パルミナード武蔵小杉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井仲町8-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年12月
総戸数27戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積38.82m² ~ 76.53m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アールエー
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト

パルミナード武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルミナード武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パルミナード武蔵小杉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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パルミナード武蔵小杉の売却ガイド

パルミナード武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルミナード武蔵小杉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルミナード武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

パルミナード武蔵小杉に関するよくある質問

パルミナード武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルミナード武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルミナード武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルミナード武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルミナード武蔵小杉はどのような物件ですか?

パルミナード武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩9分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルミナード武蔵小杉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵小杉駅まで10分ぐらいの距離です。 距離的にはそんなに遠く感じません。 また東横線なので利便性がいいですよ。
贅沢言えばもう少し近いほうがいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は特に何もない普通の住宅街です。 でも少しあるけば小川が流れていて川沿いの小道があって春になれば桜が綺麗です。
悪くはないのですが、特に言いも悪いもないところが欠点かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗ですよ。 どっしりとした重厚な作りでカッコいいです。 安心感があります。 エントランスもいつも綺麗されていて清潔感があります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1SLDKなのでちょっとした自分の庭があり車が置けるのでとても便利です。 部屋の作りも綺麗ですし、配置もとても使いやすいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピング等を楽しもうと思ったら駅周辺に行かないと行けないのですが、飲食に関しては意外と隠れた名店があり助かってます。 地域性なのか美味しい居酒屋や焼肉屋さんが結構あり手軽に外食を楽しめます。
飲食以外のお店があればもっと助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに今井小学校、今井中学校があり年頃のお子さんがいる方ならとても安心して通わせる距離にあるあると思います。
特にはないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅がキレイです。 都心部へのアクセスがしやすい割にはそこまで混み合ってる感じもなく使いやすい駅です。 駅周囲は飲食店が多いだけでなく、グランツリーやララテラスといったショッピングモールやイトーヨーカドーがあり日用品が揃います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線のホームがかなり離れているため、乗り換える際は移動に時間がかかります。 初めて乗り換えを行った時は迷いました。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、渋谷まで20分、横浜市まで20分でアクセスできるロケーションで、尚且つJR武蔵小杉駅も隣接していることから、東京までも20分で行くことができるアクセスの良い場所です。 また、高層マンションが立ち並ぶ界隈は、ショッピングセンターも充実していることが特徴です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急とJRが交差する拠点でもあるために、朝の通勤時間帯は非常に混雑する点が、デメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
東横線を主に使っていますが 主要路線が多く都内へも横浜へのアクセスがとても便利。働く場所のエリアが広がります
利用者が多い割にはエレベーターの数が少ないように思う
生活利便施設の充実
都内より引越ししてきて6年目。駅を起点としてスーパーが5つ程あるのでとても日頃の買い物にはとても重宝しています。人が集まるので安全面も考慮されていて住みやすいと感じています
強いて言うならお酒を飲む飲食店に居酒屋が多すぎる
飲食店の充実
カフェも多く友人とランチをするのな助かっている
人が多いのでどこに行ってもいつも満席。カフェ系のお店が割と少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
子供がおりませんが小児科も増えているしスーパーも至る所にあるので住みやすいとファミリー層からよく聞きます。
子供が走り回れる場所に遊具付きの公園少ないように感じる。あまり子供が外で遊んでいるのをみかけないので遊び場所が少ないのかも
治安
比較的近くに警察署があるので安心して過ごせています
あえて挙げれば車や自転車などの交通量が多すぎるのでマナーが行き渡っていない所
コストパフォーマンス
駅まで徒歩10分、総合病院もあり、歯医者もあり、飲食店にスーパーも多く点在している為 競合他社も多いので物価もそれほど高くはないと思う。住みやすい割には家賃が安いと思う
単身者でも住みやすいと思うのです逆に人の出入りが激しい。お隣さんとの交流は全くない。
交通利便性
渋谷、横浜、川崎のような大きな駅へのアクセスが良い。
東急線への乗り換えのためにホームから一階上の改札まで上がる必要があるのだが、電車を降りるドアによっては近くにエスカレーターしかないようなところがある。そこではかなりの混雑や割り込みが発生してしまっている。エスカレーターと階段が併設されていればよかったと感じる。
生活利便施設の充実
ららテラスやグランツリーなどの商業施設には、大体の有名店が入っており便利。
商業施設が複数あるが、どれが一体どこにあるのかわかりにくい。
飲食店の充実
東急スクエアなどの商業施設が併設されており、たくさんのお店が入っている。便利。
どこになんの店があるのか探しづらいため、もっと多くの案内があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や学校があり、子供や学生が程々にいると感じる。
階段やエスカレーターが中心であり、エレベーターはあまり見受けられない気がする。
治安
日中は幅広い年齢層の人がおり、穏やかな雰囲気だと思う。
よるは飲んだ人が時々おり、少し恐いと感じることがある。
コストパフォーマンス
タワーマンションが近くにたくさんあり、そこの住民にとってはかなり住みやすいと思う。図書館、病院といった生活に欠かせない施設も駅周辺に集中している。
時間帯にもよるが、人が多すぎると感じることがある。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。