パラシオン寺山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/伊東駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県伊東市松原743-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年10月
総戸数9戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積48.16m² ~ 56.67m²

パラシオン寺山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県伊東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パラシオン寺山の売却ガイド

パラシオン寺山は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラシオン寺山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パラシオン寺山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩8分
  • JR伊東線/伊東駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

パラシオン寺山に関するよくある質問

パラシオン寺山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオン寺山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオン寺山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパラシオン寺山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオン寺山はどのような物件ですか?

パラシオン寺山は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩8分。築1984年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオン寺山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見える駅です。 駅も人の家の近くにあり、交通もとても便利です。 駐車場とバス停もあります。 駅はこの地域に比べてとても良いと思います。
【伊東駅に対する口コミ】駅はとても素敵で清潔ですが、座って待つ席はほとんどありません。 これは将来修正されることを願っています
2024年03月 メリット
交通利便性
伊豆の踊り子号など、内装外装共に素敵な電車に乗ることができます。また、時間帯によっては小金井まで乗り換えなしで行ける電車もあるので便利です。
電車の本数が同県の中心部に比べると少ないのがたまに傷。前もって時刻表を調べる必要があります。
生活利便施設の充実
外観が綺麗です。駅内にお土産を購入できるところがあります。観光地でもあるので、豊富なお土産がたくさんあります。
夕方には閉まってしまうので、日中の早めに行くほうがいいです。
飲食店の充実
周辺に地元で有名なパフェが売りのお店(わかば)があったり、駅前の通りは賑わっています。
少し歩くので、大荷物の際はロッカールームに荷物を入れるのがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外のトイレが新しくなり、小さなお子さんでも使いやすい印象です。
駅ホーム内のトイレは、小さなお子さん連れには少し狭い印象です。
治安
駅前に交番があることもあり、駅前は治安がいいイメージです。人も少ないのもありますが。
駅の裏通りなど夜になると暗い印象があります。
コストパフォーマンス
漁港もある土地なので新鮮なお魚が低コストで購入できます。
バスの本数も限られている場所もあるので、車生活が中心になります。
交通利便性
伊豆急行線に繋がる駅で、構内ショップもあり、さらにバス案内所もあるので観光予定を組みやすく便利です。各ホテルのシャトルバスやお迎えバスなどもあります。
一時間に1本など特急以外の本数が少ない。終電が早い。
生活利便施設の充実
徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなどおみやげを楽しめます。
夏はまあまあ大丈夫なのですが、わりとキネマ通りの活気がない。
飲食店の充実
徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなど食事を楽しめます。
夏はまあまあ大丈夫なのですが、わりとキネマ通りの活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター&エスカレーターあり。駅を出て右側にトイレあり。
学校は合併し少なくなりました。公園はだいたい小さいです。
治安
駅を降りて右手側にすぐ交番があるので治安は良いです。
お店が早く閉まるので夜暗い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
一年の温度が安定しており住むには最高の気象です。海もあり山もあり水もキレイで温泉もあるのですばらしいです。
わりと物価が高い。給料の安い仕事しかない。
交通利便性
快速が止まるタクシー乗り場があるショップでお土産が買える車内から海が見える
電車の本数が少ない(1時間に1~2本程度)ため乗り過ごすと待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅前の商店街でお土産が買えたり地物が食べられる居酒屋がある徒歩圏内にオレンジビーチがあり眺めが良い
商店街の範囲が狭くすぐに観光し終わってしまう
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや地物を食べられる居酒屋がある
閉店時間が早いお店が多いため夕方以降は開店しているお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があったりオレンジビーチで子供が遊ぶことが出来る
強いて挙げれば駅に下りのエスカレーターがないのが気になる
治安
駅前に交番がある駅周辺が綺麗、治安は悪いと感じない
強いて挙げれば街灯の数が増えればもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃は安く住みやすいスーパーの物価も安い
都市部まで距離があるため交通費や車の維持費がかかる

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。