パレステュディオ目白の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩6分 JR山手線/池袋駅 徒歩9分 JR山手線/目白駅 徒歩9分 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区雑司が谷3丁目11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年7月
総戸数55戸
小学校区域南池袋小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積20.10m² ~ 20.65m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社ナカノフドー建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ目白の売却ガイド

パレステュディオ目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステュディオ目白の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ目白を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩6分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩9分
  • JR山手線/目白駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南池袋小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

パレステュディオ目白に関するよくある質問

パレステュディオ目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ目白の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステュディオ目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ目白はどのような物件ですか?

パレステュディオ目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩6分。築2003年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋駅、目白駅、雑司が谷駅、鬼子母神駅まで徒歩圏内の利便性の高い立地だと思います。
池袋駅までは明治通りを渡り、大きい交差点があるので信号待ちする時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
池袋まで行けば飲食店をはじめ、なんでもそろいます。
明治通り沿いのマンションなので、緊急車両の音は結構聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックになっているので、安心。朝は日によって管理人さんが掃除をしてくれています。
強いてあげれば、エレベーターにもロックをつけると二重のセキュリティで安心
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な1Kタイプのお部屋かと思いますが、浴室乾燥機がついていたのはうれしい点でした。
強いてあげれば、大通り沿いなので、二重窓にするなどの仕様だとうれしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
池袋駅方面に行けば、ほぼすべての買い物に対応できていると思います。 近いところだと肉のハナマサ、セブンイレブン、カフェ、クリーニングなどがあります。
強いてあげれば、カフェがもう少したくさんあればよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
良くも悪くもマンション内のコミュニティーのようなものはなかったです。
・公共施設は近くにあまりなかったような気がします。
2022年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備が良い。抗菌仕様で水回りが綺麗に保てる。掃除を手抜きがちな自分には助かる。
西向きなので冬は寒い。7階以下は寒いだろう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋は何でもある街。文化的施設(東京芸術劇場など)、商業施設(サンシャインシティなど)、繁華街、中華街などなど駅の周辺にそろっています。急がなければ徒歩で十分事足りるかと思います。そして、思いのほか歴史的なものもありますが、詳しいことは書籍や専門のサイトに譲ります。
【池袋駅に対する口コミ】やや危険な場所もあるとか…。ディープな池袋も探索する価値あり?最近はコロナの影響や老朽化でコンビニ、飲食店、商店などの閉店が相次いでいます。東急ハンズ、丸井、おかしのまちおか、一部ローソン、マルエツなどが無くなり寂しい限りです。しかし、これは池袋だけではありません。復興に期待。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】主要な鉄道が通るターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良い。成田空港までも成田エクスプレスが走っているので一本で行かれる。
【池袋駅に対する口コミ】繁華街があり、夜は少し治安が悪くなる場所がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
複数の沿線のターミナル駅なのでどこへ行くにもとても便利。
とにかく人が多すぎるのと駅構内がごちゃごちゃしていて迷う。各沿線の乗り場が離れていて乗換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
どんな用事も大抵済ませられるほどお店や施設が充実している。
駅周辺は歩道も混んでいて歩きづらいのと汚い
飲食店の充実
リーズナブルなお店から落ち着いたお店まで幅広くある。また、ある程度お店が密集していたりするので歩きながらお店を決めることもできる
キャッチが多いのと、やはりピンキリな街なので汚さやサービスが悪いお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童ゼロを掲げていち早く改善に取り組んでいるだけあって保育施設や子連れ歓迎店など子育て世代にも充実していると思う
場所を選ばないと子供に悪影響な環境はちょこちょこある。歩きタバコや公園での喫煙。ゴミ散乱。
治安
子育て環境を整えようとしている区なので目立った治安の悪さはないと感じる
駅構内にはホームレスがいたり、駅周辺はゴミや吸い殻が散乱していたり、歩きタバコなども多い
コストパフォーマンス
遠くまで行かなくてもある程度済ませられるのと、各地へ行くのに交通の便が良いのは相互的でありどちらにしてもコスパいい
家賃相場が高いので何もしなくてもかかるコストには不満あり。新築も少ない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。