べる公園の数が少し少ないのかもしれない。
治安
治安はとても良い。みんないい人ばかりです。
強いてあげれば、夜は少し人も少なくなり怖いかも。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。都会すぎず田舎すぎず。とても住みやすい。
強いてあげれば、空港とか行くときは少し遠いと思ってしまう。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。