パラシオン池之端の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都台東区池之端4丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数43戸
小学校区域忍岡小学校
中学校区域上野中学校
専有面積31.98m² ~ 74.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和地所
施工会社三平興業
管理会社東京互光

パラシオン池之端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラシオン池之端を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

パラシオン池之端の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パラシオン池之端の売却ガイド

パラシオン池之端は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラシオン池之端の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラシオン池之端を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 忍岡小学校
  • 中学校区: 上野中学校

パラシオン池之端に関するよくある質問

パラシオン池之端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオン池之端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオン池之端の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパラシオン池之端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオン池之端はどのような物件ですか?

パラシオン池之端は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩5分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオン池之端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【根津駅に対する口コミ】大手町駅(勤務先)まで近い。 日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。都心への近さ。 家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。
【根津駅に対する口コミ】一駅しかない。タクシーはすぐに拾えない。物価は高いように感じている。 タクシーが拾いづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【根津駅に対する口コミ】下町な雰囲気がある。 上野駅にも歩ける距離。 公園や美術館などが近い。治安はよい。夜も静か。 歩いているひともサラリーマン風の人が多い。
【根津駅に対する口コミ】大きくて良いスーパーがない。 本屋さんがない。 コンビニも少ない。特にない。 人通りが少ないので、 治安は良くても夜あるくのが不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【根津駅に対する口コミ】多種多様なお店がある。 個人商店的なお店が多い。
【根津駅に対する口コミ】チェーン店は少ない。 深夜営業が少ない。 夜1人でサクッとご飯食べられるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【根津駅に対する口コミ】子供がいないのでわからない。 幼稚園や保育園はまあまああると思う。
【根津駅に対する口コミ】子供がいないのでわからない。 車椅子の方には不便だと思う。
2025年05月 メリット
交通利便性
大手町から近くて便利でした。谷根千の雰囲気も好きでした。
千代田線が朝の時間帯は混みます。土日も混んでいることが多いです。
交通利便性
千代田線が通っているため、北千住方面または代々木方面にアクセスできる。
JRへの乗り換えが不便で、西日暮里か大手町で乗り換えることになるが、大手町から東京駅まではかなり歩く必要がある。また、方面によってホームの階が違うため面倒。
生活利便施設の充実
老舗の八百屋やスーパーがあり、安く購入できる。公園などはあまり多くないが、根津神社が近い。大学病院(日本医科大学)がある。
大型の商業施設がないため、買い物には不便。大きい公園もない。
飲食店の充実
老舗の飲食店が多く、おしゃれなお店から下町情緒のあふれるお店まで種類が多い。
チェーン店が少なく、ファミリー層には向かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
根津神社では保育園児や幼稚園児がお散歩していることが多い。
学校が少なく、また、道路も狭いため子育て環境は良くない。
治安
歓楽街はないため治安はいい。また、駅前に交番がある。
大通りから一本それると街灯の少ない道になる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。安価なスーパーや八百屋があるため、生活には困らない。
築30年以上の古い物件が多く、その分家賃が安くなっている。
交通利便性
大手町駅(勤務先)まで近い。日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。
一駅しかない。タクシーはすぐに拾えない。
生活利便施設の充実
下町な雰囲気がある。上野駅にも歩ける距離。公園や美術館などが近い。
大きくて良いスーパーがない。本屋さんがない。コンビニも少ない。
飲食店の充実
多種多様なお店がある。個人商店的なお店が多い。
チェーン店は少ない。深夜営業が少ない。夜1人でサクッとご飯食べられるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからない。幼稚園や保育園はまあまああると思う。
子供がいないのでわからない。車椅子の方には不便だと思う。
治安
治安はよい。夜も静か。歩いているひともサラリーマン風の人が多い。
特にない。人通りが少ないので、治安は良くても夜あるくのが不安。
コストパフォーマンス
都心への近さ。家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。
物価は高いように感じている。タクシーが拾いづらい。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。