パストラルハイム幸弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年4月
総戸数49戸
小学校区域浜松市立萩丘小学校
中学校区域浜松市立高台中学校
専有面積91.26m² ~ 136.33m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社清水建設
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

パストラルハイム幸弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パストラルハイム幸弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパストラルハイム幸弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パストラルハイム幸弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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パストラルハイム幸弐番館の売却ガイド

パストラルハイム幸弐番館は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはパストラルハイム幸弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パストラルハイム幸弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳馬駅まで徒歩24分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立萩丘小学校
  • 中学校区: 浜松市立高台中学校

パストラルハイム幸弐番館に関するよくある質問

パストラルハイム幸弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パストラルハイム幸弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パストラルハイム幸弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパストラルハイム幸弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パストラルハイム幸弐番館はどのような物件ですか?

パストラルハイム幸弐番館は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩24分。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パストラルハイム幸弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】施設は整っていて使いやすく、雰囲気も小奇麗でいいと思います。周辺にも店舗が並んでいるので、新浜松駅からショッピングにおとずれるのもいいと思います。エレベータなどのバリアフリー措置もしっかりと整えられている点もいいです。
【曳馬駅に対する口コミ】高架路線であることから仕方ない部分もありますが、階段がきついです。あと駅の階段入り口もわかりにくい。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くに駐輪場がたくさんあり自転車を止めるのに困らなかった
あまり綺麗ではなく居心地が悪かったところ
生活利便施設の充実
近くにコンビニがありちょっとした調達によかった
強いて挙げるなら本屋やアパレルは少なかったこと
飲食店の充実
近くに飲食店はたくさんあり選択肢が多かった
特段美味しいと思えるようなお店はなかった
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、マンションにも公演があった
駅にはエレベーターで上がれるような整備がされていた
治安
駅自体はあまり綺麗ではなかったが気になるほどではない
夜は人通りが少なく1人だと気をつけなければならない
コストパフォーマンス
コストパフォーマンス速さがだからいいと思う
家賃が高すぎてたまったモンじゃないとおもう
交通利便性
コンビニなど近くてよいタクシーもすぐつかまる
しいていうなら、目印になるものすくない。
生活利便施設の充実
色々店があってよい、ドラッグストアやコンビニ諸々
特になしだが、娯楽施設はすくないように思う
飲食店の充実
飯屋は多いと思う。美味しい店もあって良い
色々バリエーションがあるとよい。コスパの高い店も
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅なのでエレベーターがあるので上がり下がりが楽
園はすくない。オムツ台などあると便利かと思う
治安
そうじてよいと思う。とくにヤンチャなひとがたむろしてるなどはない
交通量がおおいので、めは離せないと思う。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ。田舎なのでこの程度かなと
とくになしだが、土地単価は、高いと思う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。