パルコープ長束の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/安芸長束駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区長束5丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数35戸
小学校区域広島市立長束小学校
中学校区域広島市立長束中学校
専有面積65.79m² ~ 83.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

パルコープ長束を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パルコープ長束は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市安佐南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パルコープ長束の売却ガイド

パルコープ長束は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は安芸長束駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルコープ長束の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルコープ長束を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸長束駅まで徒歩5分
  • JR可部線/安芸長束駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立長束小学校
  • 中学校区: 広島市立長束中学校

パルコープ長束に関するよくある質問

パルコープ長束の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルコープ長束には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルコープ長束の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルコープ長束の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルコープ長束はどのような物件ですか?

パルコープ長束は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸長束駅徒歩5分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルコープ長束には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安芸長束駅に対する口コミ】広島駅と可部をつなぐ中継地点。広島駅まで大体20-30分に電車が一本来る市内からは外れたところであるため家賃は安め。駐車場代が街中と比べて半値以下である
▼【安芸長束駅に対する口コミ】特に朝ではあるが、広島駅に向かう乗車数が満員電車並みになり非常に混雑する。それ以外の時間帯は まあまあというところ最低限の施設はあるが充実しているとは言い難いため、車が無いと住みづらいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【安芸長束駅に対する口コミ】周辺にはフレスタや、小規模ながら飲食店や花屋が立ち並ぶ。また、病院やジムなども有る駅周辺は比較的綺麗。特に大きな問題は起こっていない
▼【安芸長束駅に対する口コミ】商店街はシャッターが閉まっており、お世辞にも充実しているたとは言い難い。また、道が狭く歩行者は危険交番は近くにない。また、街灯は少なく夜は暗い道が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【安芸長束駅に対する口コミ】樂樂福など地元のお好み焼きやなどがあり、帰りに少し寄ることができる
▼【安芸長束駅に対する口コミ】少し前にパン屋や唐揚げ店などもあったが、みな潰れてしまった。新規には厳しい環境
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【安芸長束駅に対する口コミ】駅の近くに保育園や、スイミングスクール、そこそこの規模の公園もある。閑散とした住宅街であるため、子育てにはちょうど良い環境
▼【安芸長束駅に対する口コミ】道が比較的狭く、事故の心配は付き物。子供やお年寄りは気を使うかもしれない
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【安芸長束駅に対する口コミ】広島の中心区に近い駅なので、市街地へアクセスする際には短い所要時間で行くことが出来て便利な駅だと思います。駅の中もそれなりに広く椅子も設定されているので、電車を待つ時にもそこまでストレスやイライラはないかと思います。
▼【安芸長束駅に対する口コミ】駅付近に施設が少ないので、夜などは明かりも少ないので少し夜道は怖いかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲とても多くの利用者がいて、最も自宅から通いやすい場所で電車の本数が多いことです。
▼駅の場所が狭く駐輪場も広くないので駐輪場も駅も広さがあればいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはスーパー、コンビニ、郵便局などの公共施設やお店が多くてとても便利。
▼場所は悪くないが、車の通る道路の幅が狭くスムーズに運転がしにくい。
飲食店の充実
▲駅近くには、食べ放題のお店・コンビニ・マクドナルド・カラオケ店・家電量販店などがある
▼店の系統がけっこうかぶっているところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには、小・中学校がとても多く幼稚園・保育園もある。
▼車や自転車や歩く人などとにかく幅が狭い。
治安
▲最寄り駅からはとても市内までの距離が近くにあり、とても便利。
▼住んでいる地域の道路や道路の幅を新しくきれいにしてほしい
コストパフォーマンス
▲高くもなく安くもなくちょうどいいと思います
▼台風や大雨などがあるときはバスや電車が動かなくなるので困る
交通利便性
▲駅から住宅地までが近い近隣にスーパーがあるので買い物がしやすい20分に一本電車が来る
▼駅までの道が狭く平日の日中時間帯は一方通行なので、駅までは徒歩、自転車が多い
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパーマーケットがある駅前に診療所あり
▼本、雑貨屋はない線路が1車線なので、電車が離合する待ちが存在する
飲食店の充実
▲お好み焼き屋が2件は存在するコンピニもあり近隣に有名なラーメン店あり
▼道が狭いので拡張してほしい(歩行者、クルマ等双方にメリット)
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に公園あり小学校も駅近くにあり塾もあり
▼道が狭い。歩行者用、車道との境界が微妙で段差も多いのでベビーカーはお勧めできない。
治安
▲歓楽街とは呼べず、治安は問題ない。街灯もそこそこあり。
▼交番が少しはなれている。路地が多い。近隣に大学あり学生が多い。
コストパフォーマンス
▲駅近くの平地はそこそこに家賃。(広島市内なので)少し山側に上がると、家賃下がる傾向。ただし、土砂災害警戒区域には事前に調査必要。スーパーも複数あり、利便性は高い。
▼駅から山側に上がると、坂道がきつい。駅近いがバイク、自転車が必要になる。
交通利便性
▲自転車を無料で停めることができることが大変助かっています。
▼平日の昼間は電車の本数が少なく逃すと長時間待たなければいけません。
生活利便施設の充実
▲住宅街の中にあり、地域の方々が利用しやすい場所にある。
▼コンビニを併設するなど、もう少し利便性を向上してほしい。
飲食店の充実
▲少し歩くと飲食店があるので大変良いかと思います。
▼飲食店へ行くまでの道路を整理してもらえるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあるので子育てしやすい環境。
▼住民が多いのでタイミングが合わないと公園利用がうまくできない。
治安
▲昼間は子育てをする家族が多くいて明るい雰囲気。
▼夜は街灯が少ないので、一人で歩くと恐ろしく感じる。
コストパフォーマンス
▲駅を利用することで様々な場所へ行けるので便利り
▼土地代が高いので、もう少し安くなると尚いいと思います。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。