パルミナード梅屋敷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩10分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区大森中2丁目14-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年10月
総戸数31戸
小学校区域区立大森第一小学校
中学校区域区立大森東中学校
専有面積55.75m² ~ 56.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アールエー
施工会社飯村工務店飛島建設
管理会社モリモトクオリティ

パルミナード梅屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルミナード梅屋敷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

パルミナード梅屋敷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パルミナード梅屋敷の売却ガイド

パルミナード梅屋敷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルミナード梅屋敷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルミナード梅屋敷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩10分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩10分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大森第一小学校
  • 中学校区: 区立大森東中学校

パルミナード梅屋敷に関するよくある質問

パルミナード梅屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルミナード梅屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルミナード梅屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルミナード梅屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルミナード梅屋敷はどのような物件ですか?

パルミナード梅屋敷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩10分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルミナード梅屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大森町駅か梅屋敷駅が最寄。やや大森町駅からの方が近い。しかし、梅屋敷駅からだと商店街を通って来れるので、朝早くても夜遅くても安心してこれる。商店街は両方共まあまあ賑やかだ。昔はもっと賑やかだったそうです。
商店街は空き店舗が増えてきているように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ライフやまいばすけっと等は徒歩5分くらいにあるので、日常の買い物には困らない。
産業道路に面しているので音が気になる人はいると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがある。他は特にない。管理人さんは親切です。
ファミリーマンションですが、現在ペットは飼育不可です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通。変わった形ではないので、使いやすい。リフォームしてなければ、特におしゃれでは無いが、好みがわかれるような突飛な内装でもないので、良いと思う。
羽田空港の飛行機が見えます。意外に音はしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフやまいばすけっと等は徒歩5分くらいにあるので、日常の買い物には困らない。昔からのパン屋さんも近くにあり、美味しい。
気軽に入れる、チェーン店のカフェみたいのが無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院がとても近い。しかも大きい病院から小さい病院まで色々あり、込んでいる病院もあるので、自分で選べるのが良いです。
最寄りのスーパーと商店街に飽きると、ちょっと遠くまで出かけないといけない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅の周辺は、商店街もあり、閑静な住宅街になっています。コンビニも近くにあり仕事帰りに夕飯の買い物もできますし、お弁当屋さん、飲食店もあるので一人暮らしの方やちょっと飲んで帰りたい方にもおすすめな駅です。
【梅屋敷駅に対する口コミ】第一京浜沿い。夜は商店街に車が通るため危険。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分ほどにスーパーのライフがあり買い物には便利です。マンションのすぐ裏にはまあばすけっと、5分ほど歩けばセブンイレブンもあります。特定郵便局もすぐ近くにあります。
お隣に同規模のマンションが建ってからはBタイプ(202~1102)は眺望が遮られてるようです。
2025年06月 メリット
交通利便性
快速、特急などに乗り換えられる京急蒲田駅がすぐ隣。羽田空港からも近い。
各停しか停まらないので、通過が多い。かなり待つ時がある
交通利便性
普通列車が止まる駅ということで、大概の場合、座れる。
普通列車しか止まらないので、少し不便な部分がある。
生活利便施設の充実
周辺は一通りの生活に関わる店舗が揃っている。
店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が揃っているので飽きない。
店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設はひと通り揃っているので良い。
もっと広い公園があるとなお良いと感じている。
治安
犯罪などは非常に少なく治安はいいと言える。
夜は人が少ないので、女性は少し不安を感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
周辺と比べて家賃は数千円低く抑えることができる。
もし数万円家賃が低くなればより良いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。