パラスト蒲田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蒲田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区蒲田5丁目45-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年1月
総戸数71戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積26.04m² ~ 46.25m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大賀興業
施工会社五洋建設
管理会社大賀不動産

パラスト蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パラスト蒲田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

パラスト蒲田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パラスト蒲田の売却ガイド

パラスト蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数71戸、13階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラスト蒲田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラスト蒲田を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

パラスト蒲田に関するよくある質問

パラスト蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラスト蒲田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラスト蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパラスト蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラスト蒲田はどのような物件ですか?

パラスト蒲田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩3分。築1979年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラスト蒲田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】綺麗になった。電車の本数が多い。 始発があるので座れる。家賃は高額とはいえない。 古い昔からの家がおおい。
【蒲田駅に対する口コミ】不審者が多いので、怖い気もする。 駅員がいると安心する。建物が古いので、街が新しい感じはしない。 古くてアップデートしていないイメージがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルが充実している。 駅ビルが3種類ある。慣れている地元民は、離れる人が少ないので、住みやすいといえる。
【蒲田駅に対する口コミ】夜遅い時間には、閉まっているお店がおおい。酔っ払いが多い。 職についていない人が、おおい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】お店の数は多いと思う。 種類も多いので、不満なし。
【蒲田駅に対する口コミ】できれば、美味しいお店があればいいとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】子供が駅ビルで遊べる。 数少ない屋上に観覧車がある。
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビル内に、保育園ができたら 活用する人もふえるのでは。。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】乗り換えなしで品川駅まで10分、東京駅まで20分で行くことが出来ます。また、横浜駅まで20分で行くことが出来るので神奈川方面へのアクセスも良いです。駅中にグランデゥオや東急があるのでショッピングにも便利です。駅前商店街では八百屋さんやお豆腐屋さんがあるところも良いです。
【蒲田駅に対する口コミ】町のイメージがあまりよくないため、蒲田に住んでいると話すと驚かれることがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
交通の弁がすごくよく施設もいっぱいある。
人が多いので治安があまり良くないと言われるけど、そんなに悪くない
生活利便施設の充実
買い物はなんでも揃う。スーパーもあり、駅周辺で揃っちゃう
人が多いので買い物するときには少し疲れちゃう
飲食店の充実
飲み屋がとにかく多い。餃子が有名なので美味しい
飲み屋が多いので酔っ払いが多いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はあるが、大きい施設はないかもしれない
たくさん学校や保育園があるわけではないで競争率が高い
治安
昼間はファミリーが多いので安心して過ごせる
夜は飲み屋が多いので酔っ払いが増えて少しこわいかも
コストパフォーマンス
家が多く、都内にしては安いのに交通の弁がいい
物価は安いとは言えない。駅中などは都心と変わらない
交通利便性
・終電時刻が遅め・タクシーの乗車も比較的スムーズにでき、流れやすい
・少し治安が悪く、遅い時間帯だと酔っ払いが多い
生活利便施設の充実
駅ビルをはじめ、駅周辺のドラッグストアやドンキ、ファミレスや飲食店など一通り揃っているため、生活に困ることはない。
一部繁華街は治安が悪く、匂いが気になったり、近づきたくない雰囲気がある
飲食店の充実
飲み屋街があるので比較的充実していると思う。駅ビルでテイクアウト系のお店が揃っている。
おしゃれなカフェが少ないため、友人とランチするには不向き
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園がいくつかある印象なので、公園で家族連れが遊んでいる様子をよく見かける。
治安が悪いエリアがあるので子どもひとりで駅周辺を歩かせるのは少し不安がある
治安
街灯は多めなので夜の一人歩きでも大人であればそこまで不安はない
繁華街があるので治安は悪いほうだと思う。夜は酔っ払いが多くごちゃごちゃした雰囲気を感じる
コストパフォーマンス
家賃相場は23区内では安めだと思う。品川エリアに出やすく、駅周辺も充実しているためコストに見合っていると思う
もう少し治安が良くなれば女性の一人暮らしでも安心できるようになると思う
交通利便性
羽田空港までのアクセスや都心部へのアクセスがとてもいいですタクシーやバスも充実しており離れる事は考えてないです。
特に思い浮かばないですが京急蒲田駅まで徒歩10分程度なのでそこだけ気になるくらいです
生活利便施設の充実
駅にはグランデュオや東急があり駅前にはドン・キホーテがあり買い物には困りませんコンビニも集中的にあるので利便性は最高です。病院も東邦大学病院や蒲田病院など大きい病院が多くあるので助かってます。
総合病院なので人がたくさんいる為病院に行くとなった場合は有給取得して1日仕事になるのが難点
飲食店の充実
駅前や駅中など様々な場所に飲食店があります。特にラーメン屋さんとか有名なお店が多々ありラーメン好きにはたまらないのではないでしょうか
行列が出来るラーメン屋さんの客のマナーが少し気になる(道を占拠している)
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが環境は悪くないと思います。
特に何も浮かびません気になる点が浮かばないのがデメリット?
治安
以前よりは喧嘩や暴動は少なくなりました。
夜の駅前は物騒ではあります外国人のたまり場があったり酔っ払いが多く喧嘩が他のところより多く感じます。
コストパフォーマンス
他がどうかはわかりませんが住みやすいとは思っています。総合的に困っていません
物価的に高くなってる気がするけどどの駅周辺もこんなもんかとあきらめてます

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。