パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線/六地蔵駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府宇治市六地蔵74-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て19階建
築年月2010年12月
総戸数138戸
小学校区域宇治市立木幡小学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社睦備建設

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宇治市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、六地蔵74-1の空気感が希望に近いと感じました。パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンススカイタワーなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンススカイタワーは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、六地蔵駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄東西線が使えるパデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンススカイタワーなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの売却ガイド

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーは京都府宇治市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数138戸、19階建の建物です。

最寄り駅は六地蔵駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 六地蔵駅まで徒歩1分
  • 京都市営地下鉄東西線/六地蔵駅 徒歩1分
  • 京阪宇治線/六地蔵駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇治市立木幡小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーに関するよくある質問

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーはどのような物件ですか?

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーは京都府宇治市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。六地蔵駅徒歩1分。築2010年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
JR六地蔵駅があるため、京都駅までアクセスが可能(京阪電車では京都駅はアクセスしにくい)
JR六地蔵駅の乗り換えは可能だが駅から出て歩かないといけない。
生活利便施設の充実
モモテラスという商業施設、六地蔵病院という大きな病院もあり利便性は高いと思う。
主要道路が1つしかないので車での移動では渋滞が発生しやすい。
飲食店の充実
モモテラスの中の飲食店や主要道路(外環状線)には多くの飲食店があり困らない。
多くのお店が主要道路にあるので車でしか行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
モモテラス 、周辺の病院は多いイメージ(六地蔵病院、武田病院)がある。
公園は少ないイメージがあり、遊具も古くなっている印象がある。
治安
夜はやや暗い印象がありますが、バス停は駅前になるのでそのあたりは安心できます。
駅前には商店街みたいなものはなく隣は川なので、住宅街までは歩かないといけない。
コストパフォーマンス
最近はマンションが建ってきているので注目されているエリアだと思う。
京阪本線ではないので普通のみしか電車はとまらない。これは今後もかわらないと思う。
交通利便性
交通が便利なのでいろいろなところにいける
もしもう少しそうこうじかんが増えればいい
生活利便施設の充実
街が近くにあるのでびょういんや本屋がある
すこしだけかいものしせつがたりないきがする
飲食店の充実
店か多いのでえきからすぐにたべにたべられる
強いてあげれば店の種類が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
育てやすいからこどもをそだてるのにはいい
治安がすこしわるいきがするからすこしだけ気にした方がいいと思う
治安
治安はすこしわるいがたいしてきにするほどの事ではない
強いて言うなら少し治安か悪いからもうすこしよくなってほしい
コストパフォーマンス
家賃はそこそこだか、その分いい家がある。
もしももうすこしやちんがやすければもっとよい

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。