パティオ・モアマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県沼津市大手町2丁目7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年11月
総戸数39戸
小学校区域沼津市立第一小学校
中学校区域沼津市立第一中学校
専有面積19.71m² ~ 183.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社浅沼組

パティオ・モアマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パティオ・モアマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パティオ・モアマンションの売却ガイド

パティオ・モアマンションは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパティオ・モアマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パティオ・モアマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩4分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第一小学校
  • 中学校区: 沼津市立第一中学校

パティオ・モアマンションに関するよくある質問

パティオ・モアマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオ・モアマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオ・モアマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパティオ・モアマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオ・モアマンションはどのような物件ですか?

パティオ・モアマンションは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩4分。築1979年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオ・モアマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅にはタクシー乗り場がありとても交通の便が良い周りに多くの店があり、生活しやすく子育てにも優しい
【沼津駅に対する口コミ】もっと、駅構内の店が若者向けになったら良い地価が高く、家賃なども高い。また、車がないと生活しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】マルサン書店や食品売り場などがありここで大体の物が揃う近くに交番があり子供にも安全で安心できる
【沼津駅に対する口コミ】比較的年配向けだから若者向けになると良い夜は酔っぱらいなどもいるため若干こわいところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】飲み屋や美味しいご飯屋さんもあり、海鮮も充実している。
【沼津駅に対する口コミ】もっと、若者向けのお店(カフェ)がふえたら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】公園なども多く、子供が楽しめる施設が多くある。
【沼津駅に対する口コミ】若干治安が悪く、幼稚園や保育園が少ない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅前広場ではイベントをよくやっています。商店街を挙げてのイベントが多く、七夕祭りや夏祭り、ハロウィーンなどの様々な祭りが開催されていてとても楽しいです。 その都度出店も出るのでとても楽しい良い駅だと思います。
【沼津駅に対する口コミ】終電が早くて21時台には終わってしまいます。
2024年03月 メリット
交通利便性
静岡の東部の中でいろんな電車の線なども存在をするので、沼津からいろんなところに行けるというのも利便性的にも良いと思います。
新幹線が沼津駅に止まらないので、そこが一番のマイナスポイントかとは思います。
生活利便施設の充実
比較的沼津駅周辺にもいろんな施設などがあるので、基本的には生活する分には困らないと思います。
強いて言うならばバスの最終時間が21時になっているので、それ以降を食べるとこなのは居酒屋ぐらいしかなくなってしまうので、その辺がマイナスかもしれません。
飲食店の充実
比較的有名な店舗はある程度がありますが、一番のポイントは魚などの観光客用のお店が多数あり、比較的どこを食べて美味しく食べれるのがポイントかと思います。
逆にチェーン店なのは極端に少ないため、駅前にマクドナルドやすき家ぐらいしか定番の食べるところがないと思うのはマイナスかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
分かりません。市の方なので支援のものもあるようなのですが、子供がいないのでわからないです。
分かりません。保育園や幼稚園もなどは町の方だとあるのですが、地方だと全くなくなってしまうので、そこがマイナスかもしれません。
治安
駅周辺には南と北口がありますが、ともに警察署があるため、何かあった場合にはすぐに駆けつけてくれるのがポイントだと思います。
沼津駅周辺なのは警察の方も多いので治安は良いとは思いますが、1時間以上かけていく場所なども沼津の管轄なので、そこは少し疑問があるところかもしれません。
コストパフォーマンス
比較的都会に比べると値段は安く購入ができるかと思いますので、コストパフォーマンス的には良いかとは思います。
沼津駅周辺は平地なのでまだ良いのですが、少し離れると魚のも多い場所もあるので、その辺が少し問題かもしれません
交通利便性
ロータリーが広く使いやすい。公共交通機関も多く不便ない。
北側の道路、車線変更等がわかりづらいので改善されるとありがたい。
生活利便施設の充実
南口は様々な施設があり楽しめる所が多い。
北口側はもう少し新しい店舗等が増えるとありがたい。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があり多くの選択肢がある。
小さい子供達が喜ぶ様な店舗が欲しい。(バイキング等)
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり休日は多くの家族連れで賑わっている。
強いてあげれば公園に駐車場を完備してほしい。
治安
駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆けつけられる。
強いてあげれば南口の交番が少し離れているのが気になる。
コストパフォーマンス
大きなショッピングモールもあり家賃も安く住みやすい。
強いてあげれば車等の交通手段が必要不可欠。
交通利便性
あまり混雑しないので出入りが楽だから行きやすい
もう少し明るめな雰囲気にしたら地域の人が喜ぶと思う
生活利便施設の充実
ViViが近くにあるので食事や遊ぶのには困らない
周りに信号が多くあるのでよく待たされることがある
飲食店の充実
マックやコンビニがあるので飲食には困らない
ほんの些細なことですが、少し距離が遠く感じる
暮らし・子育て環境の充実
階段に点字付きの手すりが着いているので安全
電車から出てすぐ階段なので足が弱い方には少しダメかも
治安
駅前に交番と喫煙所がありますので怖い人がいない
駅周辺には人が多いため少しだけゴミがある感じ
コストパフォーマンス
意外と便利なものが周りにあるため、生活しやすい
子供が遊ぶところがViViや体育館などで少し公園が足りないかな?という感じ

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。