パシフィック新さっぽろの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩9分 JR函館本線/厚別駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央五条6丁目6-1、5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年2月
総戸数43戸
小学校区域信濃小学校
中学校区域信濃中学校
専有面積75.71m² ~ 91.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社銭高組
管理会社太平洋興発

パシフィック新さっぽろを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィック新さっぽろを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パシフィック新さっぽろは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市厚別区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パシフィック新さっぽろの売却ガイド

パシフィック新さっぽろは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィック新さっぽろの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック新さっぽろを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩9分
  • JR函館本線/厚別駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 信濃小学校
  • 中学校区: 信濃中学校

パシフィック新さっぽろに関するよくある質問

パシフィック新さっぽろの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック新さっぽろには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック新さっぽろの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィック新さっぽろの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック新さっぽろはどのような物件ですか?

パシフィック新さっぽろは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩9分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック新さっぽろには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲快速で空港まで1本で行けるエスコンも行けるようになる
▼特に冬はホームが寒い通勤時快速がないので混む遅延や動かないことがおおすぎる
生活利便施設の充実
▲新しい商業施設もできるので買い物や遊びが楽しくなる
▼商業施設までが少し遠い行き方が分かりにくい
飲食店の充実
▲居酒屋やレストランなど充実しているので困らない
▼場所が広いのと、点々としていて行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊ぶ場所や水族館もあり、休日は親子で賑わっている
▼子供が遊ぶ場所をもう何箇所か増やしてもらえればいいと思う
治安
▲交番や市役所が並んでいて小さいお子さん連れの家族も多く治安は良い
▼居酒屋も同時に並んでいるので夜は少し賑やかになることがある
コストパフォーマンス
▲新しいマンションや商業施設ができ、街全体が新しくなっている
▼駅も近くいろんな施設も整ってきて土地が高い
交通利便性
▲JRやバスの乗り換えが簡単にできるという点とホームが広いので人の流れがいい。
▼改札が2つあるが、改札同士の距離があるので、歩くのが大変。改札が増えると便利になると思う。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパー、日常品、娯楽など色々なお店が入っており、便利。
▼朝方の時間は通れなく、駅の方まで遠回りしないといけないことがあるので24時間通行可能にしてほしい
飲食店の充実
▲多くの店舗があるので、気分によって決められる。
▼店舗自体が狭いことがあるので、混雑してしまい、移動がしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺には子供が遊べる公園が多いので、子供にはありがたいところになっている。
▼学校は、商業施設が多いことからなかなか駅のまわりにはたてられていないので、校外学習等で移動が必要になる。
治安
▲近くに交番や警察署があるので、事件やトラブルがあったらすぐに行くことができるのでいい。
▼駅のまわりで人も多いことから事件がちょくちょく発生する。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の住宅は、地下鉄、JRどちらもあるので、利便性が高いエリアとなっている。
▼新さっぽろは土地の値段があがりつつあるので、土地代の確保が厳しくなってきている。
交通利便性
▲混雑していることは少ない。また、札幌駅まで乗り換えなしで行くことができる。
▼快速は止まらない。タクシー乗り場やバス乗り場が近くにはない。
生活利便施設の充実
▲日常生活を送る上での買い物施設や、病院(眼科や整形外科を含む)などが近くにある。
▼大きなデパートなどは近くにないため、遊び場としては楽しめない。
飲食店の充実
▲お寿司屋(くっちゃうぞ)や、ラーメン屋(拳)など飲食店もある。
▼カフェやお弁当屋さん、パン屋などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が近くにあり、生活しやすい。また、都会過ぎないためのびのびと生活できる。
▼駅のトイレはあまり広くなく、子供連れや高齢者は入りにくい。
治安
▲街灯は割と多く、夜でも明るい。事件や事故も少ない。
▼歓楽街がないため、人気がないところも多くある。
コストパフォーマンス
▲家賃は中心部に比べると安く、暮らしやすい。
▼地下鉄が近くになく、都心部まで行くには少し時間がかかる。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。