パレステュディオ新御徒町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分 JR京浜東北線/御徒町駅 徒歩5分 JR山手線/上野駅 徒歩7分 京成本線/京成上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区東上野1丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年3月
総戸数28戸
小学校区域上野小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積25.12m² ~ 53.60m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ新御徒町の売却ガイド

パレステュディオ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ新御徒町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ新御徒町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/御徒町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

パレステュディオ新御徒町に関するよくある質問

パレステュディオ新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ新御徒町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステュディオ新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ新御徒町はどのような物件ですか?

パレステュディオ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩2分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ新御徒町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成上野駅に対する口コミ】始発駅なのですべての電車が止まるし、トイレやバリアフリー施設などもある程度充実しており、大江戸線と銀座線に地下通路から直通で乗り換えでき、便利です。家賃相場などはまあ安くはありませんけど、普通ってところです。高級店ばかりとかではなく、庶民の店が中心な感じはあるので、自分の状況に合わせた生活ができると言えるでしょう。
【京成上野駅に対する口コミ】始発駅にしては若干電車の本数が少なめかも。やはりそれなりに都会なだけに、お手軽という訳ではないです。福岡の天神近くの出身の僕から見ると、全体的な生活のレベルはそこまで変わるわけでもありませんけれども。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】商業施設、公共施設、病院、娯楽施設など申し分なくあります。ゲーセンや飲み屋街なども近いです。交番やパトロールなどの活動はしっかりしています。
【京成上野駅に対する口コミ】強いて言うのなら、飲み屋街なども多いため周辺を子供一人で歩かせるのは少し心配かもしれません。娯楽施設や飲み屋街が多めな分、小さな子供は少し心配かもしれません。しかしまあ、小学校高学年くらいになれば全くもって問題ないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】寿司屋、洋食レストラン、カフェなど、多様な種類の飲食店があり、昼食のときなんかはよく迷ってしまうほどです。不便はありません。
【京成上野駅に対する口コミ】出来ればもう少しテイクアウトが充実した店が増えるといいかもしれないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成上野駅に対する口コミ】可もなく不可もなく。割と都会なのでのびのびと遊び回れるか、と言ったらそうでもないですが、子育てや暮らしに関して大きな支障はない、という感じだと思います。ちなみに僕は、京成上野駅から徒歩圏内の中学校に通っていますが、大きな不便を感じたことはないですよ。
【京成上野駅に対する口コミ】詳しくは分かりませんが、制服姿の小学生をよく見かけるので、小学校から制服の学校も多いかもしれません。コレがデメリットかは人それぞれ感じ方が違うと思いますが、個人的には、小学生がもう少しのびのびとしていてもいいのかな、なんてふうに感じたりします。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成上野駅に対する口コミ】京成上野駅の周辺には「成城石井アトレ上野店」「ザ・ガーデン自由が丘 上野店」「赤札堂 上野店」「KINOKUNIYA entr?e ecute上野店」「酒&業務スーパー上野広小路店」「中国物産海羽」などのスーパーマーケットがあります。
【京成上野駅に対する口コミ】京成上野駅は、京成本線と成田スカイアクセス線 「スカイライナー」 を利用できるので混雑しています。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。