パルムハウス梅屋敷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区東蒲田1丁目1-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年8月
総戸数35戸
小学校区域東蒲小学校
中学校区域東蒲中学校
専有面積30.87m² ~ 48.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊田商店
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

パルムハウス梅屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パルムハウス梅屋敷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パルムハウス梅屋敷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パルムハウス梅屋敷の売却ガイド

パルムハウス梅屋敷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルムハウス梅屋敷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルムハウス梅屋敷を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩1分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東蒲小学校
  • 中学校区: 東蒲中学校

パルムハウス梅屋敷に関するよくある質問

パルムハウス梅屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルムハウス梅屋敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルムハウス梅屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパルムハウス梅屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルムハウス梅屋敷はどのような物件ですか?

パルムハウス梅屋敷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩1分。築1977年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルムハウス梅屋敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーオーケーがあり、まいばすけっとがあります。少し歩くとライフ、もう少し歩くとマルエツがあります。商店街はドラックストアと八百屋さん位しかありませんが、隣の大森町に行くと個人店の様なスーパーもあります。飲食店は産業道路にある洋食屋ホクエツのグラタンが好きです。大田区体育館裏にあるとんかつ屋さんも安くて美味しいです。
▼ご飯を食べる飲食店が少ないように思います。お酒を飲むところは沢山あります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【梅屋敷駅に対する口コミ】普通列車が止まる駅ということで、大概の場合、座れる。周辺と比べて家賃は数千円低く抑えることができる。
▼【梅屋敷駅に対する口コミ】普通列車しか止まらないので、少し不便な部分がある。もし数万円家賃が低くなればより良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【梅屋敷駅に対する口コミ】周辺は一通りの生活に関わる店舗が揃っている。犯罪などは非常に少なく治安はいいと言える。
▼【梅屋敷駅に対する口コミ】店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。夜は人が少ないので、女性は少し不安を感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【梅屋敷駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が揃っているので飽きない。
▼【梅屋敷駅に対する口コミ】店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【梅屋敷駅に対する口コミ】学校などの教育施設はひと通り揃っているので良い。
▼【梅屋敷駅に対する口コミ】もっと広い公園があるとなお良いと感じている。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲通勤で利用。商店街があり飲食店、ラーメン、そば、安い八百屋など様々ありとても満足してます。
▼意外と車の交通が多いのがたまに気になる程度です。あまりデメリット、マイナス点は浮かびません。
生活利便施設の充実
▲大学病院から小さいクリニックまでありとてもすみやすいと思います。
▼楽天ペイが使用できるお店が少ないので増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋、老舗の蕎麦屋がとても美味しいです。
▼カフェがあまりないので残念です。今後に期待です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等はそこまで多くはない気がしますが、実は良いので満足してます。
▼おむつ替えなどができる施設が少ないのざ残念です
治安
▲夜は静かでとても過ごしやすい環境だと思います。
▼21時には人が少なくなるため、少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
▲安い八百屋がとても気に入っています。100均もあり満足してます。
▼大型な100均がないので使って欲しいです。
交通利便性
▲羽田空港がとても近い。品川までも早いので都心にも行きやすい。
▼普通電車しか止まらない。10分に1本しか電車が来ない。
生活利便施設の充実
▲商店街が駅を出て左右どちらにもある。大型スーパーが多く買い物には困らない。東邦医大、大田体育館の最寄り駅。個人病院や整体も多い。
▼最寄り駅とあるが実際は少し歩かないと東邦医大に行けない。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、パン屋と色々あるが個人経営、チェーン店とお店が多く外食やテイクアウトに困らない。
▼駅前は高架により少しオシャレな雰囲気を出してるが、オシャレスポットは無い
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な方針の幼稚園、保育園がある待機児童を減らそうとしているのが目に見えて分かるほど保育園が増えている。駅にはエレベーター有。公演も多く子連れが多い
▼ファミリー層が多いが公園での遊びの規制が多い。なので公園でゲームをしてる子供が多い
治安
▲大田区のイメージとは違い大きい事件は少ない。
▼飲み屋が多いので酔っ払いがいる。軽犯罪が多い。
コストパフォーマンス
▲大田市場が近いので八百屋が多く安いお店が多い
▼住みやすいがゆえ、土地が高い家賃も高い。
交通利便性
▲快特停車の京急蒲田のとなりで、歩こうと思えば歩ける距離
▼夜は若干くらい 大きなスーパーがないので、基本蒲田アクセス前提
生活利便施設の充実
▲公演は結構多い体育館が近くにありイベントをよくやっている
▼大田区体育館以外の名所がないクルマで入る場合道が細い
飲食店の充実
▲カレーの人気店がある昭和っぽい居酒屋も多く、好きな人は好きな感じ
▼チェーン店は少ない商店街が終わる時間になると、人がほとんどいなくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がリニューアルしてきれいになった踏切がなくなったので、蒲田へのアクセスも良くなった
▼自転車を持っていないときびしいかも歩く場合、15分程度かかる
治安
▲駅近くに交番があるので治安は問題ないお巡りさんがよく歩いている
▼土地柄、居酒屋があるので酔っぱらいは多い雰囲気
コストパフォーマンス
▲JR蒲田と比較すると3割は家賃が安い空港に行くなら京急の方が便利
▼京急蒲田を知らない人は知らなく、蒲田から若干歩く必要あり

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。