パスコマンション高宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区市崎2丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年10月
総戸数14戸
小学校区域西高宮
中学校区域高宮
専有面積78.50m² ~ 81.81m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社パシフィック航業
施工会社不動建設
管理会社自主管理

パスコマンション高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パスコマンション高宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パスコマンション高宮の売却ガイド

パスコマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパスコマンション高宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パスコマンション高宮を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮
  • 中学校区: 高宮

パスコマンション高宮に関するよくある質問

パスコマンション高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パスコマンション高宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パスコマンション高宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパスコマンション高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パスコマンション高宮はどのような物件ですか?

パスコマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩10分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パスコマンション高宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
天神まで6分とアクセスも良く、通勤通学も便利な点が挙げられる。
普通電車しか停車しない為、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺もスーパーやドラッグストアが並び、充実している。
あまりないが、強いていうなら駅東側の道路整備をもう少し整えてあると嬉しい。
飲食店の充実
充実している。昔からやっている寿司屋がお気に入り。高架下に若者向けのオシャレな飲食店もあり、利便性高い。
個人店が多いので時間ない時にパッと利用できるファーストフード店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはした方がないため、肌感になるが、薬院や平尾駅周辺マンション・アパートのエリアよりは、戸建住宅も並ぶ土地柄なため道が広く安心。夜中ガヤガヤすることもない。公園も何ヶ所かある。
あまり思い浮かばないが、家族連れの飲食店がもっと増えたら良いのかなと思う。
治安
駅•駅周辺は、古い割に綺麗にしてあり、治安が悪いなと感じたことはない。
出口による治安の違いについて、西側出口はひらけたスペースとすぐそこにら大通りがあるので問題ないが、東側が夜は陰険な雰囲気に感じてしまう。駅自体割と古い作りなので改装してほしい。
コストパフォーマンス
高宮駅周辺は中央区南部・南区北部の境界に位置するため、中央区中心部や古くからの高級住宅街(桜坂〜大濠辺り)より家賃が安い。
駅周辺は平坦だが、その先東側はアップダウンが激しい。
交通利便性
近くにバス停もあり、次の駅が薬院駅なので乗り換えなどの利用もしやすい。
強いて挙げれば駅周辺に100円ショップがないため、ちょっとした買い物には不便。
生活利便施設の充実
那の川サニーやまわたり文具などが近くにあるから生活必需品が購入できる。
パン屋の閉店などもあり、買い物施設が付近に充実していないこと。
飲食店の充実
コンビニエンスストアが駅を出てすぐにローソンとファミマがある。
飲食店の種類はあまり多様ではない。焼き鳥屋などお酒が飲める場所が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに堀川公園があり、大きいので子供を遊ばせられる。
夜は街灯が少なく、駅に多機能トイレがない。
治安
大通りに面している所では夜も明るいため比較的治安がよい。
強いて挙げれば夜は酔っ払いが増えるため、1人で外出しない方がよい。
コストパフォーマンス
駅の近くには高宮中学校もあるため、中学校に通学するのには通学しやすい環境である。
土地が高く、マンションなどの競争率が高い。家賃が高い。
交通利便性
福岡の中心部天神まで電車で4分とアクセス絶好です。
平尾駅は、普通列車のみで、特急急行は止まりません。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやパン屋、居酒屋など豊富です。
病院が少ない印象です。とくに開業医です。
飲食店の充実
moropainや有名な豆腐屋もあり、穴場や隠れ家が多いです。
大型店舗があまりありません。こじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
西鉄平尾駅にはエレベーターエスカレーター階段完備。
学校までの距離が少しあるのが気になります。
治安
治安はいいと思います。大通りに面しています。
近くに交番や警察署がありません。そこが不安です。
コストパフォーマンス
少し歩けば住宅街なので、住みよいまちだと思います。
高級住宅街です。ご立派な家が多くあります。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。