パルメーラ垂水高丸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年8月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立垂水小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積69.33m² ~ 116.75m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社播磨不動産播磨工業所
施工会社播磨工業所
管理会社日本ネットワークサービス

パルメーラ垂水高丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3LDKで69〜117m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パルメーラ垂水高丸は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。パルメーラ垂水高丸は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パルメーラ垂水高丸の売却ガイド

パルメーラ垂水高丸は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルメーラ垂水高丸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

パルメーラ垂水高丸を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立垂水小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

パルメーラ垂水高丸に関するよくある質問

パルメーラ垂水高丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルメーラ垂水高丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルメーラ垂水高丸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルメーラ垂水高丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルメーラ垂水高丸はどのような物件ですか?

パルメーラ垂水高丸は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩7分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルメーラ垂水高丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーや商店街があり、生活に便利です。魚屋や八百屋が複数件あり、安くて種類豊富です。
朝は快速が止まりません。駅前にパチンコ屋さんが複数権あるのはあまり環境が良いとは言えないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いのに、落ち着いた住宅地で静かです。
強いて挙げれば夏は隣の神社の蝉の声がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に不足なく十分だと思います。完全ではありませんが、内側に廊下があるので、雨風の強い日も吹きさらしにはなりません。
不足があるわけではないが、特に高級感があるわけでもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
横長の住宅が多く、開放感はある。段差もない。北側の住宅は、隣が神社のため、窓から木々が見えて雰囲気が良い。
北側の住宅は日当たりは良くない。冬は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前まで行けば、スーパーも複数あり、八百屋、魚屋なども安くて便利。 飲食店も一通りあります。
居酒屋さんや、ファミリー向けの飲食店はたくさんあるが、雰囲気のいいお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前まで出れば、歯医者、ないか、皮膚科、耳鼻科等、一通りあります。
総合病院等、入院設備があるような大きな病院はない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】近くには商業施設がたくさんあり、買い物や食事にはとても便利です。 飲み屋も多く、仕事終わりに寄ることができます。 快速が止まります。 また、西側、東側にバスロータリーがあり、いろんな方面へのバスがでているので乗り換えにも便利です。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】ベッドタウンなので朝の通勤時間や夕方の退勤時間は混雑します。また、電車では座れないこともあります。

パルメーラ垂水高丸の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.59万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.77 142.37 171.96 2011-04-26 2LDK 75.27㎡ 117.7万円/㎡2011-07-28 3LDK 88.84㎡ 144.38万円/㎡2011-09-06 3LDK 88.84㎡ 136.94万円/㎡2011-11-27 3LDK 88.84㎡ 133.21万円/㎡2013-06-14 3LDK 75.16㎡ 135.47万円/㎡2013-08-07 3LDK 75.16㎡ 126.67万円/㎡2015-01-26 2LDK 75.17㎡ 135.45万円/㎡2015-02-12 2LDK 75.17㎡ 130.61万円/㎡2015-07-06 2SLDK 75.16㎡ 122.71万円/㎡2015-11-02 2SLDK 75.16㎡ 117.88万円/㎡2015-12-01 2SLDK 75.16㎡ 117.88万円/㎡2020-03-24 2SLDK 70.41㎡ 130.52万円/㎡2021-05-23 2LDK 74.81㎡ 153.78万円/㎡2022-05-02 3LDK 75.17㎡ 167.03万円/㎡ 2011-04 2022-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-05-02 3階 3LDK 75.17㎡ 167.03万円/㎡
2021-05-23 3階 2LDK 74.81㎡ 153.78万円/㎡
2020-03-24 1階 2SLDK 70.41㎡ 130.52万円/㎡
2015-12-01 2階 2SLDK 75.16㎡ 117.88万円/㎡
2015-11-02 2階 2SLDK 75.16㎡ 117.88万円/㎡
2015-07-06 2階 2SLDK 75.16㎡ 122.71万円/㎡
2015-02-12 3階 2LDK 75.17㎡ 130.61万円/㎡
2015-01-26 3階 2LDK 75.17㎡ 135.45万円/㎡
2013-08-07 4階 3LDK 75.16㎡ 126.67万円/㎡
2013-06-14 4階 3LDK 75.16㎡ 135.47万円/㎡
2011-11-27 3階 3LDK 88.84㎡ 133.21万円/㎡
2011-09-06 3階 3LDK 88.84㎡ 136.94万円/㎡
2011-07-28 3階 3LDK 88.84㎡ 144.38万円/㎡
2011-04-26 2階 2LDK 75.27㎡ 117.7万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。