パレステージお花茶屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分 京成押上線/京成立石駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区立石5丁目18-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年5月
総戸数24戸
小学校区域葛飾区立清和小学校
中学校区域葛飾区立立石中学校
専有面積27.71m² ~ 55.88m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産和不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

パレステージお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パレステージお花茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パレステージお花茶屋の売却ガイド

パレステージお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステージお花茶屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩8分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立清和小学校
  • 中学校区: 葛飾区立立石中学校

パレステージお花茶屋に関するよくある質問

パレステージお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージお花茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステージお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージお花茶屋はどのような物件ですか?

パレステージお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩8分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージお花茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲チェーンの飲食店があり、独身者には便利。又、古くからの商店街もあり買い物はそこそこできる 。
▼こしゃれた、カフェ、飲食店はない。衣料品店も殆どない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩圏に、スーパー3件あり、その中の業務スーパーは激安で助かる。又、駅に迄8分程であり、バス停も近くにあり車が無くても十分に生活できる。管理人は日勤ですが、ごみの処理等紅葉部分も非常にきれいにしてある。
▼近くに救急病院があるため、救急車のサイレン音が多少うるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外部、内部とも公用部分は常にきれいに保たれている。
▼不必要な広告がたまに見受けられるが、その他は思いつかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで日当たりが良く、前に高い建物もなく(今後も問題ないように思える)展望が良い。
▼近所に少し古い建物があり、気にする人がいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近所の3件のスーパーで、普段の買い物は満足できる。自転車があれば、OKストアー、イトーヨーカドーも圏内です。
▼洋服等の買い物ができる店舗がない。飲食店は、駅(お花茶屋駅おor立石駅)まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲洪水危険地域からも外れており、安心して住める地域と言える。 病院は、救急病院でもある平成立石病院が徒歩5分以内で便利です。
▼郵便局、銀行がお花茶屋駅まで行かないとない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【お花茶屋駅に対する口コミ】山手線の上野駅、京成線青砥駅に近く、どちらも交通の便が良い。都内まで15-30分以内で行くことができる。また、家賃相場も比較的安く、学校があるため治安も良い。駅の北側には商店街もあり、日用品であれば買い物も困らない。
▼【お花茶屋駅に対する口コミ】京成線という路線のためか、変な人が乗っていることもたまにある。飲食店がやや少なめ。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲立石駅からすぐ押上駅があるので乗り換えはあるもののとても便利
▼10分に1本しか電車が通らないためお昼時の電話量を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
▲駅から近くの病院がある為若い人から高齢の方まで安心して過ごせます
▼雑貨屋さんが少ない印象なのでもう少しほしいですね
飲食店の充実
▲飲み屋が多い印象です。また最近はパスタ屋さんや喫茶店などオシャレなお店もあります
▼飲み屋が多いため落ち着けるお店が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科や幼稚園などが駅の近くにあるのでとてもよい
▼もっと子供達が遊べるスペースがあると良いかと
治安
▲良くも悪くもという印象です。優しいおじいちゃんやおばあちゃんもいます
▼飲んでいる人が多いので酔った勢いで喧嘩になる事件がたまにあります。
コストパフォーマンス
▲商店街があり昔ながらの下町の良さが存分に出ていると思います!
▼再開発があるので、昔あったお店がなくなってしまった
交通利便性
▲土地開発で駅が便利になることを期待している
▼快速が止まらないこと下りにもエレベーターが欲しい
生活利便施設の充実
▲商店街が駅出てすぐにあるので買い物には便利
▼ショッピングモールなどがあったらもっと買い物が楽しくなりそう
飲食店の充実
▲有名チェーン店のお弁当屋さんがたくさんある
▼デザート系の甘いもの専門店があったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援がとても充実してる綺麗な公園が多い
▼駅やバス停の近くに遊ぶ施設があったら嬉しい
治安
▲駅の周りはお店が多いので基本的に明るい街だと思う
▼飲屋街があるのですこしだけ酔っ払いが目立つ
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば安く家を借りれる八百屋などもあって買い物には便利
▼古い建物が多いイメージあり場所によってはうるさいかもしれない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。