パラスト王子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区王子1丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年2月
総戸数41戸
小学校区域区立柳田小学校
中学校区域区立王子桜中学校
専有面積34.55m² ~ 52.21m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大賀興業
施工会社小原建設
管理会社自主管理

パラスト王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラスト王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パラスト王子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パラスト王子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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パラスト王子の売却ガイド

パラスト王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラスト王子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラスト王子を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立柳田小学校
  • 中学校区: 区立王子桜中学校

パラスト王子に関するよくある質問

パラスト王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラスト王子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラスト王子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパラスト王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラスト王子はどのような物件ですか?

パラスト王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩4分。築1975年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラスト王子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】大きな公園こそないものの、駅前には飲食店など多く充実しています。交通の便ではJR線、東京メトロが通っておりとても良いです。一応路面電車もあります。小学校と中学校もあって地価もそこまで高くないので住むには丁度いい位の場所です。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】住宅街の方が多少治安が悪いです。全体的に雰囲気が暗いと感じる人も多いかもしれません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
王子駅は複数路線を利用することができますので便利です。京浜東北線、南北線、都営荒川線です。
上野方面は京浜東北線1本で行けるので良いのですがJRで池袋新宿方面まで行くのに多少不便さを感じます。
生活利便施設の充実
駅前に商店が多くあり、昔ながらの商店も残っています。イオン系の小型のスーパーのまいばすけっとが多くあります。
人口のわりにもっと大きなスーパーがあっても良いのかなと思います。
飲食店の充実
王子駅前を中心にファストフードやファミレスなどの全国チェーンのお店が多くあります。
駅前の飲食店は路面店が多く、駐車がない場合があるので車で行くにはやや不便だったりします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには有名な飛鳥山公園という大きな公園があります。家族連れで楽しめます。北区役所もあり便利です。石神井川周辺は散歩コースに最適です。
大きな総合病院があればもっと良かったかなと思います。
治安
駅前に交番があり、治安は良いです。西口は閑静な住宅街で静かです。
東口駅前は大きな幹線道路も通っており交通量がとても激しいです。騒音や交通事故には注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心に近い割に穴場的な存在なので家賃も安いほうです。昔ながらの安い商店も残っています。
大型の量販店がほとんどないので、あればもっと良かったかなと思います。
交通利便性
改札出てすぐに3コインズがあり、地上に出ると高架線下にお店が並んでいるので、つい利用してしまう
改札口をでると、登りエスカレーターが行列になる。
生活利便施設の充実
王子駅周辺は栄えていないが、jrに乗り換え可能なので栄えた街にいきやすい。また路面電車もある。
バスターミナルのバス停がたくさんあり、わかりずらい
飲食店の充実
ファーストフードやコンビニは充実している
子連れが入りやすい店は少なく、ファミリーレストランもあまりない
暮らし・子育て環境の充実
公園も広く子どもセンターや児童館も充実している
生活をするには車、もしくは電動付き自転車が必要
治安
線路沿いから離れた場所では治安は悪くないといわれている
線路沿いの東側はあまりよくないと言われている
コストパフォーマンス
賃金も高すぎることなく静かな住宅街に住むことができてよい
人気の土地ではあるなで、治安のよい地域で空いている物件を探すのが難しい
交通利便性
JRが何かあっても、地下鉄や都電があるのでとても便利です。特に神奈川や埼玉にも乗り換えなしがメリットです。
駅のホームがとても狭すぎるのが気になります。
生活利便施設の充実
すべての都市銀行がある事がすごいと思います
銀行しかなく、駅ビルがあると嬉しいが出来そうな場所がない
飲食店の充実
駅前には飲み屋が何店舗かあるが、人気店はない
有名なお店がまったくないので、魅力がありません
暮らし・子育て環境の充実
都心に出やすいので、高校や大学を選びやすい
施設など、何もないから池袋に出ないと遊び場がない
治安
駅前に交番があるので、治安はいいと感じます。
夜遅くなると自転車やバスを利用していて、歩いている人が少ない
コストパフォーマンス
東京の23区の中では物価は安い方だと思う
交通利便性
東京メトロ南北線やバス、都電荒川線などの交通手段があります。また近くには飛鳥山公園、サンスクエアなどの見どころがあります。
強いて言うとすれば多くの人が利用するので混んでいます。また道路に横断歩道が少ないため移動が不便かもしれません
生活利便施設の充実
買い物ができるスーパーやお菓子屋さんがあったりカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も満載です
強いてあげれば大きい本屋さんがあるといいと思いました
飲食店の充実
サンスクエア内部に飲食店があります。焼肉などでとても美味しいです。サンスクエアにはすき家やマックなどもあります。また飛鳥山公園内にカフェがオープンしたのでそこでお菓子などを食べることもできます
種類豊富になるともっといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園などのあそぶ場所は大きい公園とちいさい公園どちらもあります駅に多機能トイレもあります。
エレベーターを駅に付けると良いと思いました
治安
近くに警察署がありパトロールしてくれています
ゴミが多いことが目立つのでゴミ箱を設置すると良いと思います
コストパフォーマンス
家賃はあまり高くなく平均的な価格なので住みやすいと思います
家の数はそこまで多くありませんまたマンションも少ないです

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。