パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県我孫子市白山3丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年2月
総戸数287戸
小学校区域我孫子市立我孫子第四小学校
中学校区域我孫子市立白山中学校
専有面積77.92m² ~ 95.42m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社太平洋興発
施工会社三井建設
管理会社太平洋興発

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟の売却ガイド

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数287戸、4階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパシフィック我孫子グリーンタウン13号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数287戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩11分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立我孫子第四小学校
  • 中学校区: 我孫子市立白山中学校

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟に関するよくある質問

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパシフィック我孫子グリーンタウン13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟はどのような物件ですか?

パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩11分。築1982年、総戸数287戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック我孫子グリーンタウン13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】あびこショッピングプラザ(イトーヨーカドーと専門店の複合施設)が近くにあり、食料品や衣料品の調達に便利です。その他ラーメン、ココイチ、くら寿司、松屋等、飲食店も充実しています。上野駅まで35分程度、柏駅まで5分程度でアクセスできるので、我孫子駅周辺ではできない買い物をするのに不便はないです。常磐線快速はラッシュ時かなり混みますが、各駅は始発なので座れます。各駅は千代田線直通となっており、快速よりも少し時間はかかりますが、都内に乗換なしでいけます。
【我孫子駅に対する口コミ】都内へのベッドタウンの駅として信じがたいことなのですが、駅に上がるエレベーターはあるのにそこからホームに行くエレベーターがありません。ベビーカーで電車を使うのに本当に不便です。あと、あびこショッピングプラザで、ナナコポイントが増量される8のつく日は食用品のレジは長蛇の列になってしまいます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで30分ぐらいでつきます。複数路線が利用できます。
強いて挙げれば水戸方面は上りも下りも1時間に2本ぐらいです。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーがあり買い物は大丈夫です。
強いて挙げれば大きな病院がはバスかタクシーが必要です。
飲食店の充実
駅前には有名なチェーン店の居酒屋やお店があります。
強いて挙げればカフェやケーキ屋がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありエレベーターもあります。
強いて挙げれば子供が遊べる公園などがありません。
治安
駅前には交番があり治安は良い方だと思います。
強いて挙げれば居酒屋があるので酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場、土地は良い方だと思います。
強いて挙げれば学生さん向きの値段価格のアパートがもっとあればいいと思います。
交通利便性
かなり高い一本で都内に出れるのでまあまあ楽
来るのが遅い路線もまあまああるので時間に余裕をまた必要がある
生活利便施設の充実
周りにはないがアリオ柏のバスがあるのでそこから遊びに行ける
我孫子駅周辺はあまりないのでもうちょっと店を増やしてほしい
飲食店の充実
種類はまあまあある特にラーメン屋が多い。
まあまああるにはあるが駅から歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
塾などがたくさんあるので通う人も少なくない
しかし駐車場がないので迎えに行く時に注意がいる
治安
悪くはないと思う。交番も駅前にあるから。
治安は悪くはないがゴミなどはよく落ちている
コストパフォーマンス
一本で都内に行けるのは魅力が高いかもしれない。
しかし本数が少ないのがデメリット時間に注意が必要
交通利便性
代々木上原駅や成城学園前駅まで始発から座っていく事ができる。成田線の乗り換えもあり、多方面に行くのに適している。東京方面にも一時間かからず行けて良い
駅のホームにフェンスが設置されていないのが気になった
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーがあり非常に便利。
駅から病院までの距離が少し遠いことが気になる。
飲食店の充実
帰りにスシローですしを買って変えることができる。
弥生軒や日高屋など持ち帰れるものが少ないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子や障害者の人でも余裕を持って入れるエレベーターが設置されている。
駅構内のエレベーターが階段を圧迫していて狭く感じた。
治安
人口の量が多い割にはどの口でもあまり事件が起きない
強いてあげれば市全体で該当の数が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
柏駅や松戸駅が近く利便性はある。家賃もそこまで高くないのでコスパはいい
我孫子だけでは十分な利便性がないことが気になる
交通利便性
千代田線直通の常磐線各駅停車の終点となりますので千代田線圏内(例えば大手町など)に勤務している人にとっては通いやすいと思います。
大手町まで50分弱までかかるため、遠いと感じる人はいると思います。
生活利便施設の充実
南口にヨーカドーがあり、北口から徒歩10分くらいに大きなショッピングプラザ(こちらもセブン&アイ系列)があります。
日用品については問題ないのですが、おしゃれな服とかバッグなど買いたい時は我孫子駅周辺で調達することは難しく、隣の柏駅まで行った方がいいです。
飲食店の充実
小さな街ではないので駅周辺に食事できる店はほどほどあります。我孫子駅のホームにある蕎麦屋の唐揚げ蕎麦は名物ですので、おすすめです。
隣の柏駅と比べると、どうしても店は少ないです。店に困るほどではないですが、いろいろな店を楽しみたいと思う人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
我孫子駅周辺で塾講師をしていたことがありますが、子供はのびのびしている人が多く、良い環境だと思いました。教育レベルもけっして低くないと思います。
デメリットについては特に感じませんが、塾に行くために柏まで出る人はけっこういた気がします。
治安
治安についてはごくごく普通の印象で、特に悪い噂は聞きません。
千代田線直通の常磐線各駅停車の終点となっているため、電車で寝過ごして我孫子駅まで来てしまった人が、夜中に駅前で何人か座っている人がいることがあり怖いです。
コストパフォーマンス
利便性は少し物足りないですが、家賃を考えたらコストパフォーマンスは良いと思います。特に始発という点が大きく、それだけで我孫子駅周辺に住むことを選択する理由になると思います。
車がない人でかつ利便性を求める人は我孫子では店が多くないため物足りないと思います。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。