パラージュ西新の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年12月
総戸数42戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積18.90m² ~ 18.90m²
土地権利所有権
分譲会社タフ
施工会社松吉建設

パラージュ西新を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラージュ西新を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パラージュ西新の売却ガイド

パラージュ西新は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラージュ西新の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラージュ西新を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

パラージュ西新に関するよくある質問

パラージュ西新の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラージュ西新には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラージュ西新の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパラージュ西新の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラージュ西新はどのような物件ですか?

パラージュ西新は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩6分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラージュ西新には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで近いことと、物件自体がとてもきれいなところが良いです。
▼部屋の中がやや狭いという印象を受けました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲地下鉄の藤崎駅まで徒歩8分なので、近いです。
▼近所の人の話声が聞こえたこともありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲シンプルで可愛らしい外観が気に入りました。
▼自転車を置くスペースがやや狭かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲清潔感がありました。クローゼットもあるので、満足です。
▼日当たりがあまり良くないことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーやコンビニが徒歩で2から3分以内にありました。
▼飲み屋街も多いので、周辺で酔っ払いを見かけました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに歯医者や学校があるので、生活に便利でした。
▼マンション内のコミュニケーションはありませんでした。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニが近くて便利ではある。
▼商店街に近いので、たまにうるさいこともある。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西新駅に対する口コミ】早良区西新にある地下鉄西新駅には様々なお店や病院、美容室、銀行など生活に困ることのない施設や店舗がたくさんあります。また、大学や高校、小学校もすぐ近くにあり学生もたくさんいて活気のある町です。最近オープンしたマークイズはとても大きな複合商業施設で大人気です。
▼【西新駅に対する口コミ】駅周辺には駐車場があまりないので車を停めるのが少しデメリットかもしれません。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近くに商店街があるので、買い物がとても便利でした。
▼自宅の部屋が小さめなところが、デメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とても静かな街並みだったので、暮らしやすいです。
▼周辺は夜になると、暗さが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はとてもシンプルで、オシャレでした。
▼監視カメラがなかった点が気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内はとても清潔感が漂っていたので、よかったです。
▼日照りがあまりよくなかったので、布団が干しづらいと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーがあるので、買い物しやすいです。
▼スーパーの物価がもっと安かったらよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに歯科があったので、利用しやすかったです。
▼マンション内のコミュニティがもっと充実していたらよかったと思いました。
2024年10月 メリット
交通利便性
▲地下鉄空港線で、天神駅まで4駅、博多駅まで7駅の便利さです
▼西陣始発は昼間にすこしあるぐらいなので、基本的には「始発で座っていく」というチョイスは少ないです
生活利便施設の充実
▲大変充実しています。駅直結のプラリバには、無印良品やスーパーマーケットなどあります。駅を出れば藤崎駅までの商店街が続いています。
▼駅前にあったドトールが閉店してしまいました・・・!移転して復活するといいと思っています。
飲食店の充実
▲大変充実しています。路地を一本入ってお店を探すのも楽しいエリアです。
▼駅前にあったドトールが閉店してしまいました・・・!移転して復活するといいと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れの人も多い町です。子育てしやすいと思います。福岡市の文教地区でもあるので、人気エリアです。
▼商店街は人も車も自転車も通るので、お子さんの自転車は気をつける必要あるかもしれません
治安
▲治安はいいと思います。周辺の学校の生徒さんや学生さんも雰囲気がいい傾向です。
▼居酒屋さん・夜に飲めるお店も多いので、週末やシーズンなどによっては酔っ払った人が増えるかも
コストパフォーマンス
▲便利・住みやすい・海も近いエリアなので、気に入れば価値あります。
▼人気があるため、高額傾向になっています。
交通利便性
▲西新商店街へ5分バス停へも、5分地下鉄空港線 天神 博多駅 福岡空港に止まり便利
▼地上にあがるまでエスカレータがないため高齢者にはややきつい
生活利便施設の充実
▲西新商店街があり、衣食住の店が揃っている 駅と商業施設ブラビアが直結
▼商店街の道幅が狭いので通り抜けにくい時がある
飲食店の充実
▲商店街の中に回転焼きのほうらくまんじゅうがあり、行レができる ランチは商店街の中のあらたまなどがおすすめ 居酒屋ではわらじやなど
▼が曲向けのところが多く、高級店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲文教区であり、保育園、幼稚園、小中学校、高校、大学が、近場にある
▼しいていえば、高校は進学校の修猷館があるが他にあと一校ほしい
治安
▲近隣には大規模の早良警察署があり安心感がある
▼すぐ近くに交番がないと思われます 又、学生が多く、コンパの、酔っぱらいも多い
コストパフォーマンス
▲家賃、土地代は高めだが、子供を育てていくには申し分ない環境といえる
▼一戸建てやマンションは高値のため中古も視野にいれた方がいい

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。