パラスト多摩川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩8分 京急空港線/大鳥居駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区本羽田3丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年10月
総戸数47戸
小学校区域都南小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積26.77m² ~ 45.71m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大賀興業
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング

パラスト多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パラスト多摩川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パラスト多摩川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パラスト多摩川の売却ガイド

パラスト多摩川は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラスト多摩川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラスト多摩川を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩8分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩8分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 都南小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

パラスト多摩川に関するよくある質問

パラスト多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラスト多摩川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラスト多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパラスト多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラスト多摩川はどのような物件ですか?

パラスト多摩川は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩8分。築1979年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラスト多摩川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京急線の穴守稲荷や大鳥居が一番近い駅になります。糀谷駅は少し離れていますが一番買い物には便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲羽田空港に近いエリアですが騒音などの問題もなくとても静かな街になります。多摩川が近くのどかな雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲少し築年数が古いですが外観は綺麗です。 入り口やエントランスなどがオープンですが使いやすいです。駐輪スペースが広いのも良い点だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲少し小さめのお部屋ですが全体的に使いやすいです。 また浴室乾燥が後付されているので換気面でも非常に便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲糀谷駅の周辺は商店街がとても賑わっています。買い物はとても便利ですが少し離れた場所になります。もう少し便利であればもっと便利かなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲静かな地域で過ごしやすい場所なので子育てや暮らしにはとても良いと思います。周辺へのアクセスも良いのでいざというときにも安心だと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【糀谷駅に対する口コミ】快速が停車する。朝6時から営業する黒湯温泉の銭湯「幸の湯」がある。羽田空港に勤務する人やキャビンアテンダントが多く住んでいる。駅前にスーパーがある。再開発されてきれいになった。商店街があり平日も賑やか。
▼【糀谷駅に対する口コミ】羽田空港を利用する人が乗るので大きな荷物が邪魔になる。
2026年01月 メリット
交通利便性
▲スーパーもたくさんあり、日常生活で困ることはありません。
▼ファミレス系はないので、そこはデメリットです。
交通利便性
▲早く電車がくる!!自販機がある!チャージ機が3つある!
▼ホームが混んでる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにマルエツ カルディー 業務スーパー ベンガベンガなど4つのお店が多い!!
▼汚いくて汚れたりしているとこがある
飲食店の充実
▲商店街にたくさんのお店があって楽しめる!
▼街が汚れていたりしている自転車が多いので交通事故とかが不安
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園がある!たくさん小学校がある!
▼たくさん小学校がある変わりに建物が古くなっている
治安
▲駅員さんもいて人も多いので安全だと思う!!
▼浮浪者など少し駅にちらほらいて、鳩にエサをやっていたりするので迷惑!
コストパフォーマンス
▲駅近の高層マンションがすごく綺麗で清潔感がある!
交通利便性
▲羽田空港や品川駅から近い為アクセスが良く、飛行機の利用や新幹線の利用がしやすく利便性が良い。
▼急行や特急が止まらない。土日の早朝は旅行者が多く混雑する。
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパーが充実している。本屋や家具屋もあり生活しやすい。
▼商業施設がないので雑貨屋などの買い物は楽しめない。
飲食店の充実
▲お弁当屋や吉野家があり一人で立ち寄れる場所がある。
▼駅から近いカフェやチェーン店が増えるとより良い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚や学校が多い。公園があり小さいお子さまが集まれる場所が多いと感じる。
▼エスカレーターの下りがない点が不便であった。
治安
▲歓楽街ではなく酔っ払いは少ない。道路に面し交通量がある為街灯がある。
▼道路から離れ一本筋に入ると街灯がなくなり暗い。
コストパフォーマンス
▲利便性が良くマンションも多く治安もよい。
▼空港から近く需要性があるため家賃が高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。