パテラ大倉山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩7分 東急東横線/菊名駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年6月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積35.71m² ~ 73.92m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サジェストエスジートラスト
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

パテラ大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パテラ大倉山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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パテラ大倉山の売却ガイド

パテラ大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパテラ大倉山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ大倉山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩7分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大綱小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

パテラ大倉山に関するよくある質問

パテラ大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパテラ大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ大倉山はどのような物件ですか?

パテラ大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩7分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大倉山駅まで8分、菊名駅まで11分、新横浜駅まで18分と3駅利用が可能。また、目の前がバス停なので、雨の日でもすぐに新横浜駅やトレッサ横浜まで行くことも可能。新横浜駅近くでは、羽田空港までのバスの発着もあり、利便性は申し分ない。
最寄りの大倉山駅は各駅電車しか停まらない。しかし、誤って急行に乗っても菊名で降りることができる。また、大倉山駅や菊名駅からの夜道も大きな通り沿いを歩けば特に問題はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大倉山駅、菊名駅、新横浜駅の3駅ともに平坦な道のりとなっており、周辺の治安は問題ない。近くにドンキ・ホーテやウエルシアがあるため、夜遅くの買い物にも困ることはない。近くに神奈川税務署があるので、確定申告する時は便利。
新幹線が横を通っており、目の前が環状2号線なので、車や新幹線の騒音(暴走族など)が非常にうるさく窓を開けてテレビなどは観られない。ただし、窓を締めれば問題はない。また、目の前が信号の停車位置であり、バス停でもあるので、排気ガスがすごくベランダはすぐに汚れてしまう。隣が葬儀屋のため、気になる人は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入口自動ドアはオートロックになっており、エントランスの中に入れてもエレベータのボタンにもロックがかかっているため、セキュリティは高い。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場まであるため、困ることはない。最近、管理人も変わったため、清掃やゴミの管理が行き届くようになったと思う。
強いて挙げるとしたら、共用部には自販機があるくらいしかないので、目新しい設備は何もない。
お部屋の仕様・設備 ★★
南側の部屋については、目の前が幹線道路のため遮るものもなく日差しはよく入る。特に隣人の騒音もなく快適に過ごせる。玄関の通路に沿って収納スペースがあるのは助かる。
食洗機などはないため、少し不便。収納スペースについては、ウォークインクローゼットなどがあるが、少なめの印象。特に、和室に収納スペースがあるが、布団が収納できないほど狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー(ヨークマート、東急ストア)、薬局(ウエルシア)、コンビニ(セブン、ローソン)、ドンキホーテ、パン屋(トツゼンベーカーズキッチン、シャンドブレ)、カフェ(スタバ、ドトール)、ショッピングモール(トレッサ横浜)、コンサートホール(横浜アリーナ)、公園(大豆戸公園、太尾南公園、新横浜公園)、横浜市港北スポーツセンターなど周辺にいろんな施設や買い物が豊富にあるので、困ることはないと思う。
葬儀屋が近くにあるので、周辺で喪服を着ている方がよく周辺で歩いている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の大綱小学校、大綱中学校の学区。保育園(徒歩5分)や学童(徒歩3分)も周辺にありとても便利。港北区役所も近くなので手続きに困ることはない。太尾南公園には、ちょっとした池があるので、そこでザリガニ、メダカ、エビなどが釣れるし、キャッチボールやサッカーの練習をしている子供も多く、人気の高い公園となっている。大体同じ小学校、保育園に通っている子はそこに集まることが多い。
マンション内のコミュニケーションは特になく、お祭りやイベントなども特にない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】大きい駅だが改札が一方向にあるので、絶対に迷わない。 ホームが広い。 改札の隣に、三菱東京UFJのATMとローソンがあって便利。 地上に降りる階段の幅が広いので、後ろを気にせずゆっくり降りられる(上れる)。
【菊名駅に対する口コミ】改札に出る階段が一つしかないので、横浜線からの乗り換えに被るととても混む。 駅の近くに百円均一がない。
2022年06月 メリット
交通利便性
横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。
強いて言うなら、どちら方面の電車に乗っても、席が空いてることが少ない。
生活利便施設の充実
駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。
比較的住宅街で静かな街なので、遊びにいくための駅ではない気がします。
飲食店の充実
個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。
チェーン店や大きい店舗のお店が少ないので、大人数での会食や飲み会のお店は探しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。
駅自体は大きいが新しくはないため、多少の古さは感じる。また終電後はタクシーの行列ができることがある。
治安
静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。
もし駅付近がもう少し街灯が多ければ、女性も安心して歩けるかと思う。
コストパフォーマンス
電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。
学生さんには多少、家賃が高く感じるかもしれない。
交通利便性
東急東横線なので基本的にどの地域にもスムーズに行ける。急行が止まるので横浜などでも比較的すぐつきます。
強いてあげれば、車通勤の場合、駅前に止める場所が少ない。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店が駅前にあるため、食事に困ることはない。
TSUTAYA以外にエンタメの施設がない。娯楽施設がもう少し欲しい。
飲食店の充実
中華、ラーメン花月、おいしい食パンの店がある。
飲食店の種類に少し被りがある。(中華やラーメンなど)
暮らし・子育て環境の充実
大型の駅なため、バリアフリー対応のトイレになっていたり、様々な人が使える仕様になっている。
駅の階段が急なのでお年寄りの方は昇るのは大変だと思う。
治安
街頭が多いため、女性も安心して生活できると思う。
夜は少し酔っ払いの人が多いため気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
交通の利便性などを考えると家賃に対するコストパフォーマンスは比較的高いと思う。
主要な駅だけあって少し土地代は高いと思う。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。