パルメーラ垂水ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩36分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 東多聞バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年2月
総戸数232戸
小学校区域小束山小学校
中学校区域多聞東中学校
専有面積62.28m² ~ 100.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社播磨工業所
施工会社森本組イチケン地崎工業
管理会社東急コミュニティー

パルメーラ垂水ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パルメーラ垂水ヒルズは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、学園都市駅へ徒歩36分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるパルメーラ垂水ヒルズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パルメーラ垂水ヒルズは小束山本町4丁目4-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パルメーラ垂水ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パルメーラ垂水ヒルズの売却ガイド

パルメーラ垂水ヒルズは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数232戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはパルメーラ垂水ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

パルメーラ垂水ヒルズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩36分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩36分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 東多聞バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小束山小学校
  • 中学校区: 多聞東中学校

パルメーラ垂水ヒルズに関するよくある質問

パルメーラ垂水ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルメーラ垂水ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルメーラ垂水ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパルメーラ垂水ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルメーラ垂水ヒルズはどのような物件ですか?

パルメーラ垂水ヒルズは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。学園都市駅徒歩36分。築2003年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルメーラ垂水ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
家の真下に公園や中庭があり、近くに垂水健康公園があり、のびのびと幼少時代を過ごしました。最近外壁を塗装しなおしたので、きれいかと。中庭も綺麗で、しっかり手入れされています。家の前に、神楽という地元で有名なステーキ屋さんがあります。誕生日のときなど、そこでお祝いしてもらう子供が多いです。優しいコンシェルジェの管理人さんがエントランスにいて、いつも見守っていてくれてた記憶があります。今もやっているのかわからないですが、夏には中庭でお祭りがありました。
小学校までは子供の足で10分、15分くらい、中学は20分くらいかかっていたので、遠かったように思います。2年くらい前は隣に大きなパチンコ屋がありました(今はなくなりました)。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近く、学園都市、名谷、垂水駅3駅バス1本でいける
雪が沢山降るとバスが止まってしまうが、駅からは歩いて帰れる距離ではない。学園都市駅からマンションまで歩くと1時間弱くらいかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
昔は自治会がありましたが廃止になり自治会費は不要 小学校が近い。 ペットは可能 入口 エレベーター別。
中学校は遠く30分はかかる、近くにコンビニはあるが信号が長くいきづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット可、入口とエレベーターは別。宅配ボックスありで便利
駐車場は屋内のが人気、なかなか空きがない。抽選制なので人気のない立体駐車場になる可能性がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
ごく普通の3LDKが中心です だんさがあまりない
インターホンがリビング奥にありキッチンにたっているとたまに間に合わないときがある。備え付け場所を変えたいくらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
グルメシティ5分で行ける 内科整形も新たにも出来ました、便利です ドラッグストア、ダイソーもあります
コンビニが離れた場所にしかない 銀行のATMイオンとみなときさしかない
暮らし・防災・子育て ★★★
小児科、小学校は10分程度なのが便利でした
マンション内に中庭はあるが子供が遊んでいると苦情がでるため普段は駐車場からマンションへの通り道となっている。遊ばせれません
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校幼稚園が10~15分以内小児科が近いのは助かります子育て中には便利な住まいだと思います自治会は昔はありましたが現在は廃止されました
道路沿いなので緊急車両が通るとかなり音が聞こます。中学校は離れていて歩くと30分自転車通学は不可です
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学園都市駅に対する口コミ】スターバックスカフェ、マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ミスタードーナッツ、サンマルクカフェ、ビアードパパのシュークリームなど、低価格で気軽にお茶やランチができるチェーン店が色々と揃っている。八百屋魚屋肉屋の専門店とイオンスタイルがあるので、一通り食事の支度が揃う。 三宮へ25分。三宮方面の混雑は多少あるが、二駅向こうの名谷駅にて乗り降りが多く、そのタイミングで座れる事が多い。 雨に濡れずバス停まで行ける。
【学園都市駅に対する口コミ】駅が古くて陰気臭い。洒落っ気がなく、ときめかない。商業施設も居抜きや改装で乗り切っているのでパッとしない。
2023年02月 メリット
交通利便性
三宮駅まで地下鉄一本で30分以内に行くことができる。
駅がもう少し綺麗になれば、もっと人気のある街になる
生活利便施設の充実
駅周辺には居酒屋はじめスタバやサンマルクカフェ等もある。クリニックも駅ビルにあり便利。
大きい病院は電車に乗ったり、バスに乗らないとないので少し不便。
飲食店の充実
パン屋は駅の中とキャンパススクエアの中にあり、スタバ、サンマルクカフェ等のカフェも充実している。マクドナルドやミスドもあるため文句なし。
個人でやっているパン屋やカフェはないのでSNS映えのスポットは少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで学園都市で完結することができる。
駅のトイレは段差があるので少し不便を感じる。
治安
学校が多い街であることと住んでいる住民層的に治安はいい。
学生がいなくなる夜は人通りが一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がってきているため、買うのもお得である。
住みやすく人気な街なので家賃が高く、一人暮らしは手が出しにくい値段。

パルメーラ垂水ヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価79.94万円/㎡
データ件数151
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.03 85.13 114.23 2012-02-16 3LDK 74.95㎡ 76.75万円/㎡2012-02-16 3LDK 67.96㎡ 65.67万円/㎡2012-04-09 4LDK 82.7㎡ 75.15万円/㎡2012-05-26 3LDK 68.28㎡ 75.04万円/㎡2012-10-25 3LDK 68.28㎡ 71.65万円/㎡2013-01-14 3LDK 78.27㎡ 70.96万円/㎡2013-03-12 4LDK 83.97㎡ 72.83万円/㎡2013-11-23 3LDK 78.27㎡ 75.18万円/㎡2013-12-15 4LDK 92.36㎡ 73.37万円/㎡2014-06-25 4LDK 93.16㎡ 73.81万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.16㎡ 70.26万円/㎡2014-09-24 3LDK 79.88㎡ 77.8万円/㎡2014-09-27 4LDK 93.16㎡ 65.65万円/㎡2014-11-22 4LDK 82.7㎡ 73.95万円/㎡2014-11-29 2SLDK 79.87㎡ 81.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.88㎡ 77.8万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.7㎡ 73.95万円/㎡2014-12-16 2SLDK 79.87㎡ 76.57万円/㎡2015-03-02 2SLDK 79.87㎡ 76.57万円/㎡2015-04-23 3LDK 78.63㎡ 75.26万円/㎡2015-06-18 3LDK 79.88㎡ 77.8万円/㎡2015-07-13 2LDK 74.49㎡ 63.46万円/㎡2015-07-13 3LDK 73.63㎡ 79.92万円/㎡2015-08-31 2SLDK 79.87㎡ 76.57万円/㎡2015-10-12 4LDK 82.7㎡ 75.55万円/㎡2015-10-15 3LDK 73.63㎡ 79.92万円/㎡2015-10-15 4LDK 83.97㎡ 81.89万円/㎡2015-11-02 2LDK 74.49㎡ 63.46万円/㎡2015-11-09 4LDK 82.7㎡ 71.95万円/㎡2015-11-12 3LDK 74.95㎡ 74.1万円/㎡2015-11-16 4LDK 82.7㎡ 71.95万円/㎡2015-11-21 4LDK 82.7㎡ 75.55万円/㎡2015-12-22 3LDK 79.88㎡ 77.8万円/㎡2016-01-14 3LDK 74.49㎡ 83.43万円/㎡2016-01-18 3LDK 77.25㎡ 63.33万円/㎡2016-01-25 4LDK 83.97㎡ 70.47万円/㎡2016-04-05 3LDK 74.95㎡ 74.1万円/㎡2016-04-11 4LDK 82.7㎡ 91.14万円/㎡2016-04-19 4LDK 83.97㎡ 70.47万円/㎡2016-04-28 2SLDK 79.87㎡ 76.57万円/㎡2016-05-10 4LDK 90.32㎡ 71.01万円/㎡2016-05-20 2SLDK 74.49㎡ 83.43万円/㎡2016-06-09 3LDK 84.16㎡ 60.88万円/㎡2016-07-07 4LDK 83.97㎡ 77.95万円/㎡2016-08-08 3LDK 77.25㎡ 84.73万円/㎡2016-09-08 4LDK 94.34㎡ 69.38万円/㎡2016-09-22 3LDK 74.27㎡ 77万円/㎡2016-10-10 4LDK 94.34㎡ 65.88万円/㎡2016-10-13 4LDK 82.7㎡ 91.14万円/㎡2016-11-14 4LDK 90.32㎡ 65.52万円/㎡2016-11-21 3LDK 74.49㎡ 83.43万円/㎡2016-12-10 3LDK 80.21㎡ 72.12万円/㎡2016-12-10 4LDK 90.32㎡ 67.35万円/㎡2016-12-10 3LDK 74.49㎡ 87.87万円/㎡2016-12-10 3LDK 74.27㎡ 77万円/㎡2016-12-21 3LDK 80.21㎡ 72.95万円/㎡2017-01-09 4LDK 82.7㎡ 87.14万円/㎡2017-02-05 4LDK 94.34㎡ 64.83万円/㎡2017-02-20 3LDK 78.81㎡ 77.6万円/㎡2017-02-26 3LDK 68.28㎡ 76.5万円/㎡2017-03-21 3LDK 78.87㎡ 82.99万円/㎡2017-05-21 4LDK 83.97㎡ 66.93万円/㎡2017-05-22 3LDK 74.49㎡ 83.43万円/㎡2017-06-30 3LDK 78.81㎡ 75.08万円/㎡2017-07-02 3LDK 78.7㎡ 83.17万円/㎡2017-08-12 3LDK 74.95㎡ 78.95万円/㎡2017-10-11 4LDK 94.34㎡ 69.38万円/㎡2017-10-28 4LDK 94.34㎡ 79.89万円/㎡2017-11-23 3LDK 74.49㎡ 83.43万円/㎡2017-12-08 4LDK 82.7㎡ 83.94万円/㎡2017-12-11 3LDK 79.87㎡ 77.81万円/㎡2018-01-22 4LDK 83.97㎡ 66.93万円/㎡2018-02-05 4LDK 82.7㎡ 71.95万円/㎡2018-03-13 3LDK 78.27㎡ 76.02万円/㎡2018-05-01 4LDK 82.7㎡ 71.95万円/㎡2018-05-24 3LDK 74.49㎡ 83.43万円/㎡2018-07-02 3LDK 79.87㎡ 77.81万円/㎡2018-07-02 4LDK 82.7㎡ 83.14万円/㎡2018-08-03 3LDK 79.87㎡ 75.74万円/㎡2018-09-25 3LDK 74.95㎡ 87.33万円/㎡2018-10-09 3LDK 78.27㎡ 76.02万円/㎡2018-11-13 3LDK 78.87㎡ 66.22万円/㎡2018-12-24 3LDK 78.87㎡ 90.12万円/㎡2018-12-25 3LDK 79.88㎡ 61.66万円/㎡2019-01-01 4LDK 82.7㎡ 83.14万円/㎡2019-01-13 3LDK 78.63㎡ 70.63万円/㎡2019-02-15 3LDK 75.43㎡ 94.23万円/㎡2019-03-09 3LDK 78.87㎡ 77.54万円/㎡2019-03-17 3LDK 75.43㎡ 91.16万円/㎡2019-03-23 3LDK 78.87㎡ 83.83万円/㎡2019-04-12 3LDK 75.43㎡ 87.65万円/㎡2019-04-13 3LDK 78.63㎡ 70.63万円/㎡2019-06-04 3LDK 75.43㎡ 86.78万円/㎡2019-06-21 3LDK 78.87㎡ 83.83万円/㎡2019-06-24 3LDK 78.87㎡ 79.64万円/㎡2019-07-09 3LDK 74.95㎡ 83.36万円/㎡2019-08-25 3LDK 79.88㎡ 73.25万円/㎡2019-08-25 3LDK 79.88㎡ 73.25万円/㎡2019-08-27 3LDK 79.88㎡ 73.25万円/㎡2019-08-31 3LDK 78.81㎡ 91.44万円/㎡2019-10-09 3LDK 75.43㎡ 83.27万円/㎡2019-10-25 3LDK 74.95㎡ 80.71万円/㎡2019-11-22 3LDK 79.81㎡ 74.14万円/㎡2019-11-24 3LDK 78.81㎡ 75.08万円/㎡2019-12-09 3LDK 79.88㎡ 76.56万円/㎡2019-12-13 3LDK 68.28㎡ 79.88万円/㎡2020-01-11 3LDK 68.28㎡ 81.82万円/㎡2020-01-20 3LDK 74.95㎡ 74.1万円/㎡2020-01-26 3LDK 78.81㎡ 83.05万円/㎡2020-01-27 3LDK 79.88㎡ 73.66万円/㎡2020-02-03 3LDK 62.28㎡ 89.7万円/㎡2020-03-12 3LDK 68.28㎡ 81.82万円/㎡2020-03-13 3LDK 71.02㎡ 92.16万円/㎡2020-03-15 3LDK 74.49㎡ 97.63万円/㎡2020-04-06 3LDK 68.28㎡ 82.31万円/㎡2020-06-23 3LDK 74.49㎡ 87.87万円/㎡2020-06-27 3LDK 71.02㎡ 92.16万円/㎡2020-08-01 3LDK 70.86㎡ 64.85万円/㎡2020-12-24 3LDK 74.49㎡ 87.87万円/㎡2020-12-26 3LDK 71.2㎡ 91.93万円/㎡2021-01-18 3LDK 71.02㎡ 92.16万円/㎡2021-02-12 3LDK 78.81㎡ 98.57万円/㎡2021-02-19 3LDK 78.81㎡ 98.57万円/㎡2021-03-28 3LDK 70.86㎡ 87.71万円/㎡2021-03-30 3LDK 71.02㎡ 92.16万円/㎡2021-04-07 3LDK 68.28㎡ 86.18万円/㎡2021-06-25 3LDK 74.49㎡ 87.87万円/㎡2021-07-21 3LDK 71.02㎡ 92.16万円/㎡2021-09-26 4LDK 100.59㎡ 74.93万円/㎡2021-11-01 3LDK 74.49㎡ 70.56万円/㎡2021-11-06 4LDK 80.31㎡ 81.5万円/㎡2022-01-21 3LDK 71.02㎡ 107.01万円/㎡2022-01-22 3LDK 74.49㎡ 102.03万円/㎡2022-02-14 4LDK 100.59㎡ 94.65万円/㎡2022-07-16 4LDK 94.34㎡ 83.4万円/㎡2022-08-01 4LDK 97.34㎡ 80.83万円/㎡2023-01-18 3LDK 78.81㎡ 73.41万円/㎡2023-01-24 4LDK 94.34㎡ 83.4万円/㎡2023-02-07 4LDK 97.34㎡ 80.83万円/㎡2023-04-14 3LDK 78.81㎡ 91.44万円/㎡2023-07-18 3LDK 79.88㎡ 73.66万円/㎡2023-12-10 3LDK 74.95㎡ 109.38万円/㎡2024-07-20 3LDK 71.15㎡ 106.86万円/㎡2024-08-06 3LDK 74.95㎡ 101.45万円/㎡2024-11-09 2SLDK 74.27㎡ 77.89万円/㎡2025-03-09 2SLDK 74.27㎡ 73.44万円/㎡2025-06-09 3LDK 74.95㎡ 104.97万円/㎡2025-08-09 3LDK 67.96㎡ 91.45万円/㎡2025-09-22 4LDK 94.34㎡ 90.41万円/㎡2025-12-06 3LDK 67.96㎡ 91.45万円/㎡2025-12-06 4LDK 94.34㎡ 90.41万円/㎡ 2012-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 7階 3LDK 67.96㎡ 91.45万円/㎡
2025-12-06 6階 4LDK 94.34㎡ 90.41万円/㎡
2025-09-22 6階 4LDK 94.34㎡ 90.41万円/㎡
2025-08-09 7階 3LDK 67.96㎡ 91.45万円/㎡
2025-06-09 13階 3LDK 74.95㎡ 104.97万円/㎡
2025-03-09 8階 2SLDK 74.27㎡ 73.44万円/㎡
2024-11-09 8階 2SLDK 74.27㎡ 77.89万円/㎡
2024-08-06 9階 3LDK 74.95㎡ 101.45万円/㎡
2024-07-20 9階 3LDK 71.15㎡ 106.86万円/㎡
2023-12-10 13階 3LDK 74.95㎡ 109.38万円/㎡
2023-07-18 1階 3LDK 79.88㎡ 73.66万円/㎡
2023-04-14 5階 3LDK 78.81㎡ 91.44万円/㎡
2023-02-07 9階 4LDK 97.34㎡ 80.83万円/㎡
2023-01-24 9階 4LDK 94.34㎡ 83.4万円/㎡
2023-01-18 5階 3LDK 78.81㎡ 73.41万円/㎡
2022-08-01 9階 4LDK 97.34㎡ 80.83万円/㎡
2022-07-16 9階 4LDK 94.34㎡ 83.4万円/㎡
2022-02-14 12階 4LDK 100.59㎡ 94.65万円/㎡
2022-01-22 5階 3LDK 74.49㎡ 102.03万円/㎡
2022-01-21 5階 3LDK 71.02㎡ 107.01万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。