パテラスクエア上尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北上尾駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県上尾市緑丘2丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数22戸
小学校区域上尾市立中央小学校
中学校区域上尾市立東中学校
専有面積44.34m² ~ 69.75m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サジェスト
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

パテラスクエア上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県上尾市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県上尾市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県上尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パテラスクエア上尾の売却ガイド

パテラスクエア上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北上尾駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパテラスクエア上尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラスクエア上尾を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北上尾駅まで徒歩12分
  • JR高崎線/北上尾駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立中央小学校
  • 中学校区: 上尾市立東中学校

パテラスクエア上尾に関するよくある質問

パテラスクエア上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラスクエア上尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラスクエア上尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパテラスクエア上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラスクエア上尾はどのような物件ですか?

パテラスクエア上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北上尾駅徒歩12分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラスクエア上尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北上尾駅に対する口コミ】東側駅前に「PAPA」というショッピングモールがあり、スーパーマーケットや、レストラン、ディスカウントショップなどが入っています。西口にも東口にも大きな月極駐輪場があります。朝のラッシュ時は次の上尾駅から大勢人が乗車するので、北上尾駅ではスムーズに乗ることができます。
▼【北上尾駅に対する口コミ】西側には駅前に高校がある程度で特に何もありません。バスの本数も少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北上尾駅に対する口コミ】・駅前には埼玉県立上尾高等学校があり、通学アクセスは抜群! ・駅近くには、たくさんの駐輪場があり、満車ということは無い! ・西口東口にも個人経営パン屋さんがあり、パン好きにはおすすめ。 ・飲食店は少ないが、その為周辺は静かである。
▼【北上尾駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店が少ないので帰宅が遅くなって食べて帰るという選択肢は厳しい。 ・タクシーが待っているとこが少ないため、タクシーを利用したい場合は事前に連絡をしておかなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北上尾駅に対する口コミ】近くの商業施設の「PAPA」の駐車場に停める為、よく利用している。ここに停めるメリットは、何と言っても駐車料金が他と比べてとても安いからだ。店内を利用せずとも、最大料金が平日600円、休日800円と設定されているのでとてもありがたい。
▼【北上尾駅に対する口コミ】駅のホーム内に椅子をもっと設置して欲しい。大体人で埋まってる。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲行こうと思えば、東京方面や熊谷方面へも、行くことが出来ら上、駐輪場が沢山あって、便利です。
▼特別快速が駅には止まらないことと、電車が遅延しやすいことです。
生活利便施設の充実
▲駅近くに小さなショッピングセンターPAPAがあって、便利です。
▼バスが1時間に1本しか通らないことと、映画館がないことです。
飲食店の充実
▲小さな老舗が駅近くにいくつか並んでいることです。
▼都会と違って、カフェが全く無いことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人数が多いので、学校が多く、友達が作りやすいです。
▼学校によっては、老朽化が進んでいるところもあります。
治安
▲駅は、整っていて、とても綺麗だと思います。
▼公園では、夜遅くに騒いでいるところを見かけます。
コストパフォーマンス
▲土地がとても多く、それなりに住みやすいと思います。
▼強いて言えば、駅から遠くなるにつれて、人口が少ないです。
交通利便性
▲駅員の対応がとても優しく、とても良い人です
▼トイレ綺麗がもっと臭くなくてキレイだったら良い
生活利便施設の充実
▲色々な種類の服や食べ物が買えて、便利!!
▼強いてあげるなら、若者向けの店が少ない。
飲食店の充実
▲店が多くて、飲みたい時などすぐ飲める!!
▼居酒屋が沢山ありすぎてファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲だいたい綺麗で、トイレなども大体臭くない
▼あまりなく、大体の施設が家から遠いため通いずらい。
治安
▲犯罪も少なくて、思いやりのある人が多い。
▼ポイ捨てされたゴミが多いため少し不衛生。
コストパフォーマンス
▲住みやすく物価が比較的安い気がします!!
▼スーパーがあまりないのでもっと多いと良いと思う
交通利便性
▲都心までのアクセスはよい。電車の本数も普通で問題ない。バスはぐるっとくんが乗り入れている。
▼快速は止まらない。そのため普通電車にのって北上尾に向かうと快速の待ち合わせのために桶川や鴻巣で待たされて後続の快速に抜かされることがある。急いでいるときは不便。
生活利便施設の充実
▲駅近辺に商業施設「PAPA」がある。マミーマート、ダイソー、ドン・キホーテ、サイゼリヤ、まねきねこ、日高屋、すき家、イオンバイク、ブックオフなどが入っておりそこそこ便利。郵便局、銀行ATM,ドラッグストアコンビニ、歯科なども近くにあり便利。
▼タクシーが拾えないのがとても不便。西口、東口ともにほとんどいなくてタクシー乗り場には数件のタクシー会社の電話番号が貼ってある。父は北上尾でタクシーが拾えないので前の駅の上尾か次の駅の桶川でおりていた。もっとさびれた駅でも普通はタクシーが待機しているのでこの点がとても不満。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、日高屋、すき家、モスバーガーなど手軽な店がたくさんある。西口の120円パン屋は朝7時から営業していて種類も豊富。駅前には居酒屋もある。珍しい廻転レーン焼肉「いっとう」、ナン食べ放題のインドカレー屋もあり。
▼特にデメリットは思いつかないけれど前はすたみな太郎があってとても混んでいたのになくなってしまって残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターはあり問題ないと思う。交番もあり駅の構内もきれいで歩道も広くてよい。広いベンチもある。
▼障碍者割引の切符が買えない駅で駅員さんに「上尾か桶川にいって購入してください。」といわれた。
治安
▲駅はきれいだし治安が悪いということもない。そこそこにぎやかでコンビニやドンキホーテなど遅くまで開いてる店もあるので夜もそこまでさみしくない。
▼前述のとおりタクシーがつかまらないので若い女の子などは最寄りが北上尾でも夜タクシーに乗るときは上尾か桶川で降りるようにしている。
コストパフォーマンス
▲駅そばなら買い物も不便でなくほどほどの家賃相場で都心にも通えてコスパはいいと思う。
▼高崎線しかないので同じ埼玉でも路線の違うところにいくのにはとても不便。西武ドームにいくより東京ドームに行くほうが全然楽。
交通利便性
▲新宿駅まで乗り換え無しで行けます。高崎線には、グリーン車両があるため、お金を支払えば優雅に往復できます。
▼各駅しか止まらないです。朝早い時間に利用しても座る事は困難です。
生活利便施設の充実
▲駅の西口側には、生鮮食品がとても安いヤオヒロというスーパーやベルクもあります。東口側には、ドンキホーテ、業務スーパーがあります。もちろんドラッグストアもたくさんあります。
▼駅周辺には、アパレルや雑貨屋さんは無いと思います。
飲食店の充実
▲駅西口も東口も個人経営のパン屋が直近にあります。西口側には、少し離れたところに有名な100円パン屋さんがあります。
▼ザ居酒屋さんというお店や、個人経営の居酒屋さんが少ないです。夜遅く帰ってきた場合、食べてから帰宅は困難です。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口側には小中高があり、保育施設や幼稚園も充実しています。公園も豊富なので、子育てにはとても良いと思います。
▼強いてあげるとすれば、早朝7時から預かってくれる幼稚園が西口側には2つしかないので、増えてくれると助かるのになと思います。
治安
▲東口駅前には交番があります。駅周辺はとても綺麗だと思います。
▼強いてあげれば、駅から帰宅する際、西口は少し暗いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲西口側は特におすすめ!鴨川を越えた物件は、特に家賃や土地価格が下がるので、駅までの距離に関係ない方は検討しても良いと思います。
▼強いてあげれば、なぜか浅間台の土地が他と比べて高いことす。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。