パレステュディオ上池台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩1分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩8分 東急池上線/洗足池駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区上池台1丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年6月
総戸数24戸
小学校区域小池小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積30.46m² ~ 30.85m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社本間組
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ上池台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 パレステュディオ上池台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ上池台の売却ガイド

パレステュディオ上池台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ上池台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ上池台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩8分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小池小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

パレステュディオ上池台に関するよくある質問

パレステュディオ上池台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ上池台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ上池台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレステュディオ上池台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ上池台はどのような物件ですか?

パレステュディオ上池台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩1分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ上池台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】五反田まで10分弱で行けるため、都心に出やすい。また、蒲田へも直通で行けるため利便性は良い。乗り換えは必要だが、同じ東急のため自由が丘、中目黒、渋谷、二子玉川、横浜には比較的行きやすい。商店街があり、大都市へのアクセスが良く買い物がしやすい。コストパフォーマンスは良いと思う。
【長原駅に対する口コミ】朝ラッシュの時間帯の五反田行はかなり混雑している。時差通勤・通学を考えても7時にはかなり人がいっぱいになっている。利便性はいいが坂が多いため、移動がつらい時がある。自転車移動の場合、電動自転車でないと厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】商店街が駅前にある上に、スーパーやドラッグストア、コンビニなどは揃っていて日常的に必要なものは調達できる。治安は特に悪くないと感じる。住宅地なのであまり荒れることはないと思う。街灯があるためそこまで暗くはない。
【長原駅に対する口コミ】本屋・アパレルなどが入る大きな商業施設は大森や蒲田まで行かないとない。ただし、そこまで頻度も高くない上、ネットショッピングも充実している為大きなデメリットではないと感じる。夜の住宅街は人通りが少ないため少し怖く感じる。警戒して歩く必要があると感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多い。カフェ、ベーカリー、お弁当屋はある。蕎麦屋、焼き鳥屋、定食屋など様々な店がある。お店ごとに個性が豊かだと感じる。隣の旗の台まで歩いて行けるので、そこではより多くの飲食店がある。駅ナカにロッテリアがある。駅前にドトールがある。
【長原駅に対する口コミ】チェーン店は少ない。ファミレスに行くには上池台の学研通り沿いに行く必要がある。スタバ、サーティワン、ミスドは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】近くに小池公園と洗足池公園があって自然豊かだと思う。散歩に良い。駅にエレベーターはある。
【長原駅に対する口コミ】駅の電光掲示板が改札付近にない。駅にエスカレーターがない。坂が多いので足を痛めるとつらいと思う。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで徒歩1分で近いので便利。商店街の中なので飲食店が多く、困らない。
有名なお店がない。チェーン店など気軽に入れるお店がない。
2026年01月 メリット
交通利便性
長原駅はコンパクトながらスーパー、ドラッグストア、百均、ファストフード店が併設されており帰宅時に寄ることができます。本当に便利です。駅でなくても商店街でさまざまなお惣菜も手に入ります。また、大井町線が通るお隣旗の台駅までも10分ほどで歩けます。
あまり浮かばないです、満足しています。強いてあげるならばどこに行くにも旗の台・五反田・蒲田で乗り換えが必要なことくらいでしょうか。
交通利便性
山手線五反田駅まで約10分でアクセスできて便利。
とまったり遅延すると大変だが頻度は少ない。
生活利便施設の充実
まいばすけっと、トップ、ココカラファインがあって便利。
買い物は、まいばすけっとにいくので、トップでの品揃えがわからない。
飲食店の充実
チェーン店ではモスバーガーがあり、ペットと食事OKなカフェがいくつかある。パティスリー アカネ / Patisserie AKANEのクッキーがおいしい。
チェーン店のお店がもっと増えてくれたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
洗足池図書館、ボートハウス、勝海舟記念館がある。
洗足池川側の道を歩いていて横断歩道にいくまでのスロープや階段近くが道が狭くなっていて、スピードをあげた自転車とぶつかりそうになったので注意して歩く必要がある。
治安
駅前すぐに交番があるので安心だし変質者に遭遇したことがないので治安はいいと思う。
スピードをあげた自転車に遭遇したときは怖い。
コストパフォーマンス
まいばすけっとやココカラファインなどで買い物できるため物価は安いと思う。
23区内なので区外と比べると家賃が高い。
交通利便性
路線複数で便利です。快速も止まるのでその点もポイント高いです。
やはり時間帯によっては混雑します。この点はどうしようもないのですが。
生活利便施設の充実
すぐにスーパーがあり便利です。また商店街もあるため、日々の買い物は問題ありません。元気をもらえます。
下町感がありやや入り組んでいるので、慣れないうちは迷うかもしれません。私はまよいました。
飲食店の充実
食事に関しては中華、イタリアン、和食などバランスよくあるように思います。あきがこず良いです。
それぞれのお店が点在しています。ランチで行ったお店が閉まっていて、潰しが効かずコンビニで済ませるということにもなります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が直ぐそばなので家族連れも多く施設も充実しています。
建物が多すぎなので道がやや狭いところも多いです。この点は慣れが必要です。
治安
問題なし。きれいでよく整備されています。
特にありませんが駅周辺が暗くなるのは早いですね。18時をすぎるとひっそりし始めます。
コストパフォーマンス
住みやすさ、都心へのアクセス、商業施設、大病院へのアクセスなど上げればキリがありません。
土地が高い。これにつきます。賃貸だったら私なら選択肢に上がるかもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。