パルロード2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都北区赤羽西1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付19階建
築年月1995年11月
総戸数219戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域桐ケ丘中学校
専有面積19.76m² ~ 132.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市再生機構
施工会社大成建設安藤建設西松建設松井建設
管理会社ホームライフ管理

パルロード2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

パルロード2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パルロード2の売却ガイド

パルロード2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数219戸、地下2階付19階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルロード2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルロード2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩1分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 桐ケ丘中学校

パルロード2に関するよくある質問

パルロード2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルロード2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルロード2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルロード2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルロード2はどのような物件ですか?

パルロード2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩1分。築1995年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルロード2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は、京浜東北線、埼京線、宇都宮線が通っており、交通の便が非常によいです。 また、ゆっくり歩いても10分ほどで埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅があります。 そのほか、バスは国際興業バスが走っていて、都内から埼玉には便利です。その逆もしかりです。池袋、新宿、銀座など近いので住むにはよいと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じませんが、夜遅い時間は客引きなど治安について注意した方がよいかもです。家賃相場は都内に比べるとやや安い感じですが、もうひと駅北にいくとさらに安くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、みずほ銀行、三井住友銀行、携帯ショップ、病院などがあり便利です。駅前に交番があり、警戒してくれているので安心です。
【赤羽駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、家電系ショップが少ないでしょうか。夜のお店も多く便利な分、客引きには注意しましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽一番街商店街にたくさんお店があり、居酒屋、焼肉、寿司などいろいろあります。
【赤羽駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、上野駅のアメ横に似た雰囲気もあり、好みが分かれそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅近くにサレジアン国際学園中学校高等学校があります。
【赤羽駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、しいてあげれば、治安を気にする人はいるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】交通手段として最適だと思います 乗り換えもスムーズにすることができます 駅の近くに警察官が配置されているのでかなり安全になっています 駅の近くにフード店があるので行きやすいです 赤羽は治安が悪いってわけではありません
【赤羽駅に対する口コミ】強いて言うならマスクをいまだにつけてない人がいることですかね
2024年03月 メリット
交通利便性
多くの路線があり乗り換えがスムーズにできる
乗り換えをする際に、遠いと乗り換えのときに電車を逃してしまう
生活利便施設の充実
たくさんのお店があり、色々なことができる
駅が広く、お店がどこにあるか分かりづらい
飲食店の充実
食べるときに、とても美味しいお店がある。
もう少し飲食店がまとまっているともっとよい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりがしっかりとあり、よい
トイレが、汚いことがあることが気になる。
治安
全体的にとても良い治安で、そんなに心配がない
強いて挙げれば人が多く、迷子や誘拐が心配
コストパフォーマンス
交通の便が良いので比較的にはコスパはよい
やはり東京なので、土地の値段がおおよそ高い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。