2022年10月
メリット
交通利便性
バスでJR蒲田にも出られるし、快速特急が停まる、京急蒲田までも徒歩圏内！京急蒲田からは空港線に乗って、羽田空港までも行きやすいし、下り線では、2駅先に京急川崎もあり、それなりに動きやすい立地
快速特急が停まらないのが、1番のデメリット。
生活利便施設の充実
各駅停車しか停まらない駅ですが、駅前には格安のスーパーOKストアがあり、また、雑色商店街と水門通り商店街があり、買い物には便利！
とにかく人が多くて、子供を乗せた自転車や、カート(？)を押しているようなお年寄りが多く、歩きにくい。
飲食店の充実
比較的、リーズナブルなお店が多い気がする
おしゃれなカフェとかはなく、駅近のドトールは年寄りの溜まり場
暮らし・子育て環境の充実
大田区は子育て支援がしっかりしているのでが、雑色も例外なく、子育てはしやすいと思う。20年ほど前、自身の子育て時代は、児童館等で親子の遊び時間などがあり、ママ友が作りやすかった
公園は小さいのがちょこちょこあるが、小学生も多く、小さい子を遊ばせるには危険
治安
駅の改札は一つで、駅員さんもいて、コンビニもちょこちょこあるので明るい
駅の高架により、駅前はちょっとした広場ができたが、昼間からの数人で飲酒している浮浪者のような人がいる
コストパフォーマンス
家賃相場は分からないが、我が家は駅から徒歩3分の3LDKで10万なので、格安
静かな場所は、駅から遠いところのみ。駅近は商店街もあり、うるさくても我慢するしかない
交通利便性
通勤時間は10分に1本、上下線ともにある。
タクシー乗り場がない駅ロータリーがないバス乗り場がやや離れている
生活利便施設の充実
駅前にツルハドラッグ（食料品の取り扱いはほぼない）セブンイレブンあり。徒歩3分圏内に、マックスバリューとマイバスケットあり。診療所も駅近くに複数あり、歯医者もあり。日常の生活ではほぼ困りません。
しまむらやユニクロのような衣料品店がない。ただし、すぐ隣駅が川崎なのであまり気にならない。
飲食店の充実
駅前にオリジン弁当があり。徒歩5分圏内には、ラーメン、中華料理屋、居酒屋、喫茶店、焼肉店があり。持ち帰り、唐揚げ屋、海鮮丼屋がある
気軽に入れるチェーン店がない。どちらかというと、地域密着型という感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターはないが、エレベーターがあるため特に不自由はない。 土手があるため、お散歩には困らない
女性用の駅のトイレは、ふたつあるのにも関わらず、洗い場がひとつしかない。
治安
品が良い街という訳では無いが、品が悪い人が目立つ訳では無い。
駅を降りてすぐ車道であり、歩行者用通路が異常に狭い。朝のサラリーマンが列をなして歩いており、すれ違う時に車にひかれないか怖い。
コストパフォーマンス
各駅停車しか止まらないが、ひとつ下れば川崎。ふたつ上れば蒲田。その間の住宅街のため、バランス良いと思う。
各駅電車しか止まらないが、都内なので家賃は安くない。万人受けというよりは、人によってコスパの善し悪しのバラツキがあると思う。
交通利便性
・羽田空港までのアクセスが30分以内。・京急蒲田駅の隣であり属しており、JR蒲田駅へのアクセスも良好。
・各駅停車のみ停車する駅。・朝のラッシュ時でも10分に１本しか電車は来ない。
生活利便施設の充実
・公共施設は整っている。・生活必需品・食料品を安く提供するオーケーストアが雑色駅近隣に3点並んでいるため普段の買い物で困ることはない。
・駅前に鳩が多い。・マクドナルドが駅前にあってほしかった。
飲食店の充実
・ファミリーレストランが充実しているため困ることはない。
・小規模な居酒屋があるが、ほとんど来店のない寂れている居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
・通常の生活で困ることはありません。保育園・小学校・中学校は当たり前のようにあります。・近くには大きな公園（タイヤ公園）がある。
・小さな工場がある街なので、場所によっては機械音が気になる場合がある。
治安
・比較的再開発がされており表向きは大変きれい。
・東京都の中では決して良い方ではない。・空きテナントの多いビルがあり、捨てられた自転車が溜まっている。
コストパフォーマンス
・多摩川を跨げば、川崎駅があるのでちょっとした買い物をするにもアクセスは良いです。・ゴルフをする方は徒歩圏内に打ちっぱなしのゴルフ場がある。
・川を跨げば神奈川県になります。大師方面へ行けば、賃貸不動産の家賃は安くなると思われます。