パテラ聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都多摩市関戸4丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年6月
総戸数35戸
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積41.17m² ~ 65.37m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サジェストミレニアムパテラ特定目的会
施工会社志多組
管理会社三菱地所コミュニティ

パテラ聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラ聖蹟桜ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パテラ聖蹟桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パテラ聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

パテラ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパテラ聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

パテラ聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

パテラ聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ聖蹟桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパテラ聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

パテラ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ聖蹟桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の聖蹟桜ヶ丘駅は特急が止まる駅で、新宿から30分ほどでアクセスできます。新宿方面への朝の通勤時は多少混みあいますが、始発駅に近い駅として聖蹟桜ヶ丘を過ぎてからが混みあうと言った状況です。駅ビルは百貨店やショッピングモールが集合しており、大変にぎやかです。帰宅時も休日も買い物に不自由することはないでしょう。駅周辺はにぎやかですが、少し離れると住宅街が広がっている環境です。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】基本的に賑やかなのは駅近隣のみで、その周辺は住宅街です。駅の近隣に住めば便利で夜道も安全ですが、少し離れたり主要道路から外れると夜道が心配なところもあるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約30分 特急が停車する。人混みは特急停まる駅だからそれなりにいる。 最近は減ってきているデパートがあるので、お買い物ができる。 ショッピングも1日できる。 隣の施設同士が近いので雨の日も楽に移動できる。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ホームはそこまで広くないから、上りの電車のホームはいつも人がいる印象がある。 特急も人がそれなりにいる気がする。
2023年10月 メリット
交通利便性
京王線の中でも特急が停まる!新宿まで30分で行ける!そして京王線の電車運賃が安いのが嬉しい!
同じ市内ながら、多摩センターへ行くのに電車だと、調布まで行って乗り換えないといけない…だいぶ遠回り…バスになっちゃうのがちょっと不便かなぁ。
生活利便施設の充実
駅ビルはなんと京王百貨店!併設してアートマンもあり、隣のビルにはGU.ユニクロ、ダイソー.3coins、無印良品など様々な買い物が1箇所でできてしまいます!
強いていうならって書きたいけどほんとに何も浮かばないくらい完璧だから、家賃相場が高い…
飲食店の充実
飲食店もなんでもある!居酒屋も定食屋も朝から夜までいつでもオッケー
強いていうならゆっくりと過ごせる場所が少ないかも…
暮らし・子育て環境の充実
ほんとになんでも揃ってるし、駅前に保育園もある!駅ビルの裏は多摩川で公園ができ、ほんとにサイコー!
強いて言えば車通りが激しくて、駅前はほんとに混む。
治安
駅前に交番があるのでとっても安心して過ごせる。
強いて言えば飲み屋さんが多いので、夜は酔っ払いがいるかなぁ
コストパフォーマンス
買い物も子育ても公園も病院も適度に揃ってるからこの駅周辺でなんでも完結できる!そして京王線は電車運賃が安い!
なんでも完結できるからやっぱり家賃や住宅販売価格は高いよね…
交通利便性
新宿駅へ乗り換え無しで行けくことが可能です。京王線ホーム内での乗り換え1回で渋谷駅までも楽に移動出来ます。両場所とも約40分ほどで到着できます。 急行はもちろんのこと準特急・特急も停車するので便利です。
逆を言えばこの主要駅まで出ないと首都圏へのアクセスは難しいです。また京王線は人身事故が多いのでダイヤがよく乱れます。
生活利便施設の充実
東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていています。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるります。また映画やアニメの舞台にもなっていたりするので、どこか見覚えのある親しみやすい街です。桜の木が多くあり春になると駅付近が桜並木になります。
自然が多く残っている場所ゆえか、春~夏にかけてはそこそこ虫が発生します。気になる人は虫よけ等が必須になるかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフードなどの一人で気軽に入れる店から居酒屋、ファミリー向けの店まですごく種類があり非常に充実しています。またB級グルメのチェーン店が多く地元密着のお店は価格も良心的でした。
場所ゆえか遅くまでやっているお店が少なかったです。まぁベッドタウンなので仕方がないのですが。。。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小、中学校は徒歩圏内にけっこうな数があり高校や大学も多く点在していました。また多摩川沿いを散歩すると多くの子供連れ家族やお年寄りご夫婦とすれ違い温かみがある場所だなと感じます。
多摩市はお金がないので市からの子供たちへの手厚い補助等はあまり望めないと聞いたことがあります。
治安
東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていて、西口のほうが比較的治安が良いです。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるため、仕事帰りの時間帯でも明るい道で帰宅できると思います。
治安で不安を感じたことはなかったですが、駅から離れると店の明かりや街灯類は一気になくなり夜道は暗かったです。
コストパフォーマンス
ベッドタウンということで、家賃相場は都心部と比較するとだいぶお安いのではと思います。京王線沿線で聖蹟桜ヶ丘駅との隣接駅の家賃相場と比較しても、ほぼ同じくらいのようです。聖蹟桜ヶ丘駅周辺は買い物環境も良いので穴場エリアだとは思います。
あまりないようですが強いて挙げれば…近年は学生さんが多く住み始めたゆえか、地域によってはたまに近隣トラブルが発生したりするようです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。