パビリオン浜松の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/天竜川駅 徒歩25分 JR東海道本線/浜松駅 バス24分 北島町北バス停 徒歩4分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区北島町124
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年6月
総戸数40戸
小学校区域浜松市立和田小学校
中学校区域浜松市立天竜中学校
専有面積51.29m² ~ 53.83m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設
管理会社自主管理

パビリオン浜松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パビリオン浜松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパビリオン浜松を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パビリオン浜松の売却ガイド

パビリオン浜松は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は天竜川駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはパビリオン浜松の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パビリオン浜松を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天竜川駅まで徒歩25分
  • JR東海道本線/天竜川駅 徒歩25分
  • JR東海道本線/浜松駅 バス24分 北島町北バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立和田小学校
  • 中学校区: 浜松市立天竜中学校

パビリオン浜松に関するよくある質問

パビリオン浜松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン浜松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン浜松の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパビリオン浜松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン浜松はどのような物件ですか?

パビリオン浜松は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天竜川駅徒歩25分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン浜松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天竜川駅に対する口コミ】1駅乗れば浜松駅であり利便性が高く、最近時リニューアルして駅自体が綺麗になりました。駅自体は小さいのですが、近隣には駐車場や駐輪場が多く、利用しやすい環境になっています。最近時のリニューアルで南口が開設したため、更に使いやすくなりました。
【天竜川駅に対する口コミ】周辺の道路が狭いが交通量が多く危険である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天竜川駅に対する口コミ】数年前に工事をしてきれいになりました。最寄りの駅なのでよくつかっています。両方にロータリーがあり送り迎えがしやすいです。タクシーを使いたい場合は北口の方がタクシーも出る人も多いので安心して使っています。
【天竜川駅に対する口コミ】せっかく綺麗な駅なのでキヨスクやコンビニなどが併設されていると便利で助かります。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くにバス停、送迎車のコーナーがあり、とても便利です
強いて言うなら、駅から送迎コーナーまで少し歩くところです
生活利便施設の充実
メイワンと遠鉄百貨店があり、なんでも出来るので助かります
遠鉄百貨店もメイワンも閉店時間が早いです
飲食店の充実
メイワンと遠鉄百貨店の中に沢山あって助かりますたまにソラモでイベントがあり、美味しいものを買うことが出来ます
遠鉄百貨店もメイワンも閉店時間が早いので、少し遅いと、寄れる店が限られてしまいます
暮らし・子育て環境の充実
新浜からバスを使って通学、バスで新浜まで行って赤電を利用して登校が可能です赤電の沿線には高校が多いです
改札から駅に上がる時のエレベーターが1台のみ。利用者が多いときもあるので増やして欲しい
治安
店が多くて、夕方までなら、そこに駆け込むことができます
夜遅くなると少し悪くなるように感じます。
コストパフォーマンス
駅周辺に、商業施設と科学館、博物館にホールと様々なものがある
マンションが多くて、少し手が出しにくい。
交通利便性
大都市の駅と違い改札口も1ヵ所のため分かりやすい。
ひかりですら1時間に1本しかないため、東京に行くのに不便に感じる。東京駅から浜松に帰るとき20時30頃の新幹線に間に合わないと1時間ぐらい帰る新幹線がない。のぞみの本数をみてると後発とはいえ本当に政令指定都市なの?と感じる。
生活利便施設の充実
県内でも静岡駅に次ぐ主要駅のため飲食店などは充実していると思う。
浜松は郊外のほうが発展しているため本来は駅周辺にあってほしいような店舗が少なく感じる。また駅ビルのメイワンも小さく店舗が少ない。
飲食店の充実
お昼時でも空いている店もあり選べるぐらいには充実しているとは思う。
特に不満はないが、観光できた人達がもう少し浜松を感じられる店があってもいいのかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないとは感じなく医療も充実しているため子育てはしやすいと思う
大学が少ないため高校卒業後は、どうしても県外に出るというのが選択肢に入ってくる。
治安
駅の北側はきれいだとは思います。有楽街は商業施設はだいぶ減ったもなの飲食店は充実していて週末はそれなりに活気があるとは思う。
駅の南側はホントに駅前だけしか飲食店がない。少し歩くとコンビニですらあまりない。
コストパフォーマンス
駅前には最低限の商業施設があるため生活には困らないとは思う。
郊外が発展している都市の割には家賃や土地が高いと思う。
交通利便性
商業施設が集まっておりバスの本数も多くタクシーも多いので待つことがあまりない。新幹線も停まるので利便性が良く待ち時間も満喫できる。
お店が多いので案内が少なく目的地まで着くのに少し迷う可能祭がある。
生活利便施設の充実
有名な店舗も多くあり飲食もアパレル雑貨も満喫することができるしたまにイベントをやっているので演奏などを楽しむこともできる。
市役所までは少し離れているので少々不便。
飲食店の充実
定番も流行りの飲食もカフェもあり名物も堪能することができる。
長蛇の列ができるので時間を見計らうか並ぶのが苦にならない場合は良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが登り下りとある。
近くに子供が遊べるような公園や施設は見当たらない。
治安
比較的新しく綺麗な商業施設があり雨も防げる。
歓楽街が近くにあり酔っぱらいや座り込んでいる人が見受けられ客引きや勧誘もたくさんいる。
コストパフォーマンス
都心部なので利便性がよく商業施設も多い。
都心部なので家賃が高く治安があまりよくない。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。